Nöbetçi Eczaneler
İstanbul’da yeni bir konut yatırımı için ihale süreci başlatılmıştır. Toki Arnavutköy projesi kapsamında Sazlıbosna 26. Bölge’de 1.370 konutun inşa edilmesi planlanmaktadır. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, projenin ihalesini 5 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirecektir. Konutların yanı sıra altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmaları da proje kapsamında yürütülecektir. İhale ilanında, inşaat süresinin yer tesliminden itibaren 720 takvim günü olacağı açıklanmıştır. Böylece Arnavutköy’deki yeni konut projesinin yapım sürecine ilişkin takvim de netleşmiştir.
Toki Arnavutköy Projesi İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
Toki tarafından yayımlanan ihale ilanına göre Arnavutköy Sazlıbosna 26. Bölge projesinin ihalesi, 5 Kasım 2026 Perşembe günü gerçekleştirilecektir. İhale saat 11.30’da başlayacaktır. Teklifler, Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin temel bilgiler şu şekilde açıklanmıştır:
- İhale tarihi: 5 Kasım 2026
- İhale saati: 11.30
- İhale kayıt numarası: 2026/1903736
- İdare: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
- Proje yeri: İstanbul, Arnavutköy, Sazlıbosna 26. Bölge
- İhale yöntemi: Açık ihale usulü
- Teklif yöntemi: Elektronik ortamda EKAP üzerinden
İhaleye katılmak isteyen firmaların ihale dokümanını EKAP üzerinden indirmesi gerekmektedir. Ayrıca teklifler, elektronik imzayla imzalanarak belirtilen tarih ve saate kadar sisteme gönderilecektir.
Sazlıbosna 26. Bölge Projesinde 1.370 Konut Yapılacak
Arnavutköy’deki yeni yatırım, konut üretiminin yanı sıra altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmalarını da kapsamaktadır. İhale ilanında işin adı, İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Sazlıbosna 26. Bölge 1.370 konut inşaatları ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi olarak açıklanmıştır. Projede tünel kalıp sistemiyle konut inşaatı gerçekleştirilecektir. Bununla birlikte yapıların çevresindeki altyapı ve çevre düzenlemesi işleri de aynı ihale kapsamında yürütülecektir. Konutların tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki yerleşim alanının gelişimine katkı sağlanması hedeflenmektedir. Ancak projenin kesin uygulama takvimi, ihale ve sözleşme süreçlerinin ardından şekillenecektir.
Toki Arnavutköy Projesi Kaç Günde Tamamlanacak?
İhale dokümanında projenin yapım süresi açıkça belirtilmiştir. Buna göre inşaat çalışmaları, yer tesliminden itibaren 720 takvim günü içinde tamamlanacaktır. İşe başlama süreci de sözleşme tarihine bağlanmıştır. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılacak ve çalışmalara başlanacaktır.
Bu takvim kapsamında süreç şu şekilde ilerleyecektir:
- İhale 5 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir.
- İhale sonucunda yüklenici firma belirlenecektir.
- Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılacaktır.
- İnşaat ve çevre düzenlemesi çalışmaları 720 takvim günü içinde tamamlanacaktır.
Burada belirtilen 720 günlük süre, ihale ilanındaki yapım süresidir. Projenin kesin tamamlanma tarihi, sözleşme ve yer teslimi takvimine bağlı olacaktır.
İhaleye Hangi Firmalar Katılabilecek?
İhale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19. maddesi kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirilecektir. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olacaktır. Bununla birlikte yerli istekliler lehine yüzde 15 fiyat avantajı uygulanacaktır. İhaleye katılacak firmaların ekonomik, mali ve mesleki yeterlilik koşullarını karşılaması gerekmektedir. İhale ilanında öne çıkan koşullar arasında şu belgeler yer almaktadır:
- Teklif mektubu ve teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren belgeler
- Geçici teminat
- Gerekli durumlarda iş ortaklığı beyannamesi
- Ekonomik ve mali yeterliliği gösteren bilanço veya eşdeğer belgeler
- Ciroyu veya yapım işleri cirosunu gösteren belgeler
- İş deneyimini gösteren belgeler
- Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi (YAMBİS)
Ayrıca firmaların ihale dokümanında belirtilen mali yeterlilik kriterlerini karşılaması gerekmektedir. Benzer iş deneyimi kapsamında ise B/II grubu işler kabul edilecektir. İnşaat mühendisliği ve mimarlık bölümleri, ilanda benzer işe denk sayılan bölümler arasında gösterilmiştir.
Teklifler Nasıl Değerlendirilecek?
İhale sonucunda ekonomik açıdan en avantajlı teklif, yalnızca fiyat esasına göre belirlenecektir. İstekliler, işin tamamı için anahtar teslimi götürü bedel üzerinden teklif verecektir. İhaleyi kazanan firma ile anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır. Ayrıca isteklilerin teklif ettikleri bedelin en az yüzde 3’ü oranında geçici teminat sunması gerekecektir. Tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 takvim günü olarak belirlenmiştir. Bunun yanı sıra ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır. Konsorsiyumların ise ihaleye teklif vermesine izin verilmeyecektir. İhale dokümanındaki bu koşullar, teklif hazırlayacak firmalar açısından önem taşımaktadır. Bu nedenle katılımcıların tüm yeterlilik şartlarını ve teknik ayrıntıları EKAP üzerinden incelemesi gerekmektedir.
Arnavutköy Sazlıbosna’da Yeni Konut Yatırımı İçin Süreç Başlıyor
Toki’nin Arnavutköy Sazlıbosna 26. Bölge projesi, 1.370 konutluk yapım işini kapsamaktadır. Proje kapsamında altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmaları da gerçekleştirilecektir. İhale, 5 Kasım 2026 tarihinde saat 11.30’da yapılacaktır.
Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılması ve inşaat çalışmalarına başlanması planlanmaktadır. Yapım süresi ise yer tesliminden itibaren 720 takvim günü olarak belirlenmiştir. Toki Arnavutköy projesi, ihale sürecinin tamamlanmasıyla birlikte İstanbul’un Arnavutköy ilçesinde yeni bir konut yatırımının hayata geçirilmesi için önemli bir aşamaya ulaşacaktır.
Diğer Toki haberleri için tıklayınız…