Nöbetçi Eczaneler
Avcılar’da kentsel dönüşüm göçü, riskli binaların yıkılmasıyla birlikte hız kazandı. Tahliye edilen konutlarda yaşayan vatandaşların bir bölümü farklı ilçelere taşındı. TÜİK verilerine göre Avcılar’ın nüfusu 2022 yılında 452 bin 132 olarak kaydedilmiştir. 2025 yılında ise bu rakam 440 bin 663’e geriledi. Üstelik dönüşümün etkileri eğitim kurumlarında da hissedilmiştir. Ambarlı Mahallesi’ndeki bir ilkokulda öğrenci sayısı 900’den 750’ye düştü.
Avcılar’da Kentsel Dönüşüm Göçü Nüfus Verilerine Yansıdı
İstanbul’un Avcılar ilçesinde riskli yapıların yenilenmesine yönelik çalışmalar hız kazandı. Özellikle eski binaların tahliye edilmesi, ilçedeki nüfus hareketliliğini artırdı.
TÜİK verilerine göre Avcılar’ın nüfusu son yıllarda değişim gösterdi. İlçenin yıllara göre nüfus dağılımı şöyle gerçekleşti:
- 2022: 452 bin 132 kişi
- 2023: 437 bin 221 kişi
- 2024: 440 bin 934 kişi
- 2025: 440 bin 663 kişi
Buna göre Avcılar’ın nüfusu 2022-2025 döneminde 11 bin 469 kişi azaldı. En belirgin düşüş ise 2023 yılında kaydedildi. Öte yandan Avrupa Yakası’ndaki elektrik dağıtım şirketinden alınan bilgiler de nüfus hareketliliğine işaret etti. Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanmasıyla ilçedeki elektrik abone sayısında da düşüş yaşandı.
Kiracılar Yüksek Aidat ve Kira Giderleri Nedeniyle Taşınıyor
Avcılar’daki dönüşüm sürecinde kiracıların farklı ilçelere yönelmesi dikkat çekiyor. İstanbul Emlakçılar Odası Avcılar Bölge Sorumlusu Arzu Kul, ilçede yüzlerce konutun yıkıldığını belirtti. Kul’un açıklamalarına göre eski binalarda yaşayan kiracılar, daha uygun fiyatlı konutların bulunduğu ilçelere taşınıyor. Bununla birlikte bazı mülk sahipleri, inşaat sürecinde ailelerinin yanına yerleşiyor. Özellikle kira bedellerinin 40 bin TL seviyesine ulaştığı bölgelerde taşınmaların kalıcı hale gelebildiği ifade ediliyor.
Bu süreçte vatandaşların taşınma kararlarını etkileyen başlıca faktörler şöyle sıralanıyor:
- Riskli yapıların tahliye edilmesi,
- Yeni konutların tamamlanmasına kadar oluşan barınma ihtiyacı,
- Yüksek kira bedelleri,
- Daha uygun fiyatlı konut arayışı,
- İnşaat sürecinin uzaması.
Böylece kentsel dönüşüm, ilçedeki konut stokunun yanı sıra yerleşim düzenini de değiştirmektedir.
Ambarlı Mahallesi’nde Öğrenci Sayısı 150 Kişi Azaldı
Kentsel dönüşümün etkileri yalnızca nüfus istatistikleriyle sınırlı kalmadı. Bölgedeki ailelerin taşınması, eğitim kurumlarının öğrenci sayılarına da yansıdı. Dönüşüm çalışmalarının yoğunlaştığı Ambarlı Mahallesi’ndeki İnönü İlkokulu’nda öğrenci sayısı geriledi. Geçmiş yıllarda 900’ü aşan öğrenci mevcudu, 750 seviyesine düştü. Böylece okulda yaklaşık 150 öğrencilik azalma yaşandı. Bölgedeki ailelerin farklı ilçelere taşınması, bu değişimin temel nedenleri arasında gösteriliyor. Ancak mahalle sakinleri, yeni binaların tamamlanmasıyla nüfusun yeniden artmasını bekliyor.
Avcılar’da 2026 Yılında 1.200 Binanın Dönüşüme Girmesi Bekleniyor
Avcılar Belediye Başkan Vekili Yüksel Can, ilçedeki nüfus azalmasının geçici olduğunu değerlendirdi. Can, kentsel dönüşüm çalışmalarında önceliğin vatandaşların can güvenliğini sağlamak olduğunu vurguladı.
Paylaşılan bilgilere göre ilçede dönüşüm faaliyetleri son yıllarda önemli ölçüde hızlanmıştır.
- 2024 yılında: 200 bina dönüşüme girdi.
- 2025 yılında: 800 bina dönüşüme girdi.
- 2026 yılında: Dönüşüme alınan bina sayısı 900’ü aştı.
- Yıl sonuna kadar bu sayının 1.200’ü geçmesi bekleniyor.
Yüksel Can, 2013-2023 dönemindeki dönüşüm çalışmalarına ilişkin de değerlendirmelerde bulunmuştur. Bu 10 yıllık süreçte dönüşüme giren yaklaşık 2 bin binanın yarısına yakın bölümünün 2026 yılında dönüştürülmesi hedeflenmektedir. Bu veriler, Avcılar’daki yapı yenileme çalışmalarının ulaştığı büyüklüğü ortaya koyuyor.
Yeni Konutlarla Avcılar’ın Nüfusunun Yeniden Artması Bekleniyor
Avcılar’da devam eden dönüşüm çalışmaları, ilçenin nüfus ve yerleşim yapısında değişime neden oluyor. Riskli binaların yıkılmasıyla vatandaşların bir bölümü farklı ilçelere taşınmaktadır. Ayrıca okullardaki öğrenci sayıları da bu hareketlilikten etkilenmektedir. Bununla birlikte yeni konutların tamamlanması, ilçenin yeniden nüfus kazanması açısından önem taşıyor. Özellikle dönüşümün yoğunlaştığı mahallelerde yeni yerleşim alanlarının oluşması beklenmektedir.
Sonuç olarak, Avcılar’da kentsel dönüşüm göçü, ilçenin nüfus yapısında önemli bir değişimi beraberinde getiriyor. 2022 yılında 452 bin 132 olan nüfus, 2025 yılında 440 bin 663’e geriledi. 2026 yılı sonunda 1.200’den fazla binanın dönüşüme girmesi hedeflenmektedir. Yeni konutların tamamlanmasıyla birlikte ilçedeki nüfus hareketliliğinin yeniden değişmesi beklenmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…