Nöbetçi Eczaneler
Ankara’nın Sincan ilçesinde planlanan Teka Kent projesi için ÇED süreci başlatılmıştır. Temur Grup Yapı ve Root Yapı Mimarlık Adi Ortaklığı tarafından geliştirilen projede 492 konut yer alacaktır. Yatırımın toplam maliyeti 2 milyar 975 milyon 565 bin 787,18 TL olarak açıklanmıştır. Projenin 18 ay içerisinde tamamlanması planlanmaktadır.
Teka Kent Projesi Ankara Sincan’da Hangi Bölgede İnşa Edilecek?
Teka Kent projesi, Ankara’nın Sincan ilçesine bağlı Törekent Mahallesi’nde hayata geçirilecektir. Projenin konumu, 100767 ada ve 1 numaralı parsel olarak açıklanmıştır. Temur Grup Yapı ve Root Yapı Mimarlık Adi Ortaklığı tarafından geliştirilen proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. Başvuruyla birlikte projenin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlatılmıştır. Proje kapsamında konut bloklarının yanı sıra açık otopark ve peyzaj alanları da planlanmaktadır. Böylece konut ihtiyacına yönelik yeni bir yerleşim alanının oluşturulması hedeflenmektedir.
Teka Kent Projesinin Maliyeti ve Arsa Alanı Açıklandı
Teka Kent projesinin toplam yatırım maliyeti 2 milyar 975 milyon 565 bin 787,18 TL olarak belirlenmiştir. Projenin üzerinde yükseleceği arsanın toplam alanı ise 37 bin 273,62 metrekare olarak açıklanmıştır. Konut projesi, farklı kat ve büyüklük özelliklerine sahip 11 bloktan oluşacaktır. A, B, C, D, E, F, G, H, I, J ve K bloklarında toplam 492 konut planlanmaktadır.
Projenin temel özellikleri şu şekilde sıralanmaktadır:
- Proje adı: Teka Kent
- Konum: Törekent Mahallesi, Sincan, Ankara
- Toplam konut sayısı: 492
- Arsa alanı: 37.273,62 metrekare
- Yatırım maliyeti: 2.975.565.787,18 TL
- Blok sayısı: 11
- Planlanan inşaat süresi: 18 ay
Bununla birlikte projede açık otopark ve peyzaj alanlarına da yer verilecektir. Konutların satış fiyatları ve satış takvimi hakkında ise kaynakta herhangi bir bilgi paylaşılmamıştır.
Teka Kent Projesinde Hangi Blokta Kaç Konut Bulunacak?
Projede konut dağılımı, blokların büyüklüğüne ve kat planlarına göre şekillendirilmiştir. İlk yedi blokta daha yüksek konut kapasitesi planlanırken H, I, J ve K blokları daha küçük ölçekli tasarlanmıştır.
A, B, C ve D Bloklarında 220 Konut Yer Alacak
A, B, C ve D bloklarının her birinde 55 konut bulunacaktır. Bu bloklar bodrum kat, zemin kat, 14 normal kat ve teras çatı katından oluşacak şekilde planlanmıştır.
A bloğunda zemin katta 3 daire yer alacaktır. Birinci kattan 12’nci kata kadar her katta 4 daire bulunacaktır. Ayrıca 13’üncü ve 14’üncü katlarda ikişer daire planlanmıştır.
B, C ve D bloklarında da benzer kat düzeni uygulanacaktır. Böylece dört blokta toplam 220 konut oluşturulacaktır.
E, F ve G Bloklarında 252 Konut Planlandı
E, F ve G blokları, projedeki en yüksek konut kapasitesine sahip bloklar olacaktır. Her blokta 84 konut bulunacak ve bu üç blok toplam 252 konut sağlayacaktır.
Bu blokların her biri bodrum kat, zemin kat, 14 normal kat ve teras çatı katından oluşacaktır. Katlardaki konut dağılımı ise şu şekilde planlanmıştır:
Zemin katta 4 daire
Birinci kattan 12’nci kata kadar her katta 6 daire
13’üncü ve 14’üncü katlarda dörder daire
Bu yerleşim düzeniyle E, F ve G bloklarının her birinde 84 konut bulunacaktır. Böylece üç blok, projenin toplam konut sayısının önemli bir bölümünü oluşturacaktır.
H, I, J ve K Bloklarında 20 Konut Bulunacak
H, I, J ve K blokları, diğer bloklardan farklı bir kat düzeniyle tasarlanmıştır. Her blokta bodrum ve zemin kat bulunacaktır.
Zemin katta her blok için 5 daire planlanmıştır. Bu doğrultuda dört blokta toplam 20 konut yer alacaktır.
Blokların konut kapasiteleri bir araya getirildiğinde projedeki toplam 492 konut sayısına ulaşılmaktadır. Ayrıca yerleşim planında açık otopark ve peyzaj alanları da bulunmaktadır.
Teka Kent Projesinin İnşaatı 18 Ayda Tamamlanacak
Teka Kent projesinin inşaat çalışmalarının 18 ay içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. İnşaat döneminde yaklaşık 50 kişinin çalıştırılması öngörülmektedir. Çalışma programına göre inşaat faaliyetleri yılda 270 gün sürdürülecektir. Günlük çalışma süresi ise 8 saat olarak belirlenmiştir. Çalışmaların tek vardiya sistemiyle 08.00-16.00 saatleri arasında yürütülmesi planlanmaktadır. Proje alanının yaklaşık 30 metre yakınında Esila Life Apartman Kompleksi bulunmaktadır. Bu bilgi, projenin çevresindeki mevcut yapılaşmaya ilişkin açıklanan ayrıntılar arasında yer almaktadır. Ancak inşaat takviminin kesin başlangıç tarihi kaynakta belirtilmemiştir. Bu nedenle 18 aylık sürenin hangi tarihte tamamlanacağına ilişkin kesin bir bitiş tarihi verilememektedir.
Ankara Sincan’da 492 Konutluk Yeni Proje Hazırlanıyor
Ankara Sincan’da geliştirilen Teka Kent projesi, 492 konut ve 11 bloktan oluşan yeni bir yatırım olarak planlanmaktadır. Toplam yatırım maliyeti yaklaşık 2,98 milyar TL seviyesinde açıklanmıştır. Ayrıca proje için ÇED süreci başlatılmış ve inşaatın 18 ayda tamamlanması hedeflenmiştir.
Teka Kent projesi kapsamında konutların yanı sıra açık otopark ve peyzaj alanları da oluşturulacaktır. Projenin ilerleyen aşamalarında inşaat takvimi, satış koşulları ve diğer uygulama ayrıntılarının netleşmesi beklenmektedir.