Nöbetçi Eczaneler
3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi başvurusu, özellikle İstanbul’da riskli yapısını yenilemeyi planlayan vatandaşların gündeminde yer almaktadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Dünya Bankası finansmanıyla hazırlanan yeni kredi programı kapsamında hak sahiplerine uzun vadeli ve düşük faizli finansman desteği sağlanmaktadır. Programın temel amacı, artan inşaat maliyetleri nedeniyle kentsel dönüşüm sürecini erteleyen bina maliklerine finansman kolaylığı sunmaktır. Açıklanan destek paketiyle birlikte hak sahipleri belirlenen şartları karşılamaları halinde 3 milyon TL’ye kadar kredi kullanabilecektir.
3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusu İçin Şartlar Neler?
Yeni kredi programı kapsamında vatandaşlara uzun vadeli ödeme imkânı sunulmaktadır.
Programda yer alan temel kredi koşulları şu şekildedir:
- Azami kredi tutarı: 3 milyon TL
- Vade süresi: 15 yıla kadar
- Aylık faiz oranı: Yüzde 0,69
- Geri ödemesiz dönem: 12 aya kadar
Ayrıca geri ödeme planı oluşturulurken talebe göre ilk 12 ay boyunca ödeme yapılmaması seçeneği değerlendirilebilmektedir.
Kimler Ek Faiz Desteğinden Yararlanabilecektir?
Program kapsamında bazı hak sahiplerine ilave faiz desteği sağlanması planlanmaktadır.
Ek faiz desteğinden yararlanabilecek gruplar şu şekilde açıklanmıştır:
- Tek konutu bulunan vatandaşlar
- Düşük gelir grubundaki haneler
- Orta gelir grubundaki haneler
- Emekliler
- Engelliler
- Şehit yakınları
- Gazi yakınları
- Kadın hane reisleri
Bunun yanı sıra A veya B enerji sınıfına sahip konut projelerini tercih eden hak sahiplerine de ek faiz desteği verilmesi öngörülmektedir. Açıklanan bilgilere göre yıllık faiz desteği yüzde 1,25’e kadar ulaşabilecektir.
Kredi Başvurusunda Hangi Şartlar Aranmaktadır?
Kredi değerlendirme sürecinde başvuru sahiplerinin belirli finansal kriterleri karşılaması gerekmektedir.
Başvurularda dikkat edilen başlıca şartlar şunlardır:
- Aktif icra kaydının bulunmaması
- Haciz işleminin bulunmaması
- Devam eden yasal takip kaydının olmaması
- Aylık kredi taksitinin hane gelirinin yüzde 70’ini aşmaması
Bu kriterlerle kredi geri ödemelerinin hane bütçesi açısından sürdürülebilir seviyede tutulması amaçlanmaktadır.
3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılacaktır?
Başvuru sürecinin belirli aşamalar doğrultusunda tamamlanması gerekmektedir.
Hak sahiplerinin izlemesi gereken süreç şu şekildedir:
- Yapı için riskli yapı tespit raporu alınması.
- Lisanslı bir müteahhitle yapım sözleşmesi imzalanması.
- Yapı ruhsatının düzenlenmesi.
- Projenin müteahhit tarafından e-Devlet sistemine işlenmesi.
- Hak sahibinin e-Devlet üzerinden ön başvuru yapması.
- Banka tarafından kredi değerlendirme sürecinin başlatılması.
Başvurunun ardından kredi uygunluğu, proje bilgileri ve başvuru sahibinin mali durumu doğrultusunda değerlendirme yapılmaktadır.
Başvuru Öncesinde Resmî Duyuruların Takip Edilmesi Önem Taşımaktadır
Kredi programında uygulanacak faiz desteği, kredi koşulları ve değerlendirme süreci proje özelliklerine göre değişebilmektedir. Bu nedenle başvuru yapacak vatandaşların işlem öncesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, e-Devlet sistemi ve kredi kullandıracak bankalar tarafından yayımlanan güncel duyuruları incelemesi önerilmektedir.
3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi başvurusu, riskli yapısını yenilemek isteyen hak sahiplerine önemli bir finansman desteği sunmaktadır. Program kapsamında 15 yıla kadar vade, yüzde 0,69 aylık faiz oranı ve belirli gruplara ek faiz desteği sağlanmaktadır. Söz konusu kentsel dönüşüm kredisine başvuru yapmak isteyen vatandaşların, başvuru sürecini resmî şartlar doğrultusunda tamamlaması ve güncel duyuruları takip etmesi önem taşımaktadır.