Atakum Belediyesi taşınmaz ihalesi ne zaman?

Atakum Belediyesi taşınmaz ihalesi ne zaman merak edilmektedir. Bu kapsamda ihale yatırımcıların gündemine girdi. Atakum Belediyesi mülkiyetindeki dört parseli ihale ile satışa çıkarıyor. Süreç 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında yürütülmektedir. Kapalı teklif usulü uygulanacaktır ve ihaleler aynı gün farklı saatlerde yapılacaktır. Toplam muhammen bedel 248.702.000 TL olarak açıklanmıştır. Parseller farklı kullanım kararlarına sahiptir. Bu nedenle hem ticari hem konut yatırımcıları açısından dikkat çekmektedir.

Atakum’da 248.7 milyon TL’lik 4 taşınmaz satışı içinde en değerli parsel hangisi?

İhale listesinin en yüksek bedelli taşınmazı Çobanözü Mahallesi’ndedir. 2.813,42 metrekare büyüklüğündeki arsa akaryakıt ve servis istasyonu alanıdır. Muhammen bedel 180.790.000 TL olarak belirlenmiştir. Geçici teminat tutarı 5.423.700 TL seviyesindedir. Plan notlarında kullanım kararı akaryakıt + LPG istasyonu olarak belirtilmiştir. Ayrıca iki kat yapılaşma hakkı tanımlanmıştır. Bu özellikler ticari potansiyeli artırmaktadır. Akaryakıt istasyonu imarlı arsalar sınırlı sayıdadır. Bu nedenle yatırımcı ilgisinin yüksek olması beklenmektedir. İhale 24 Şubat 2026 tarihinde Atakum Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacaktır.

Konut imarlı arsalar yatırımcıya ne sunuyor?

Atakum’da 248.7 milyon TL’lik 4 taşınmaz satışı kapsamında üç konut imarlı arsa da yer almaktadır. Alanlı Mahallesi’nde 2.009,59 metrekarelik arsa için 24.115.000 TL muhammen bedel belirlenmiştir. Balaç Mahallesi’nde 1.025,18 metrekarelik arsa 22.554.000 TL bedelle satışa sunulmuştur. İncesu Mahallesi’nde bulunan 1.634,10 metrekarelik arsa ise 21.243.000 TL muhammen bedelle ihaleye çıkmaktadır. Plan notlarında ayrık nizam yapılaşma koşulları yer almaktadır. Kat sınırları imar planına göre belirlenmiştir. Bu durum proje geliştirme açısından netlik sağlamaktadır.

İhale süreci nasıl işleyecek?

Taşınmaz satışları kapalı teklif yöntemiyle yapılacaktır. İhale saatleri sırasıyla 14.00, 14.05, 14.10 ve 14.15 olarak açıklanmıştır. Teklifler yazılı olarak sunulacaktır. En uygun teklif sahipleri taşınmazların yeni hak sahibi olacaktır. Süreç Belediye Encümeni tarafından yürütülecektir. Kapalı teklif yöntemi rekabeti artırmaktadır. Ancak tekliflerin şartnameye uygun hazırlanması gerekmektedir.

Yatırım açısından bu satış neden önemli?

Toplam 248.7 milyon TL’lik portföy farklı segmentlere hitap etmektedir. Akaryakıt istasyonu alanı yüksek ticari potansiyel taşımaktadır. Konut arsaları ise proje geliştirme imkânı sunmaktadır. Parselle ilgili imar kararları açık şekilde belirtilmiştir. Bu durum yatırım planlamasını kolaylaştırmaktadır. Aynı zamanda belediye mülkiyetinde olması hukuki güven sağlamaktadır.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…