Nöbetçi Eczaneler
Toki Sultangazi projesi için yeni ihale süreci başlatılmıştır. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, İstanbul’un Sultangazi ilçesinde 48 konut ve 6 dükkân inşa edilmesini planlamaktadır. Projenin ihalesi, 2 Kasım 2026 tarihinde saat 10.30’da gerçekleştirilecektir. Cebeci Mahallesi’nde hayata geçirilecek proje, altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmalarını da kapsamaktadır. Yapım işinin tamamlanması için yer tesliminden itibaren 400 takvim günü süre tanınmaktadır.
Toki Sultangazi Projesinde 48 Konut ve 6 Dükkân Yer Alacak
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan proje, İstanbul’un Sultangazi ilçesine bağlı Cebeci Mahallesi’nde gerçekleştirilecektir. Kentsel dönüşüm kapsamında planlanan projede, konutlarla birlikte ticari alanlara da yer verilecektir.
İhale ilanında açıklanan proje kapsamındaki temel çalışmalar şunlardır:
- 48 adet konutun inşası
- 6 adet dükkânın inşası
- Altyapı çalışmalarının gerçekleştirilmesi
- Çevre düzenlemesinin yapılması
Projede konutların yanı sıra dükkânların da bulunması, konut ve ticari alanları bir araya getiren bir yapı planlamasına işaret etmektedir. Bununla birlikte bağımsız bölümlerin büyüklükleri, konut tipleri ve satış koşulları hakkında ihale ilanında ayrıntılı bilgi paylaşılmamıştır.
Toki Sultangazi Projesinin İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
Toki Sultangazi projesinin ihale tarihi ve saati resmî ilanla açıklanmıştır. İhale, 2 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 10.30’da gerçekleştirilecektir.
İhaleye ilişkin açıklanan bilgiler şu şekildedir:
- İhale tarihi: 2 Kasım 2026
- İhale saati: 10.30
- İhale kayıt numarası: 2026/1929569
- İhale yöntemi: Açık ihale usulü
- Teklif yöntemi: Elektronik teklif
- İhale adresi: Toki Başkanlığı Toplantı Salonu
İhale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19. maddesi kapsamında yürütülecektir. İsteklilerin tekliflerini Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden sunmaları gerekmektedir. Ayrıca ihaleye katılmayı isteyen firmaların ihale dokümanını EKAP hesabına giriş yaparak indirmeleri zorunlu tutulmaktadır. Tekliflerin elektronik imzayla imzalanması ve belirtilen tarih ile saate kadar sisteme gönderilmesi gerekmektedir.
Sultangazi Cebeci Mahallesi Projesi Kaç Günde Tamamlanacak?
İhale kapsamında üstlenilen yapım işi için 400 takvim günü süre belirlenmiştir. Bu süre, yer tesliminin yapılmasından itibaren hesaplanacaktır. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi gerçekleştirilerek çalışmalara başlanacaktır. Böylece yüklenici firma, belirlenen süre içerisinde konutları, dükkânları ve proje kapsamındaki diğer çalışmaları tamamlamakla yükümlü olacaktır. Ancak 400 günlük süre, yer tesliminden itibaren hesaplandığı için projenin kesin tamamlanma tarihi henüz belirlenmemiştir. İşe başlama ve yer teslimi tarihleri netleştiğinde takvim de daha belirgin hâle gelecektir.
İhaleye Katılacak Firmalar İçin Hangi Şartlar Aranacak?
İhale ilanında, katılımcı firmaların sağlaması gereken mali ve teknik yeterlilik koşulları da açıklanmıştır. İsteklilerin teklif dosyalarında gerekli belgeleri sunmaları ve belirtilen kriterleri karşılamaları gerekmektedir.
Buna göre ihale kapsamında öne çıkan şartlar şunlardır:
- Geçici teminat: Teklif edilen bedelin en az yüzde 3’ü oranında teminat sunulması gerekmektedir.
- İş deneyimi: Son 15 yıl içerisinde gerçekleştirilen benzer işlere ilişkin deneyim belgesi istenmektedir. Belgenin, teklif edilen bedelin en az yüzde 100’ünü karşılaması gerekmektedir.
- Mali yeterlilik: Firmaların bilanço ve iş hacmi kriterlerini karşılamaları gerekmektedir.
- Yetki belgesi: Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi (YAMBİS) sunulması zorunludur.
- Teklif geçerliliği: Tekliflerin ihale tarihinden itibaren 150 takvim günü geçerli olması gerekmektedir.
Bunun yanı sıra ihalede ekonomik açıdan en avantajlı teklif, yalnızca fiyat esasına göre belirlenecektir. İhale yerli ve yabancı isteklilere açık tutulmuştur. İlan kapsamında yerli istekliler lehine yüzde 15 fiyat avantajı uygulanacağı da belirtilmiştir.
Toki Sultangazi Projesi İstanbul’daki Kentsel Dönüşüm Çalışmalarına Eklenecek
Toki Sultangazi projesi kapsamında Cebeci Mahallesi’nde 48 konut ve 6 dükkânın inşası planlanmaktadır. Proje, altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmalarını da içermektedir. İhalenin 2 Kasım 2026 tarihinde yapılması, yapım sürecinin önemli aşamalarından birini oluşturmaktadır.
Yer tesliminin ardından 400 takvim gününde tamamlanması öngörülen projede, yüklenici firmanın belirlenmesiyle uygulama takvimi netleşecektir. Bununla birlikte konutların satış tarihi, fiyatları ve başvuru koşulları hakkında henüz bir açıklama bulunmamaktadır. Bu nedenle konut edinmeyi isteyenlerin yeni duyuruları ve Toki tarafından yapılan resmî açıklamaları takip etmesi önem taşımaktadır.
Diğer Toki haberleri için tıklayınız…