Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut GYO, Damla Kent projesiyle gayrimenkul sertifikası halka arzını resmen başlattı. Yatırımcılar, 4 Ağustos’tan itibaren taleplerini iletebilecek. Arz süreci 8 Ağustos’ta tamamlanacak. Bu önemli gelişme, yatırım dünyasında büyük bir ilgiyle karşılandı.
Talep Toplama ve Halka Arz Detayları
Damla Kent gayrimenkul sertifikası halka arzında fiyat sabit olarak 7,59 TL olarak açıklandı. Ayrıca Emlak Konut, yatırımcıları cezbetmek için yüzde 25 oranında bir iskonto uyguladı. Halka arzda toplam 2,82 milyar adet sertifika yatırımcılara sunulacaktır. Bunun sonucunda yaklaşık 21,4 milyar TL büyüklüğünde bir işlem hacmi oluşacak. Üstelik iskonto oranı yüzde 24,10 seviyesinde tutuldu. Bu nedenle yatırımcıların yoğun ilgi göstermesi beklenmektedir.
Sertifika Sistemi ve Yatırım Modeli
Damla Kent sertifika modeli, gayrimenkule yatırım yapmayı herkes için ulaşılabilir kıldı. Küçük paylarla projeye ortak olma imkanı sunuluyor. Asli edim hakkı sayesinde yatırımcılar, birikimleriyle konut sahibi olabiliyor. Ayrıca dileyen yatırımcılar tali edim ile nakit getiri elde edebiliyor. Kısacası, sertifika sistemi esnek ve yenilikçi bir yatırım alternatifi oluşturuyor.
Borsa İstanbul ve Aracı Kuruluşlar
Sertifikalar, Borsa İstanbul’da DMLKT koduyla işlem görecek. Halka arz sürecinde Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım aracı kurumları olarak görev alıyor. Yatırımcılar dilediği kadar sertifika alabiliyor. Bu sayede geniş bir kitleye erişim sağlanıyor. Dolayısıyla sistemin kolaylığı, Damla Kent sertifikalarına olan talebi artırıyor.
Damla Kent Projesi Nerede?
Damla Kent projesi, İstanbul’un Başakşehir ve Sultangazi ilçeleri arasında yükseliyor. Proje alanı, askeriye arazisi üzerinde bulunuyor ve stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Ayrıca Topkapı-Mescid-i Selam Tramvay hattına sadece 15 dakika yürüme mesafesinde yer alıyor. Yakın zamanda planlanan yol ve park projeleriyle bölge daha cazip hale gelecektir.
Proje Özellikleri ve Konut Detayları
Damla Kent arsa üzerinde beş bin 325 konut planlanıyor. İlk etapta 1540 konut sertifika modeliyle satışa sunulacaktır. İkinci etapta ise 674 konut daha eklenmesi planlanıyor. Bu büyüklük, projeye yatırımcıların ilgisini artırıyor. Ayrıca, gölet ve yeşil alan projeleriyle bölge değer kazanıyor.
Yatırımcının Kazanç Alternatifleri
Yatırımcılar, Damla Kent sertifikalarıyla üç farklı kazanç modeline sahip oluyor. İlk olarak, sertifikalar borsada işlem gördüğü için al-sat yaparak kar elde edilebiliyor. İkinci yol, belirli bir miktarda sertifika biriktirilerek doğrudan tapudan konut sahibi olmak. Son olarak, tali edim hakkı kullanılarak nakit ödeme alma şansı sunuluyor. Bu üç seçenek sayesinde, yatırımcılar kendi stratejilerine uygun modeli tercih edebiliyor.
Damla Kent Modelinin Avantajları
Damla Kent sertifika modeli, gayrimenkul yatırımında peşinat ve kredi zorunluluğunu ortadan kaldırıyor. Böylece daha fazla bireysel yatırımcı sektöre dahil olabiliyor. Yatırımcılara esneklik sunan sistem, düşük bütçelerle bile büyük projelere ortak olma fırsatı sağlıyor. Özellikle yeni nesil yatırımcılar, bu yenilikçi modeli yakından takip ediyor.
Damla Kent gayrimenkul sertifikası halka arzı, yatırım dünyasında yeni bir sayfa açıyor. Talep toplama süreci kısa sürede sona erecek. Yatırımcıların yoğun ilgisiyle bu modelin gelecekte daha da yaygınlaşması beklenmektedir.