Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut 103 konutluk proje kapsamında İstanbul Beykoz’da yeni bir konut yatırımı gerçekleştirilmektedir. THN Hisar Gayrimenkul’e ait arsa üzerinde geliştirilen projenin yükleniciliğini Tahincioğlu Gayrimenkul üstlenmiştir. Emlak Konut GYO tarafından yürütülen iş birliği kapsamında arsa bedeli ödemesi yapılmayacaktır. Ayrıca projenin yapı ruhsatlarının alındığı ve hazırlık süreçlerinin başladığı açıklanmıştır.
Emlak Konut 103 Konutluk Proje İçin Yapı Ruhsatları Alındı
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), İstanbul Beykoz’daki yeni projesine ilişkin gelişmeyi Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden duyurmuştur. Proje, Beykoz ilçesine bağlı Göztepe Mahallesi’nde geliştirilmektedir. Arsa mülkiyeti THN Hisar Gayrimenkul İnşaat Yatırım A.Ş.’ye aittir. Projenin yükleniciliği ise Tahincioğlu Gayrimenkul Yatırım ve İnşaat A.Ş. tarafından üstlenilmiştir. KAP açıklamasında yapı ruhsatlarının alındığı bildirilmiştir. Böylece projenin inşaat ve ön hazırlık süreçlerinde yeni aşamaya geçilmiştir.
Beykoz Göztepe Projesinin Teknik ve Mimari Detayları Açıklandı
İstanbul’un prestijli bölgelerinden Beykoz Göztepe Mahallesi’nde geliştirilen projenin teknik ayrıntıları da netleşmiştir. Toplam 21 bin 337,73 metrekare arsa üzerinde konut yatırımı gerçekleştirilecektir.
Buna göre projenin öne çıkan teknik özellikleri şöyle sıralanmaktadır:
- Lokasyon: İstanbul, Beykoz, Göztepe Mahallesi.
- Ada ve Parsel: 2760 ada, 127 parsel.
- Arsa Yüzölçümü: 21.337,73 metrekare.
- Toplam İnşaat Alanı: 49.086,37 metrekare.
- Blok Sayısı: 12 blok.
- Mimari Yapı: Yol kotu üzerinde 3 katlı bloklar.
- Bağımsız Bölüm: 103 adet konut.
- Sosyal Donatı: Yüzme havuzu.
- Arsa Sahibi: THN Hisar Gayrimenkul İnşaat Yatırım A.Ş.
- Yüklenici Firma: Tahincioğlu Gayrimenkul Yatırım ve İnşaat A.Ş.
Belirtilen teknik veriler doğrultusunda projede toplam 49 bin 86,37 metrekare inşaat alanı oluşturulacaktır. Ayrıca 12 blok içerisinde 103 konutun geliştirilmesi planlanmıştır.
Emlak Konut Projeyi Arsa Bedeli Ödemeden Geliştirecek
Beykoz Göztepe projesinin dikkat çeken yönlerinden biri, uygulanan iş birliği modelidir. Emlak Konut GYO, projeye arsa satın alımı gerçekleştirmeden dahil olmuştur. Bu model kapsamında arsa mülkiyeti mevcut sahibinde kalmaktadır. Emlak Konut ise kurumsal tecrübesi ve satış yönetimiyle projeye katkı sağlamaktadır. Ayrıca iş birliği protokolü doğrultusunda operasyonel süreçler belirli esaslara bağlanmıştır.
- Satış ve pazarlama süreçleri: Projedeki bağımsız bölümlerin satış ve pazarlama faaliyetleri Emlak Konut tarafından yürütülecektir.
- Proje gelirlerinin yönetimi: Satışlardan elde edilen toplam hasılat, Emlak Konut’un denetimindeki proje hesabında toplanacaktır.
- Hasılat paylaşımı: Yüklenici payına düşen konutların satış gelirleri, protokolde belirlenen oranlar doğrultusunda Emlak Konut ve Tahincioğlu arasında paylaştırılacaktır.
Böylece arsa edinimi için sermaye ayrılmadan proje geliştirme süreci yürütülecektir. Bunun yanı sıra satış gelirlerinin yönetimi de belirlenen protokol kapsamında gerçekleştirilecektir.
Beykoz Göztepe Projesinde İnşaat Süreci Başlıyor
Yapı ruhsatlarının alınmasıyla birlikte Beykoz Göztepe projesinde önemli bir aşama tamamlanmıştır. Bundan sonraki süreçte inşaat hazırlıklarının ve uygulama çalışmalarının ilerletilmesi beklenmektedir. Toplam 103 konut ve yüzme havuzundan oluşan proje, bölgedeki konut arzına katkı sağlayacak yatırımlar arasında yer almaktadır. Ayrıca arsa sahibi, yüklenici ve Emlak Konut arasındaki iş birliği modeliyle geliştirme süreci yürütülecektir.
Sonuç olarak Emlak Konut 103 konutluk proje, İstanbul Beykoz Göztepe Mahallesi’nde 21 bin 337,73 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilecektir. Yapı ruhsatları alınan yatırımda 12 blok ve 103 konut planlanmıştır. Ayrıca projenin arsa bedeli ödenmeden geliştirilmesi ve satış gelirlerinin protokol kapsamında yönetilmesi dikkat çekmiştir.