Nöbetçi Eczaneler
Hazine arazileri kentsel dönüşüm projelerinden tarımsal üretime kadar birçok alanda değerlendirilmeye devam edecektir. Kamuya ait taşınmazların yatırım ve üretimi desteklemek amacıyla kullanılması planlanmaktadır. Bu kapsamda sosyal konut, enerji, eğitim, turizm ve hayvancılık yatırımlarına da arazi sağlanacaktır. Ayrıca 2028 yılına kadar her yıl 10 milyon metrekare Hazine taşınmazının yatırım amacıyla ilana çıkarılması öngörülmektedir.
Hazine Arazileri Kentsel Dönüşüm ve Yatırımlar İçin Değerlendirilecek
Hazineye ait taşınmazların ekonomik faaliyetleri desteklemek amacıyla değerlendirilmesi sürdürülecektir. Bu kapsamda farklı sektörlerde yatırım yapmak isteyen kişi ve kuruluşlara arazi imkânı sağlanacaktır. Tarım, hayvancılık, eğitim ve turizm yatırımlarının yanı sıra sosyal konut projeleri de kapsamda yer almaktadır. Bununla birlikte kentsel dönüşüm ve yenilenebilir enerji tesisleri için de kamu taşınmazlarından yararlanılacaktır. Proje bazlı yatırımların teşvik edilmesi amacıyla 2028 yılına kadar her yıl 10 milyon metrekare arazi ilan edilmesi planlanmaktadır. Böylece yatırımcıların uygun taşınmazlara erişiminin kolaylaştırılması hedeflenmektedir. Açıklanan verilere göre bu yılın ilk sekiz ayında farklı yatırım alanları için 6 milyon 738 bin metrekare taşınmaz ilana çıkarılmıştır. Ayrıca 174 milyon liralık yatırım tutarı karşılığında 24 bin metrekare arazi için ön izin ve irtifak hakkı tesis edilmiştir.
Çiftçilere Hazine Arazileri İçin 10 Yıla Kadar Kiralama Hakkı
Hazine arazilerinin tarımsal üretimde kullanılması amacıyla çiftçilere yönelik kiralama uygulamaları sürdürülecektir. Tarım arazileri, belirlenen şartları karşılayan kullanıcılara doğrudan kiralanabilecektir. Kiralama süresi 10 yıla kadar uzanırken kira bedeli, cari yıl için belirlenen ecrimisil tutarının yarısı üzerinden hesaplanmaktadır. Böylece tarımsal üretim yapmak isteyen çiftçilere arazi kullanım imkânı sunulmaktadır.
Kiralama uygulamasının temel koşulları şu şekilde özetlenmektedir:
- Tarım arazileri 10 yıla kadar kiralanabilecektir.
- Kira bedeli, ilgili yılın ecrimisil tutarının yarısı üzerinden hesaplanacaktır.
- Sözleşme yükümlülüklerini yerine getiren kiracılar süre uzatma imkânından yararlanabilecektir.
- Arazileri 10 yıl boyunca kullananlara, ilgili şartlar kapsamında doğrudan satın alma hakkı tanınabilecektir.
Bugüne kadar gerekli koşulları karşılayan 101 bin çiftçiyle kira sözleşmesi imzalanmıştır. Bu uygulamayla atıl durumdaki arazilerin üretime kazandırılması ve tarımsal faaliyetlerin desteklenmesi amaçlanmaktadır.
Tıbbi Bitkiler, Ceviz ve Badem Üretimi İçin Arazi Kiralanıyor
Hazine taşınmazları, tarımsal üretimin farklı alanlarında da kullanılmaktadır. Tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkilerinin üretimini artırmak amacıyla arazi kiralama uygulamaları yürütülmektedir. Ağustos 2018’den bu yana bu kapsamda 51,1 milyon metrekare taşınmaz kiralanmıştır. Ayrıca bu yıl ağaçlandırma amacıyla 5 milyon 957 bin metrekare arazi kiraya verilmiştir. Ağaçlandırma çalışmalarında özellikle ceviz, badem ve Antep fıstığı üretimine yönelik araziler öne çıkmaktadır. Bunun yanı sıra uzun vadeli tarımsal üretim faaliyetlerinin desteklenmesi hedeflenmektedir. Bu uygulamalar, Hazine arazilerinin yalnızca yapılaşma ve yatırım projelerinde değil, tarımsal üretimde de kullanılmasını sağlamaktadır.
Kentsel Dönüşüm ve Sosyal Konut İçin Milyonlarca Metrekare Arazi Tahsis Edildi
Hazine taşınmazlarının kullanım alanlarından biri de kentsel dönüşüm ve sosyal konut projeleridir. Bu kapsamda şehirlerin afetlere karşı daha dayanıklı hâle getirilmesi ve konut ihtiyacının karşılanması hedeflenmektedir. Bu yıl 31,6 milyon metrekare arazi, rezerv alan olarak değerlendirilmek üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığına tahsis edilmiştir. Ayrıca farklı sosyal konut ve arsa projeleri kapsamında Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (Toki) çeşitli taşınmazlar devredilmiştir.
Toki’ye devredilen araziler arasında şu alanlar bulunmaktadır:
- İlk Evim Arsa Projesi: Yaklaşık 1,5 milyon metrekare
- Sosyal Konut Projesi: 16 milyon metrekare
- İlk İşyerim Projesi: 732 bin metrekare
Bu tahsislerle sosyal konut üretiminin ve konut sahibi olmayı kolaylaştıran projelerin desteklenmesi amaçlanmaktadır. Ayrıca kamu arazilerinin planlı şehirleşme süreçlerinde kullanılması hedeflenmektedir.
Deprem Bölgelerinde İskân Alanları İçin Hazine Taşınmazları Devredildi
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından yürütülen yeniden yerleşim çalışmaları kapsamında da kamu arazilerinden yararlanılmıştır. Geçici ve kesin iskân alanlarının oluşturulması amacıyla çeşitli taşınmazlar Toki’ye devredilmiştir.
Açıklanan verilere göre devirler şu alanları kapsamaktadır:
- Hazine mülkiyetindeki 3,3 milyon metrekare taşınmaz
- Tescil harici 136 bin metrekare alan
- Mera vasıflı 777 bin metrekare taşınmaz
Bu alanların iskân çalışmalarında değerlendirilmesiyle depremden etkilenen bölgelerde yerleşim ihtiyacının karşılanması amaçlanmaktadır. Bununla birlikte arazi kullanımı, ilgili planlama ve mevzuat süreçleri doğrultusunda yürütülmektedir.
Güneş ve Rüzgâr Enerjisi İçin Hazine Arazileri Kullanılabilecektir
Hazine taşınmazlarının yenilenebilir enerji yatırımlarında değerlendirilmesi de planın önemli başlıkları arasında yer almaktadır. Güneş ve rüzgâr enerjisi santralleri başta olmak üzere lisanssız elektrik üretim tesisleri için uygun araziler kullanılabilecektir. Bu tesisler için yatırımcılar lehine 29 yıla kadar irtifak hakkı kurulabilmektedir. Böylece yatırımcıların belirlenen şartlar kapsamında kamu arazilerinden uzun süreli yararlanması mümkün olmaktadır. Enerji yatırımlarına ilişkin açıklanan veriler de uygulamanın kapsamını ortaya koymaktadır: Bugüne kadar 348 milyon 829 bin metrekare Hazine taşınmazı ilana çıkarılmıştır. Toplam 156 milyon 296 bin metrekare büyüklüğündeki 688 taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edilmiştir. Bu uygulamalarla yenilenebilir enerji yatırımlarının desteklenmesi ve kamu taşınmazlarının üretim amacıyla değerlendirilmesi hedeflenmektedir.
Hazine arazileri kentsel dönüşüm, sosyal konut, tarım ve yenilenebilir enerji projeleri için değerlendirilmeye devam edecektir. 2028 yılına kadar her yıl 10 milyon metrekare taşınmazın yatırım amacıyla ilana çıkarılması planlanmaktadır. Çiftçilere yönelik kiralama uygulamaları, sosyal konut tahsisleri ve enerji yatırımları da bu yaklaşımın parçalarını oluşturmaktadır. Böylece kamu taşınmazlarının üretimi desteklemesi, konut ihtiyacına katkı sağlaması ve farklı yatırım alanlarında kullanılması amaçlanmaktadır.