Nöbetçi Eczaneler
Ankara imarlı arsa ihalesi kapsamında iki taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğü tarafından düzenlenecek ihalede Yenimahalle’de bulunan iki arsanın satışa sunulması planlanmaktadır. Taşınmazların toplam muhammen bedeli 165 milyon TL’nin üzerine çıkarılmaktadır. Satışa konu taşınmazlardan biri Susuz-İmar Mahallesi’nde, diğeri ise Yuva Mahallesi’nde bulunmaktadır. Arsaların imar durumları kentsel servis alanı ve konut alanı olarak açıklanmaktadır. İhalelerin 16 Eylül 2026 tarihinde, farklı saatlerde gerçekleştirilmesi planlanmaktadır.
Ankara İmarlı Arsa İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
Karayolları 4. Bölge Müdürlüğü tarafından düzenlenecek satış ihaleleri 16 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. İlk taşınmaz için saat 10.00, ikinci taşınmaz için ise saat 11.00 belirlenmiştir. İhalelerin Karayolları 4. Bölge Müdürlüğü İhale Salonu’nda yapılması planlanmaktadır. İhale adresi Etlik Caddesi No:19 Dışkapı-Altındağ/Ankara olarak açıklanmaktadır. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. Buna göre tekliflerin belirlenen ihale şartlarına uygun şekilde hazırlanması gerekmektedir.
Yenimahalle’deki İlk Arsa 23,7 Milyon TL’ye Satışa Çıkarılıyor
Satış kapsamında yer alan ilk taşınmaz Ankara Yenimahalle Susuz-İmar Mahallesi’nde bulunmaktadır. Taşınmazın yüzölçümü 5 bin 8 metrekare olarak açıklanmaktadır. Arsanın imar durumu ise kentsel servis alanı olarak belirtilmektedir. İhale için belirlenen muhammen satış bedeli 23 milyon 784 bin 250 TL olarak açıklanmıştır.
Taşınmaza ilişkin öne çıkan bilgiler şu şekilde sıralanmaktadır:
- İl: Ankara
- İlçe: Yenimahalle
- Mahalle: Susuz-İmar
- Ada/parsel: 63942 ada 4 parsel
- Cins: Arsa
- Yüzölçümü: 5.008 metrekare
- İmar durumu: Kentsel Servis Alanı
- Muhammen bedel: 23 milyon 784 bin 250 TL
- Geçici teminat: 713 bin 527,50 TL
- İhale tarihi: 16 Eylül 2026
- İhale saati: 10.00
Bu taşınmaz için gerçekleştirilecek artırımlarda her peyin en az 50 bin TL olması şartı bulunmaktadır.
Yuva’daki 11 Bin 802 Metrekarelik Arsa 141,6 Milyon TL
İhale kapsamında satışa sunulan ikinci taşınmaz ise Yenimahalle Yuva Mahallesi’nde bulunmaktadır. Arsanın yüzölçümü 11 bin 802 metrekare olarak açıklanmaktadır. Taşınmazın imar durumu konut alanı olarak belirtilmektedir. İhale kapsamında belirlenen muhammen bedel ise 141 milyon 660 bin TL olarak açıklanmaktadır.
İkinci taşınmazın satış bilgileri şöyle sıralanmaktadır:
- İl: Ankara
- İlçe: Yenimahalle
- Mahalle: Yuva
- Ada/parsel: 63529 ada 1 parsel
- Cins: Arsa
- Yüzölçümü: 11.802 metrekare
- İmar durumu: Konut Alanı
- Muhammen bedel: 141 milyon 660 bin TL
- Geçici teminat: 4 milyon 249 bin 800 TL
- İhale tarihi: 16 Eylül 2026
- İhale saati: 11.00
Bu taşınmaz için gerçekleştirilecek artırımlarda ise her peyin en az 300 bin TL olması gerekmektedir.
Arsaların Geçici Teminat Bedelleri Açıklandı
İhaleye katılmak isteyenlerden taşınmazlara göre belirlenen geçici teminatların yatırılması istenmektedir. Susuz-İmar Mahallesi’ndeki arsa için 713 bin 527,50 TL teminat belirlenmiştir. Yuva Mahallesi’ndeki taşınmaz için ise 4 milyon 249 bin 800 TL geçici teminat bedeli açıklanmıştır. Teminatların ihale tarih ve saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Teminat ödemelerine ilişkin makbuzların teklif zarfında sunulması zorunlu tutulmaktadır. Bunun yanı sıra şartnamede belirtilen belgelerin de eksiksiz şekilde hazırlanması gerekmektedir.
İhaleye Katılımda Hangi Belgeler İsteniyor?
İhaleye gerçek veya tüzel kişi olarak katılım sağlanabilmektedir. Katılımcıların teklif verecekleri taşınmaza ilişkin gerekli belgeleri hazırlaması gerekmektedir. Gerçek kişilerden noter tasdikli imza beyannamesi, kimlik bilgilerini gösteren belge ve ikametgâh belgesi istenmektedir. Tüzel kişilerden ise oda kayıt belgesi, imza sirküleri ve Ticaret Sicil Gazetesi gibi belgeler talep edilmektedir. Vekâleten katılım sağlanması halinde noter tasdikli vekâletname ve imza beyannamesinin sunulması gerekmektedir. Ayrıca Türkiye’de tebligat yapılabilecek bir adresin bildirilmesi zorunlu tutulmaktadır.
İhale Şartnamesinin Alınması Zorunlu Tutuluyor
Satışa ilişkin şartname ve diğer evraklar, Karayolları 4. Bölge Müdürlüğü İhaleler Başmühendisliği adresinde incelenebilmektedir. İhaleye katılacak kişilerin şartnameyi alması zorunlu tutulmaktadır. Şartname bedeli 2 bin 400 TL olarak açıklanmaktadır. Bedelin Karayolları 4. Bölge Müdürlüğü Muhasebe Şubesi Müdürlüğüne yatırılmasıyla şartnamenin alınabilmesi sağlanmaktadır. Bu nedenle ihaleye katılmayı planlayanların şartnameyi önceden incelemesi önem taşımaktadır. Ayrıca teklif hazırlama sürecinin şartname hükümlerine göre yürütülmesi gerekmektedir.
Satış Bedeli Peşin veya Taksitli Ödenebilecek
İhale sonucunda satış bedelinin peşin ödenmesi halinde ayrıca sözleşme imzalanmaması planlanmaktadır. Taksitli ödeme tercih edilmesi durumunda ise sözleşme yapılması gerekmektedir. Taksitli ödemelerde yıllık kanuni faiz oranının taksit tutarlarına eklenmesi öngörülmektedir. Sözleşmenin alıcı tarafından notere onaylatılması da şartlar arasında bulunmaktadır. Bunun yanı sıra ihale kapsamında ortaya çıkacak vergi, KDV, resim, harç ve noter giderlerinin alıcı tarafından karşılanması gerekmektedir. İlanda ayrıca yüzde 10 KDV uygulanacağı belirtilmektedir.
Teklifler Kapalı Teklif Usulüyle Alınacak
Satış ihalelerinin kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Teklif mektubunun öncelikle iç zarfa konulması ve ardından gerekli belgelerle dış zarfa yerleştirilmesi gerekmektedir. Teklif mektubunda sunulan fiyatın hem rakam hem de yazıyla belirtilmesi zorunlu tutulmaktadır. Ayrıca şartname ve eklerinin okunup kabul edildiğinin teklif üzerinde belirtilmesi gerekmektedir. Üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan tekliflerin değerlendirme dışında bırakılması öngörülmektedir. Postayla gönderilen tekliflerin ise ihale saatinden önce komisyona ulaşması gerekmektedir.
Taşınmazlar Mevcut Durumlarıyla Kabul Edilmiş Sayılacak
İhaleye katılanların taşınmazları mevcut durumlarıyla görmüş ve incelemiş kabul edilmesi planlanmaktadır. İmar, iskân, hasar, hisse ve tapu kaydı gibi unsurların katılımcılar tarafından incelenmesi gerekmektedir. Bu kapsamda taşınmazı satın alanların daha sonra mevcut durumla ilgili itiraz veya hak talebinde bulunamayacağı belirtilmektedir. Bu nedenle yatırımcıların ihale öncesinde taşınmazların hukuki ve teknik durumlarını ayrıntılı şekilde araştırması önem taşımaktadır.
Ankara imarlı arsa ihalesi, 16 Eylül 2026 tarihinde Yenimahalle’de gerçekleştirilecektir. Susuz-İmar’daki 5 bin 8 metrekarelik arsa 23 milyon 784 bin 250 TL bedelle satışa çıkarılırken, Yuva’daki 11 bin 802 metrekarelik arsa için 141 milyon 660 bin TL muhammen bedel belirlenmiştir. İhaleler kapalı teklif usulüyle yapılacaktır. Ayrıca katılımcılardan belirlenen teminatların yatırılması istenecektir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…