Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut GYO kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yeni taşınmaz alımlarını tamamlamıştır. İstanbul’un Pendik, Eyüpsultan ve Kağıthane ilçeleri ile Muğla’nın Bodrum ilçesinde gerçekleştirilen alımlarla toplam 395 bin 268 metrekarelik alan şirket portföyüne dahil edilmiştir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile imzalanan protokol kapsamında gerçekleştirilen satın almaların toplam bedeli 6 milyar 755 milyon 998 bin 730 TL olarak açıklanmıştır.
Emlak Konut GYO Hangi İlçelerde Taşınmaz Aldı?
Satın alma işlemleri İstanbul ve Muğla’da toplam dört ilçede gerçekleştirilmiştir. İstanbul’da Pendik, Eyüpsultan ve Kağıthane öne çıkarken, Muğla tarafında Bodrum’dan taşınmaz alınmıştır.
Portföye dahil edilen taşınmaz ve hisseler şu şekilde açıklanmıştır:
- Pendik: 345 bin 500 metrekarelik hisse
- Eyüpsultan: 9 bin 434 metrekarelik hisse
- Kağıthane: 216 metrekarelik taşınmaz
- Bodrum: 40 bin 117 metrekarelik taşınmaz
Bu alımların tamamlanmasıyla şirketin satın aldığı taşınmaz ve hisselerin toplam büyüklüğü 395 bin 268 metrekareye ulaştırılmıştır. Özellikle Pendik’teki hisse, toplam büyüklük içerisinde en yüksek payı oluşturmuştur.
Pendik’te 345 Bin 500 Metrekarelik Hisse Alındı
Emlak Konut GYO’nun satın alma işlemlerinde en büyük pay Pendik’teki taşınmaza ayrılmıştır. Şirket tarafından toplam 2 milyon 93 bin 940 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazda 345 bin 500 metrekarelik hisse alınmıştır. Pendik’te gerçekleştirilen bu alım, şirketin toplam yeni portföyünün önemli bölümünü oluşturmuştur. Bununla birlikte İstanbul’daki diğer satın almalar daha küçük ölçekli taşınmaz ve hisseler üzerinden gerçekleştirilmiştir. Eyüpsultan’da toplam yüzölçümü 18 bin 574 metrekare olan taşınmazdaki 9 bin 434 metrekarelik hisse portföye aktarılmıştır. Kağıthane’de ise 216 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz satın alınmıştır.
Bodrum’da 40 Bin 117 Metrekarelik Taşınmaz Portföye Eklendi
Emlak Konut GYO tarafından İstanbul dışındaki satın alma Muğla’nın Bodrum ilçesinde gerçekleştirilmiştir. Bodrum’da 40 bin 117 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz şirket portföyüne dahil edilmiştir. Böylece satın alma işlemleri İstanbul’un üç ilçesi ve Bodrum olmak üzere dört farklı ilçeye yayılmıştır. Toplam büyüklük ise 395 bin 268 metrekare olarak kayıtlara geçirilmiştir. Bu dağılım, şirketin kentsel dönüşüm kapsamında farklı bölgelerde taşınmaz portföyünü genişlettiğini göstermiştir. Ayrıca İstanbul’daki yüksek yoğunluklu alımların yanında Bodrum’daki taşınmaz da portföye eklenmiştir.
Taşınmazların Toplam Bedeli 6,75 Milyar TL Oldu
KAP’a yapılan bildirimde satın alınan taşınmazların toplam bedeli de açıklanmıştır. Buna göre işlemlerin toplam değeri 6 milyar 755 milyon 998 bin 730 TL olarak belirlenmiştir. Ancak bu tutarın Emlak Konut GYO tarafından ayrıca nakit olarak ödenmeyeceği bildirilmiştir. Satın alma bedelinin, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından şirket adına tevdi edilen tutarlardan mahsup edileceği açıklanmıştır. Böylece satın alma işlemleri kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında mahsuplaşma yöntemiyle gerçekleştirilecektir. Şirket tarafından taşınmazların alımı için ayrıca nakit ödeme yapılmayacaktır.
Satın Almalar Kentsel Dönüşüm Kapsamında Gerçekleştirildi
Gerçekleştirilen işlemlerin temelinde Emlak Konut GYO ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı arasında imzalanan protokol bulunmaktadır. Bu kapsamda İstanbul ve Muğla’da bulunan taşınmazların satın alma süreci tamamlanmıştır. Şirket tarafından yapılan açıklamada taşınmazların gayrimenkul portföyüne dahil edildiği belirtilmiştir. Bunun yanı sıra satın almaların uzun vadeli büyüme stratejisi kapsamında gerçekleştirildiği aktarılmıştır. Yeni taşınmazların portföye eklenmesiyle birlikte şirketin kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirebileceği gayrimenkul varlığı genişletilmiştir. Özellikle Pendik’teki yüksek metrekareli hisse, toplam portföy büyüklüğünün önemli bölümünü oluşturmuştur.
Emlak Konut GYO’nun Yeni Portföyü 395 Bin Metrekareye Ulaştı
İstanbul’un Pendik, Eyüpsultan ve Kağıthane ilçeleri ile Bodrum’da tamamlanan satın almalar sonucunda toplam 395 bin 268 metrekarelik taşınmaz ve hisse şirket portföyüne aktarılmıştır. İşlemlerin toplam bedeli ise 6 milyar 755 milyon 998 bin 730 TL olarak açıklanmıştır. Ayrıca satın alma bedelinin kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında mahsuplaştırılacağı bildirilmiştir. Bu nedenle işlemler için Emlak Konut GYO tarafından ayrıca nakit ödeme yapılmayacaktır.
Sonuç olarak Emlak Konut GYO kentsel dönüşüm için harekete geçerek dört ilçede gerçekleştirilen satın almalarla toplam 395 bin 268 metrekarelik yeni taşınmazı portföyüne dahil etti. Satın almaların kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında şirketin gayrimenkul portföyünü genişletmesi beklenmektedir.
Diğer Emlak Konut haberleri için tıklayınız…