Nöbetçi Eczaneler
Lüleburgaz arsa ihalesi kapsamında belediyeye ait 3 taşınmaz satışa çıkarılmaktadır. Kırklareli’nin Lüleburgaz ilçesindeki arsaların toplam muhammen bedeli 159 milyon 696 bin 515,32 TL’ye ulaşmaktadır. Satışa sunulan taşınmazlar Gençlik ve Güneş mahallelerinde yer almaktadır. İhaleler, 20 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00 ile 14.40 arasında yapılacaktır. Arsalar, KDV istisnası kapsamında satışa sunulmaktadır.
Lüleburgaz Arsa İhalesi Kapsamında 3 Taşınmaz Satılacak
Lüleburgaz Belediye Başkanlığı, mülkiyetindeki 3 arsayı kapalı teklif usulüyle satışa çıkarmaktadır. İhale işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında gerçekleştirilecektir. Satış listesinde Gençlik Mahallesi’nde bir, Güneş Mahallesi’nde ise iki taşınmaz bulunmaktadır. Arsaların yüzölçümleri 2.620,96 metrekare ile 2.898,81 metrekare arasında değişmektedir.
İhale ilanında açıklanan taşınmaz bilgileri şu şekildedir:
- Gençlik Mahallesi: 1200 ada, 14 parsel
- Güneş Mahallesi: 879 ada, 6 parsel
- Güneş Mahallesi: 879 ada, 7 parsel
Gençlik Mahallesi’ndeki taşınmaz, konut alanı imar niteliğiyle satışa sunulmaktadır. Güneş Mahallesi’ndeki iki taşınmaz ise konut dışı kentsel çalışma alanı olarak belirtilmektedir. Bu nedenle arsaların kullanım koşulları birbirinden farklılık göstermektedir. İhaleye katılmayı düşünenlerin her parselin imar özelliklerini ayrıca incelemesi önem taşımaktadır.
Arsaların Muhammen Bedelleri ve Teminat Tutarları Açıklandı
Lüleburgaz Belediyesinin satışa çıkardığı arsalar için farklı muhammen bedeller belirlenmiştir. En yüksek tahmini satış bedeli, Gençlik Mahallesi’ndeki 1200 ada 14 parsel için açıklanmıştır.
Taşınmazların yüzölçümü, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarları şöyle sıralanmaktadır:
1. Gençlik Mahallesi, 1200 ada 14 parsel
- Yüzölçümü: 2.852,17 metrekare
- Muhammen bedel: 91.607.022,84 TL
- Geçici teminat: 2.748.210,69 TL
- Taşınmaz niteliği: Arsa (Konut Alanı)
- İhale saati: 14.00
2. Güneş Mahallesi, 879 ada 6 parsel
- Yüzölçümü: 2.898,81 metrekare
- Muhammen bedel: 34.578.658 TL
- Geçici teminat: 1.037.359,74 TL
- Taşınmaz niteliği: Arsa (Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı)
- İhale saati: 14.20
3. Güneş Mahallesi, 879 ada 7 parsel
- Yüzölçümü: 2.620,96 metrekare
- Muhammen bedel: 33.510.834,48 TL
- Geçici teminat: 1.005.325,03 TL
- Taşınmaz niteliği: Arsa (Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı)
- İhale saati: 14.40
Üç taşınmazın toplam muhammen bedeli 159 milyon 696 bin 515,32 TL olarak hesaplanmaktadır. Geçici teminat tutarları ise her parsel için ayrı ayrı belirlenmiştir.
Lüleburgaz Arsa İhaleleri Ne Zaman ve Nerede Yapılacak?
Üç taşınmazın ihalesi 20 Ekim 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. İlk ihale saat 14.00’te başlayacak, diğer ihaleler ise 20 dakikalık aralıklarla yapılacaktır.
İhale saatleri şu şekilde belirlenmiştir:
- Gençlik Mahallesi, 1200 ada 14 parsel: 14.00
- Güneş Mahallesi, 879 ada 6 parsel: 14.20
- Güneş Mahallesi, 879 ada 7 parsel: 14.40
İhalelerin, İstiklal Mahallesi Özgürlük Caddesi No: 115 adresindeki LYSA Sinema Atölyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılması öngörülmektedir. Tekliflerin, belirtilen tarih ve saatlere kadar Gelirler Müdürlüğü Taşınmaz Birimi sorumlusuna teslim edilmesi gerekmektedir. İlan ayrıca ilk taşınmazın ihalesinin öngörülen sürede tamamlanmaması durumunda sonraki ihalelerin başlangıç saatlerinin aynı süre kadar erteleneceğini belirtmektedir. Bu nedenle katılımcıların saat bilgilerini takip etmesi önem taşımaktadır.
Arsa Satışlarında KDV İstisnası Uygulanacak
Lüleburgaz Belediyesinin ilanında, satışa çıkarılan taşınmazların Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17’nci maddesinin 4’üncü fıkrasının (p) bendi kapsamında KDV’den istisna olduğu belirtilmektedir. Bu düzenleme kapsamında taşınmaz satış bedellerine KDV uygulanmaması öngörülmektedir. Ancak ihale sürecindeki diğer mali yükümlülükler alıcı tarafından karşılanacaktır. İhale ilanına göre vergi, resim, harç ve diğer mali yükümlülükler ihaleyi kazanan istekliye ait olacaktır. Bu nedenle yatırımcıların toplam maliyet hesabında yalnızca muhammen bedeli dikkate almaması gerekmektedir.
İhaleye Katılmak İçin Hangi Belgeler Gerekiyor?
İhaleye katılmak isteyenlerin şartnameyi satın alması ve gerekli belgeleri hazırlaması zorunludur. İdari şartname, Sevgi Mahallesi İstasyon Caddesi No: 114 adresindeki LYKA içerisinde bulunan Gelirler Müdürlüğü Taşınmaz Yönetim Biriminden temin edilebilmektedir. Şartname ücretsiz incelenebilmekte, satın alınmak istendiğinde her ada ve parsel için KDV dâhil 5.000 TL ücret uygulanmaktadır.
Gerçek kişilerden ve tüzel kişilerden farklı belgeler istenmektedir. Başlıca belgeler şunlardır:
- Nüfus kayıt örneği ve yasal ikametgâh belgesi
- Noter tasdikli imza beyanı veya imza sirküleri
- Vekâleten katılım durumunda noter tasdikli vekâletname
- Tüzel kişiler için sicil kaydı ve faaliyet belgesi
- Vergi dairesi kaydı ve vergi numarası
- Lüleburgaz Belediyesine borcu bulunmadığını gösteren belge
- Şartnamenin satın alındığını gösteren makbuz veya dekont
- Geçici teminat makbuzu ya da teminat yerine geçen belge
- İhaleye katılmaktan yasaklı olunmadığını gösteren belgeler
- İlanda belirtilen koşullara uygun adli sicil ve arşiv kaydı
İsteklilerin Türkiye’de tebligat adresi göstermesi de gerekmektedir. Ayrıca belgelerin ilan ve şartname hükümlerine uygun hazırlanması zorunludur.
İhale Bedeli Peşin veya Taksitle Ödenebilecek
İhaleyi kazanan istekliler, satış bedelini peşin ya da taksitli olarak ödeyebilecektir. Ödeme seçenekleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun Ek 1’inci maddesi kapsamında düzenlenmektedir. Peşin ödeme tercih edildiğinde ihale bedelinin tamamının, ihale kararının tebliğini izleyen 15 gün içinde ödenmesi gerekmektedir.
Taksitli ödeme tercih edildiğinde ise ödeme planı şu şekilde uygulanacaktır:
- İhale bedelinin yüzde 25’i peşin ödenecektir.
- Kalan tutar 6 eşit taksitte tahsil edilecektir.
- Taksitler, sözleşme tarihinden 30 gün sonra başlayacaktır.
- Taksitler 30 günlük dönemlerle ödenecektir.
- Her taksit için ilgili dönemde geçerli kanuni faiz uygulanacaktır.
Taksitli satışlarda bütün taksitler ve bunlara ilişkin kanuni faiz tamamen ödenmeden tapu devri yapılmayacaktır. Ayrıca noterlikçe tescil edilmiş taksitli taşınmaz satış sözleşmesi düzenlenecektir.
Lüleburgaz arsa ihalesi kapsamında Gençlik ve Güneş mahallelerinde bulunan 3 taşınmaz satışa çıkarılmaktadır. Arsaların toplam muhammen bedeli 159 milyon 696 bin 515,32 TL olarak açıklanmıştır. İhaleler 20 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00, 14.20 ve 14.40’ta yapılacaktır. KDV istisnası ve peşin ya da taksitli ödeme seçenekleri, satışın öne çıkan koşulları arasında yer almaktadır. İhaleye katılacakların güncel şartnameyi incelemesi ve gerekli belgeleri eksiksiz hazırlaması gerekmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…