Nöbetçi Eczaneler
Samsun’da kapsamlı bir kentsel dönüşüm projesinde yeni aşamaya geçilmiştir. Samsun 1925 konutluk kentsel dönüşüm projesi kapsamında ilk etabın temeli atılmıştır. Beş mahalleyi kapsayan proje kapsamında toplam 2 bin 104 bağımsız bölüm yapılması planlanmıştır.
Samsun’da 1925 Konutluk Kentsel Dönüşüm Projesi Başlatıldı
Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Kadıköy Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında temel atma töreni gerçekleştirilmiştir. Anadolu Mahallesi’nde düzenlenen törende dualar okunmasının ardından projenin ilk etabındaki çalışmalara başlanmıştır. Proje kapsamında Anadolu, Zeytinlik, Kadıköy, Kökçüoğlu ve Hastanebaşı mahallelerinde bulunan çeşitli parseller değerlendirilmektedir. Kentsel dönüşüm alanı toplam beş etap halinde planlanmıştır. Projenin tamamında 1.925 konut ve 179 ticari birim olmak üzere toplam 2.104 bağımsız bölüm oluşturulması planlanmıştır.
Kentsel Dönüşüm Alanı 79,53 Hektar Olarak Belirlendi
İlkadım ilçesindeki Ulugazi, Saitbey ve Kökçüoğlu mahallelerinde bulunan 79,53 hektarlık alan riskli alan olarak ilan edilmiştir. Riskli alan içerisinde yürütülecek dönüşüm uygulaması için gerekli yetkilendirme yapılmıştır. Bu kapsamda Samsun Büyükşehir Belediyesine kentsel dönüşüm uygulamalarını yürütme yetkisi verilmiştir. Projenin planlama sürecinde güvenli ve sağlam yapılaşmaya öncelik verilmiştir. Bunun yanı sıra sosyal donatı alanlarının oluşturulması da proje kapsamına alınmıştır. Modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun alanların oluşturulması hedeflenirken, vatandaşların yerlerinden edilmemesi için gönüllülük esaslı uzlaşma yöntemi benimsenmiştir.
Beş Etapta 2 Bin 104 Bağımsız Bölüm Yapılacak
Kadıköy Kentsel Dönüşüm Projesi beş etap halinde planlanmıştır. Projenin tamamlanmasıyla konut ve ticari birimlerden oluşan kapsamlı bir yaşam alanı oluşturulması hedeflenmektedir.
Proje kapsamında;
- 1.925 konut
- 179 ticari birim
- 2.104 toplam bağımsız bölüm
hayata geçirilecektir. Böylece riskli yapıların bulunduğu alanların dönüştürülmesi ve daha güvenli yapıların oluşturulması amaçlanmaktadır. Ayrıca sosyal donatı alanlarıyla desteklenen yeni bir yerleşim düzeninin oluşturulması planlanmaktadır.
Kentsel Dönüşümde Uzlaşma Oranları Açıklandı
Proje kapsamında vatandaşların süreç hakkında bilgilendirilmesi amacıyla Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi kurulmuştur. Ofis aracılığıyla bilgilendirme ve uzlaşma görüşmeleri gerçekleştirilmiştir. Bunun yanı sıra vatandaşların soru, talep ve başvuruları alınmıştır.
Etaplara göre uzlaşma oranları da açıklanmıştır:
- 1. etap: Yüzde 100
- 2. etap: Yüzde 100
- 3. etap: Yüzde 100
- 4. etap: Yüzde 99
- 5. etap: Yüzde 84,80
Buna göre ilk üç etapta uzlaşma süreci yüzde 100 oranında tamamlanmıştır. Dördüncü ve beşinci etaplarda ise görüşmelerin sürdürüldüğü belirtilmiştir.
İlk Etapta 421 Bağımsız Bölüm Yapılacak
Temeli atılan birinci etap kapsamında toplam 421 bağımsız bölüm hayata geçirilecektir. İlk etap için Ulugazi Mahallesi’nde bulunan 14 bin 758 ada 1 parsel üzerindeki yaklaşık 10 bin 500 metrekarelik arsa kullanılmaktadır. Projenin yapım işi kapsamında ihale süreci tamamlanmıştır. İhalenin ardından yüklenici firmaya yer teslimi yapılmıştır. Yer tesliminden sonra uygulama projelerine uygun şekilde zemin iyileştirme çalışmalarına başlanmıştır.
Zeminde Fore Kazık Çalışmaları Başlatılmıştır
Proje alanının riskli alan niteliği ve mevcut zemin koşulları dikkate alınarak zemin çalışmalarına ağırlık verilmiştir. Bu kapsamda yapı güvenliğinin artırılması amacıyla fore kazık imalatları başlatılmıştır. Zemin ve temel çalışmalarının tamamlanmasının ardından üstyapı imalatlarına geçilmesi planlanmıştır. Böylece yapıların zemin koşullarına uygun şekilde inşa edilmesi ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulması hedeflenmektedir.
İlk Etabın 720 Takvim Gününde Tamamlanması Planlanıyor
İlk etapta gerçekleştirilecek çalışmalar için tamamlanma süresi de belirlenmiştir. İhale kapsamında projenin 720 takvim günü içerisinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanmıştır. Zemin ve temel çalışmalarının ardından üstyapı imalatlarının gerçekleştirilmesi öngörülmektedir. Bunun yanı sıra tamamlanan yapıların sosyal donatı alanlarıyla birlikte vatandaşların kullanımına sunulması hedeflenmektedir.
Projede Güvenli ve Modern Yaşam Alanları Oluşturulacaktır
Kadıköy Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yalnızca yapıların yenilenmesi amaçlanmamıştır. Yeni yerleşim alanlarının sosyal ihtiyaçlara cevap verecek şekilde planlanması da hedeflenmiştir. Proje kapsamında güvenli yapılaşmanın yanı sıra sosyal donatı alanları oluşturulacaktır. Ayrıca modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun bir çevre düzenlemesinin hayata geçirilmesi planlanmaktadır. Vatandaşlarla yürütülen uzlaşma süreçleriyle dönüşüm çalışmalarının gönüllülük esasına dayandırılması amaçlanmıştır.
Samsun 1925 konutluk kentsel dönüşüm projesi kapsamında ilk etabın temeli atılmıştır. Projenin tamamında 1.925 konut ve 179 ticari birim olmak üzere 2.104 bağımsız bölüm yapılması planlanmıştır. İlk etapta ise 421 bağımsız bölüm oluşturulacaktır. Zemin iyileştirme ve fore kazık çalışmalarının başlatıldığı projede ilk etabın 720 takvim günü içerisinde tamamlanması hedeflenmiştir.