Nöbetçi Eczaneler
ATA GYO toplam varlıkları, 2026 yılının üçüncü çeyreği itibarıyla 1,10 milyar TL’ye ulaştı. Şirketin özkaynakları ise 880 milyon TL olarak açıklandı. Öte yandan Kilis Ata Corner projesinde inşaat çalışmalarının yüzde 80’i tamamlandı. Projenin Aralık 2026’da bitirilmesi ve 2027 yılının ikinci çeyreğinde kira geliri sağlaması hedefleniyor.
ATA GYO Toplam Varlıkları 1,1 Milyar TL Seviyesini Aştı
ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2026 yılının ilk dokuz aylık dönemine ilişkin finansal verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan sonuçlar, şirketin gayrimenkul portföyündeki büyüklüğü ortaya koydu.
30 Eylül 2026 itibarıyla şirketin finansal büyüklükleri şu şekilde gerçekleşti:
- Toplam varlıklar: 1,10 milyar TL
- Gayrimenkul portföyü değeri: 1,06 milyar TL
- Özkaynaklar: 880 milyon TL
- Hasılat: 41 milyon TL
- Brüt kâr: 25 milyon TL
- Esas faaliyet kârı: 12,5 milyon TL
Açıklanan finansal sonuçlarda TMS 29 kapsamında enflasyon düzeltmesi uygulanmıştır. Böylece şirketin dokuz aylık performansı, enflasyona göre düzeltilmiş finansal veriler üzerinden değerlendirilmiştir.
ATA GYO Ata Corner Yatırımlarıyla Kira Gelirlerini Artırmayı Hedefliyor
ATA GYO, yatırım stratejisinde düzenli kira geliri sağlayan ticari gayrimenkullere ağırlık vermektedir. Şirket, özellikle Anadolu’daki ticari potansiyeli yüksek lokasyonlara odaklanmaktadır. Bu kapsamda mevcut gayrimenkul portföyünde farklı şehirlerde geliştirilen Ata Corner yatırımları bulunmaktadır.
Şirketin kira geliri sağlayan önemli yatırımları arasında;
- Lüleburgaz Ata Corner,
- Tekirdağ Ata Corner,
- Kayseri/Talas yatırımı
yer almaktadır. Bu projelerde güçlü kiracı profilleri ve uzun vadeli kira sözleşmeleri öne çıkmaktadır. Ayrıca perakende ve yeme-içme sektöründeki tanınmış markalarla kurulan iş birlikleri destekleyici bir gelir modeli oluşturmaktadır. ATA GYO, bu strateji doğrultusunda yeni yatırımlarda seçici hareket etmektedir. Bunun yanı sıra uzun vadeli değer artışı potansiyeli bulunan ticari gayrimenkullere öncelik verilmektedir.
Kilis Ata Corner Projesinde İnşaatın Yüzde 80’i Tamamlandı
ATA GYO’nun devam eden yatırımları arasında Kilis Ata Corner projesi önemli bir yer tutmaktadır. Kilis merkezde geliştirilen projenin inşaat çalışmalarında önemli ilerleme kaydedilmiştir. Yaklaşık 850 metrekarelik arsa üzerinde yükselen projenin toplam inşaat alanı 1.930 metrekare olarak açıklanmıştır. 30 Eylül 2026 itibarıyla inşaatın yüzde 80’i tamamlanmıştır.
Projenin tamamlanmasına ilişkin öne çıkan bilgiler şöyle sıralanmaktadır:
- Proje: Kilis Ata Corner
- Konum: Kilis merkez
- Arsa büyüklüğü: Yaklaşık 850 metrekare
- Toplam inşaat alanı: 1.930 metrekare
- İnşaatın tamamlanma oranı: Yüzde 80
- Hedeflenen tamamlanma tarihi: Aralık 2026
Projenin 30 Eylül 2026 tarihindeki defter değeri 74,7 milyon TL olarak açıklanmıştır. Bu tutara enflasyona göre düzeltilmiş arsa bedeli ve devam eden inşaat harcamaları dahil edilmiştir. Ayrıca gayrimenkul portföyünün yeni ekspertiz değerleme çalışmalarının yıl sonunda gerçekleştirilmesi planlanmaktadır.
Kilis Ata Corner’da Burger King ve Popeyes Kiracı Olacak
Kilis Ata Corner projesinin ticari faaliyetleri açısından kiracı anlaşmaları da önem taşımaktadır. ATA GYO, proje kapsamında Burger King ve Popeyes markalarıyla anlaşmalar gerçekleştirmiştir. Bu anlaşmalarla birlikte projede yeme-içme sektörünün bilinen markalarına yer verilmesi planlanmaktadır. Bunun yanı sıra diğer ticari alanlar için de uzun vadeli kira sözleşmeleri yapılması hedeflenmektedir. Projenin tamamlanmasıyla birlikte kiralama sürecinin de ilerletilmesi beklenmektedir. Böylece ticari alanların faaliyete geçmesi ve düzenli kira gelirinin oluşturulması amaçlanmaktadır.
Kilis Ata Corner’ın 2027 Yılında Kira Geliri Sağlaması Bekleniyor
Kilis Ata Corner yatırımının Aralık 2026’da tamamlanması hedeflenmektedir. Projenin 2027 yılının ikinci çeyreğinde kira geliri üretmeye başlaması planlanmaktadır. Bu gelişmeyle birlikte ATA GYO’nun mevcut kira gelirlerine yeni bir kaynak eklenmesi beklenmektedir. Özellikle uzun vadeli kiracı anlaşmaları, şirketin düzenli gelir yapısını destekleyecektir. Şirketin 2026 yılındaki öncelikli yatırım hedefleri arasında Kilis Ata Corner’ın tamamlanması bulunmaktadır. Ayrıca mevcut gayrimenkullerin kira gelirlerini destekleyen çalışmaların sürdürülmesi planlanmaktadır.
ATA GYO Yeni Yatırım Fırsatlarını Değerlendirecek
ATA GYO, düşük borçluluk seviyesi ve güçlü özkaynak yapısıyla finansal esnekliğini korumayı hedeflemektedir. Şirket, Kilis yatırımının ardından Anadolu’daki yeni ticari gayrimenkul fırsatlarını da değerlendirecektir. Ancak yeni yatırım kararlarında piyasa koşulları ve projelerin getiri potansiyeli belirleyici olacaktır. Bu doğrultuda şirketin seçici yatırım stratejisini sürdürmesi beklenmektedir.
Sonuç olarak ATA GYO toplam varlıkları 1,1 milyar TL’yi aşarken şirketin gayrimenkul portföyü 1,06 milyar TL’ye ulaşmıştır. Kilis Ata Corner projesinde inşaatın yüzde 80’i tamamlanmıştır. Aralık 2026’da tamamlanması hedeflenen yatırımın 2027 yılının ikinci çeyreğinde kira geliri sağlaması beklenmektedir.