Nöbetçi Eczaneler
Solena Grup Atina konut projesi EΛA Suites Victoria Prime satışa sunulmuştur. Yunanistan’ın başkenti Atina’daki Victoria bölgesinde geliştirilen proje, toplam 20 daireden oluşmaktadır. Mevcut bir ticari yapının konut projesine dönüştürülmesiyle hayata geçirilen yatırımın Haziran 2027’de teslim edilmesi planlanmaktadır. Ayrıca proje, Golden Visa kapsamında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere alternatif olarak sunulmaktadır. Yunanistan’da gayrimenkul geliştirme ve yatırım alanında faaliyet gösteren Solena Grup, yeni projesini Atina’nın merkezi lokasyonlarından birinde geliştirmiştir. Victoria Meydanı’na yakın konumda bulunan EΛA Suites Victoria Prime, ulaşım bağlantıları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bunun yanı sıra farklı daire seçenekleriyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir proje olarak öne çıkmaktadır.
EΛA Suites Victoria Prime Projesi Nerede, Kaç Daireden Oluşuyor?
EΛA Suites Victoria Prime, Atina’nın Victoria bölgesinde, Victoria Meydanı’nın yakınında konumlanmaktadır. Proje kapsamında mevcut bir ticari yapı yeniden değerlendirilerek konut kullanımına dönüştürülmüştür. Toplam 1.350 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen projede 20 daire bulunmaktadır. Konut seçenekleri farklı kullanım ihtiyaçlarına yönelik olarak planlanmıştır.
Projenin öne çıkan özellikleri şöyle sıralanmaktadır:
- Proje adı: EΛA Suites Victoria Prime
- Geliştirici: Solena Grup
- Ülke: Yunanistan
- Şehir: Atina
- Bölge: Victoria
- Toplam daire sayısı: 20
- Arsa büyüklüğü: 1.350 metrekare
- Planlanan teslim tarihi: Haziran 2027
Projede geniş pencereli ve balkonlu daireler bulunmaktadır. Ayrıca çift cepheli köşe daireler ve özel bahçe kullanımına sahip konut seçenekleri sunulmaktadır. Mobilyalı daire alternatifleri de yatırımcıların değerlendirmesine açılmıştır.
EΛA Suites Victoria Prime Merkezi Konumuyla Dikkat Çekiyor
Projenin önemli özellikleri arasında merkezi konumu ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı bulunmaktadır. Victoria Meydanı’na yalnızca 150 metre mesafede geliştirilen proje, günlük yaşam açısından farklı noktalara kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Projenin yakın çevresindeki önemli noktalar şöyle sıralanmaktadır:
- Victoria Meydanı: 150 metre
- Metro ve otobüs durakları: Yaklaşık 190 metre
- Atina Ekonomi ve İşletme Üniversitesi: 450 metre
- Pedion Tou Areos Parkı: 500 metre
- Ulusal Arkeoloji Müzesi: 600 metre
- Omonia Meydanı: 1,1 kilometre
Bununla birlikte Victoria bölgesine komşu Exarchia, kültür ve sanat alanlarıyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki sosyal yaşam olanakları da projenin konum avantajlarını desteklemektedir. Üniversitelere ve toplu ulaşım bağlantılarına yakınlık, farklı kiracı grupları açısından önem taşımaktadır. Özellikle öğrenciler, akademisyenler, genç profesyoneller ve uluslararası çalışanlar potansiyel kiracı grupları arasında değerlendirilmektedir.
Solena Grup Projesi Golden Visa Yatırımcılarına Sunuluyor
EΛA Suites Victoria Prime, Yunanistan’ın Golden Visa programı kapsamında yatırım yapmak isteyenlere de alternatif olarak sunulmaktadır. Yunanistan’da gayrimenkul yatırımları üzerinden oturum izni başvurularında gerekli tutar, bölgeye ve yatırımın niteliğine göre değişmektedir. Ticari mülklerin konuta dönüştürülmesine yönelik özel düzenleme ise belirli yasal koşulların sağlanması halinde 250 bin avroluk yatırım tutarıyla başvuru imkânı sunmaktadır.
EΛA Suites Victoria Prime da ticari yapıdan konuta dönüşüm modeliyle geliştirilmektedir. Bu nedenle proje, söz konusu düzenlemeden yararlanmayı hedefleyen yatırımcıların ilgisine sunulmaktadır. Ancak Golden Visa başvurularında yalnızca yatırım tutarı yeterli değildir. Gayrimenkulün niteliği, dönüşümün yasal koşulları ve ilgili mevzuat hükümleri de dikkate alınmalıdır. Dolayısıyla yatırımcıların satın alma öncesinde güncel yasal şartları incelemesi önem taşımaktadır.
EΛA Suites Victoria Prime Projesi Ne Zaman Teslim Edilecek?
Solena Grup tarafından geliştirilen projenin teslim tarihi Haziran 2027 olarak planlanmıştır. Mevcut ticari yapının konut kullanımına dönüştürülmesiyle oluşturulan projede 20 daire yer almaktadır. Tasarım çalışmalarında doğal ışıktan yararlanılması hedeflenmiştir. Ayrıca merkezi şehir konumunda işlevsel yaşam alanları oluşturulmasına önem verilmiştir. Geniş pencereler, balkonlar ve farklı cephe seçenekleri konutların öne çıkan özellikleri arasında bulunmaktadır. Bunun yanı sıra özel bahçe kullanımına sahip daireler de projede yer almaktadır. Mobilyalı konut alternatifleri ise özellikle kiralama amacıyla yatırım yapmayı düşünenler açısından değerlendirilebilecek seçenekler sunmaktadır.
Solena Grup Yatırım Sonrasında da Hizmet Sunacak
Solena Grup Kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Ela Aydoğan Keskineğe, Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yaparken yalnızca oturum izni imkânına odaklanılmaması gerektiğini belirtmiştir. Keskineğe, ticari gayrimenkullerin konuta dönüştürülmesi halinde belirli koşullarla 250 bin avroluk yatırım üzerinden Golden Visa başvurusu yapılabildiğini ifade etmiştir.
Ayrıca oturum iznine uygun bir gayrimenkulün her zaman doğru yatırım anlamına gelmediğine dikkat çekmiştir. Bu nedenle yatırımcıların satın alma kararından önce mülkün uzun vadeli potansiyelini değerlendirmesi gerektiğini vurgulamıştır.
Keskineğe’ye göre yatırım kararlarında şu kriterler önem taşımaktadır:
- Gayrimenkulün bulunduğu konum,
- Geliştirici firmanın deneyimi,
- Projenin yasal altyapısı,
- İnşaat ve teslim takvimi,
- Avro bazında kira geliri potansiyeli,
- Uzun vadeli değer artışı beklentisi.
Bunun yanı sıra Solena Grup, satış sonrasında kiralama, bakım ve profesyonel mülk yönetimi konularında da yatırımcılara destek sunmaktadır. Böylece şirket, gayrimenkul satın alma sürecinin ardından da yatırımcılarla çalışmayı hedeflemektedir.
Sonuç olarak, Solena Grup Atina konut projesi EΛA Suites Victoria Prime satışa sunarak Yunanistan’daki gayrimenkul yatırımlarını genişletmiştir. Victoria bölgesinde geliştirilen 20 dairelik projenin Haziran 2027’de teslim edilmesi planlanmaktadır. Ticari yapıdan konuta dönüşüm modeliyle hazırlanan yatırım, Golden Visa programına uygunluk arayan yatırımcılar için de alternatif oluşturmaktadır. Ancak yatırım kararında yasal koşulların ve gayrimenkulün uzun vadeli getiri potansiyelinin birlikte değerlendirilmesi gerekmektedir.