Nöbetçi Eczaneler
Atakum Belediyesi kat karşılığı ihale sürecini resmen başlattı. Samsun Atakum’da belediye mülkiyetindeki 6 taşınmaz için kat karşılığı inşaat modeli uygulanacaktır. Toplam muhammen bedel 305.407.000 TL olarak açıklanmıştır. Geçici teminat toplamı ise 9.522.210 TL seviyesindedir. Aynı zamanda ihale 3 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir.
Süreç 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında yürütülmektedir. Kapalı teklif artırma usulü uygulanacaktır. Kat karşılığı modelde yüklenici inşaatı üstlenmektedir. Belediyeye belirlenen oran üzerinden bağımsız bölüm bırakılmaktadır.
Atakum Belediyesi kat karşılığı ihale ne zaman yapılacak?
İhale 3 Mart 2026 tarihinde saat 14.00’te başlayacaktır. Oturum Atakum Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacaktır. İlk ihaleye katılım olmaması halinde ikinci oturum 17 Mart 2026’da gerçekleştirilecektir. Kapalı teklif yöntemi rekabeti artırmaktadır. Ancak teklif dosyalarının eksiksiz hazırlanması gerekmektedir.
Hangi arsalar ihaleye çıkıyor?
Atakum Belediyesi kat karşılığı ihale kapsamında toplam 6 arsa yer almaktadır. Taşınmazların toplam yüzölçümü 6.714 metrekare seviyesindedir. Portföy hem konut hem ticaret imarlı alanları içermektedir.
Çobanlı Mahallesi’nde üç adet konut imarlı parsel bulunmaktadır. Bu arsalar ayrık nizam 3 kat yapılaşma hakkına sahiptir. Her biri için 12.323.000 TL muhammen bedel belirlenmiştir.
Büyükoyumca Mahallesi’nde 3.435 metrekarelik konut alanı yer almaktadır. Bu parsel için 68.037.000 TL muhammen bedel açıklanmıştır. Aynı zamanda Atakum Mahallesi 9736 ada 7 parsel ticaret+konut alanı olarak planlanmıştır.
192 milyon TL’lik ticaret parseli neden öne çıkıyor?
Portföyün en dikkat çekici taşınmazı Atakum Mahallesi 301 ada 4 parseldir. 1.530,58 metrekare büyüklüğündeki arsa ticaret alanı olarak planlanmıştır. Ayrıca blok nizam ve 15,50 metre yapı yüksekliği hakkı bulunmaktadır.
Bu taşınmaz için 192.660.000 TL muhammen bedel belirlenmiştir. Geçici teminat tutarı 5.779.800 TL seviyesindedir. Toplam portföy değerinin büyük bölümü bu parselden oluşmaktadır.
Ticaret imarlı olması yatırım açısından avantaj sağlamaktadır. Üstelik karma proje geliştirmek isteyen firmalar için fırsat sunmaktadır.
Yatırımcı açısından ne ifade ediyor?
Atakum Belediyesi kat karşılığı ihale farklı ölçeklerde yatırım imkânı sunmaktadır. Küçük konut parselleri daha düşük bütçeli projelere uygundur. Aynı zamanda büyük ticaret alanı yüksek hacimli projeler için potansiyel taşımaktadır.
Atakum ilçesi Samsun’un gelişen bölgeleri arasında yer almaktadır. Konut ve ticari talep artmaktadır. Bu nedenle ihalenin rekabetçi geçmesi beklenmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…