Urla Bademler Satılık Arsa İhalesi Başlıyor! 8 Arsa İçin Fiyatlar 46 Milyon TL’den Başlıyor

Urla Bademler satılık arsa ihalesi için yeni satış süreci başlatılmıştır. Urla Belediye Başkanlığı mülkiyetindeki 8 arsanın satışa çıkarılacağı duyurulmuştur. Arsaların yüzölçümleri 1.523,17 metrekare ile 2.500,79 metrekare arasında değişmektedir. Satışa çıkarılan taşınmazlar için muhammen bedeller de açıklanmıştır. Buna göre en düşük bedel 46 milyon 58 bin 400 TL, en yüksek bedel ise 71 milyon 272 bin 515 TL olarak belirlenmiştir.

Urla Bademler Satılık Arsa İhalesi Ne Zaman Yapılacak?

Urla’da Bademler Mahallesi’nde bulunan 8 arsanın satış ihalesi 21 Ağustos 2026 Cuma günü gerçekleştirilecektir. İhaleler, farklı saatlerde yapılacak şekilde planlanmıştır. Satışların tamamı kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. İhalelerin başlangıç saatleri ise arsalara göre değişmektedir.

Buna göre ihale programı şu şekilde belirlenmiştir:

• 1. arsa: 10.30
• 2. arsa: 11.00
• 3. arsa: 11.30
• 4. arsa: 12.00
• 5. arsa: 13.30
• 6. arsa: 14.00
• 7. arsa: 14.30
• 8. arsa: 15.00

İhale işlemlerinin Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilmesi planlanmıştır.

Bademler’deki Arsaların Fiyatları Ne Kadar?

Urla Belediyesi tarafından satışa çıkarılan arsaların muhammen bedelleri taşınmazların büyüklüğüne göre farklılaştırılmıştır. En düşük muhammen bedel 46 milyon 58 bin 400 TL olarak belirlenmiştir. En yüksek muhammen bedel ise 71 milyon 272 bin 515 TL seviyesinde açıklanmıştır. Geçici teminat tutarları da her arsa için ayrı olarak belirlenmiştir.

Arsaların satış bilgileri şu şekilde sıralanmıştır:

• 460 ada 2 parsel: 1.523,17 m² – 45.695.100 TL
• 460 ada 3 parsel: 1.535,28 m² – 46.058.400 TL
• 460 ada 4 parsel: 1.535,52 m² – 46.065.600 TL
• 460 ada 5 parsel: 1.599,90 m² – 47.997.000 TL
• 460 ada 6 parsel: 1.536,38 m² – 46.091.400 TL
• 460 ada 7 parsel: 1.536,91 m² – 46.107.300 TL
• 460 ada 8 parsel: 2.105,29 m² – 60.000.765 TL
• 460 ada 9 parsel: 2.500,79 m² – 71.272.515 TL

Bu taşınmazların tamamı Bademler Mahallesi sınırlarında yer almaktadır. Ayrıca arsaların her biri için ayrı geçici teminat tutarı belirlenmiştir.

Arsalar İçin Geçici Teminat Bedelleri Açıklandı

İhaleye katılacak kişilerden geçici teminat alınması kararlaştırılmıştır. Teminat tutarları taşınmazların muhammen bedellerine göre belirlenmiştir. En düşük geçici teminat 4 milyon 569 bin 510 TL olarak açıklanmıştır. En yüksek geçici teminat ise 7 milyon 127 bin 251,50 TL seviyesinde bulunmaktadır. Geçici teminat olarak Türk parası kabul edilecektir. Ayrıca bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen belirli süreli teminat mektupları da kullanılabilecektir. Bunun yanı sıra Hazine tarafından ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bunların yerine düzenlenen belgeler de teminat olarak kabul edilebilecektir.

Urla Belediyesi Arsaları Kapalı Teklif Usulüyle Satılacak

Satış işlemlerinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında yapılacağı açıklanmıştır. İhale yöntemi ise kapalı teklif usulü olarak belirlenmiştir. İhaleye teklif verecek kişilerin ihale dokümanını satın alması zorunlu tutulmuştur. Dokümanın Urla Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilmesi sağlanacaktır. İhale dokümanının satış bedeli ise 1.000 TL olarak belirlenmiştir. Doküman bedelinin Urla Belediyesi Gelirler Müdürlüğüne yatırılması gerekecektir.

İhaleye Katılacaklardan Hangi Belgeler İstenecek?

İhaleye katılım için gerçek ve tüzel kişiler açısından farklı belgelerin hazırlanması gerekecektir. Gerçek kişilerden teklif belgesi, satış şartnamesi ve geçici teminat belgesi istenecektir. Ayrıca belediyeye vadesi geçmiş borç bulunmadığını gösteren belgenin de sunulması gerekecektir. Bu belgenin ihale tarihinden en fazla üç gün önce alınmış olması şartı bulunmaktadır. Gerçek kişiler için istenen belgeler arasında ayrıca nüfus cüzdanı ve ikametgah belgesi bulunmaktadır. Vekaleten katılım sağlanması halinde noter tasdikli vekaletname de sunulacaktır. Tüzel kişiler için ise ticaret veya sanayi odasından alınan sicil belgesi ve vergi dairesi kaydı gibi ek belgelerin hazırlanması gerekecektir.

Teklifler Ne Zaman Teslim Edilecektir?

İhaleye katılacak kişilerin teklif dosyalarını belirlenen süre içerisinde teslim etmesi gerekecektir. Dosyaların 21 Ağustos 2026 tarihinde ihale saatine kadar Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda teslim edilmesi planlanmıştır. Tekliflerin posta yoluyla gönderilmesine de imkan tanınmıştır. Ancak posta yoluyla gönderilen tekliflerin ilgili ihale saatine kadar idareye ulaşması zorunlu tutulmuştur. Postadaki gecikmelerden kaynaklanabilecek teklif sorunlarından idarenin sorumlu olmayacağı belirtilmiştir. Bu nedenle teklif dosyalarının zamanında ulaştırılması gerekmektedir.

Bademler’deki Arsaların İhale Süreci Nasıl Yürütülecektir?

İhale öncesinde isteklilerin satış şartnamesini ve diğer dokümanları dikkatli şekilde incelemesi gerekmektedir. İhaleye katılmayı kişiler, taşınmazın görüldüğünü kabul etmiş sayılacaktır. Ayrıca ihale dosyasındaki belgelerin eksiksiz şekilde hazırlanması gerekmektedir. İhale dokümanında belirtilen kriterlere uymayan dosyalar değerlendirmeye alınmayacaktır. Bu nedenle özellikle teminat, şartname ve belediyeye borç durumunu gösteren belgelerin eksiksiz hazırlanması önem taşımaktadır.

Urla Bademler’deki 8 Arsa İçin Satış Süreci Başladı

Urla Belediyesi mülkiyetinde bulunan Bademler Mahallesi’ndeki 8 arsanın satış süreci başlatılmıştır. Arsaların yüzölçümleri 1.523,17 metrekare ile 2.500,79 metrekare arasında değişmektedir. Muhammen bedeller ise 45 milyon 695 bin 100 TL ile 71 milyon 272 bin 515 TL arasında belirlenmiştir. Geçici teminat tutarları da taşınmazlara göre farklılaştırılmıştır.

Urla Bademler satılık arsa ihalesi, 21 Ağustos 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. İhaleye katılmayı isteyenlerin 2886 sayılı Kanun kapsamında belirlenen belgeleri hazırlaması ve teklif dosyalarını ilgili saatlere kadar teslim etmesi gerekecektir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…