Vakıflar Genel Müdürlüğü kat karşılığı ihalesi ne zaman?

Vakıflar Genel Müdürlüğü kat karşılığı ihalesi ne zaman merak edilmektedir. Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Yakacık-İmar Mahallesi’nde bulunan 10.091 metrekarelik vakıf arsası için süreç başlatıldı. Proje ticari ünite fonksiyonunda planlanmaktadır. İhale 3 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. Süreç 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yürütülmektedir. Taşınmaz El-Hac İbrahim Yuva Köyü Camii Şerifi Vakfı mülkiyetindedir. Hisse oranının tam olduğu belirtilmiştir. Bu durum hukuki netlik sağlamaktadır. Aynı zamanda yatırımcı açısından güven unsuru oluşturmaktadır.

Ankara’da Vakıflar 467.8 milyon TL’lik kat karşılığı ihale modeli nasıl işleyecek?

İhale kapalı teklif usulüyle yapılacaktır. Tahmini bedel 467.8 milyon TL olarak açıklanmıştır. Geçici teminat tutarı 14.034.000 TL seviyesindedir. Kat karşılığı model uygulanacaktır. Yüklenici firma avan projeye uygun inşaat yapacaktır. Proje ticari konseptte geliştirilecektir. Bu nedenle ticari gelir potansiyeli ön planda tutulmaktadır. İhale dokümanı 10.000 TL bedelle satın alınabilecektir. Belgeler mesai saatleri içinde incelenebilmektedir.

Vakfa kaç bağımsız bölüm bırakılacak?

Şartnameye göre vakfa en az 82 ticari bağımsız bölüm teslim edilecektir. Bu bölümler zemin, birinci ve ikinci katlarda yer alacaktır. Bunun yanı sıra 50.000 TL nakit ödeme yapılacaktır. Bağımsız bölümler ileri kaba inşaat seviyesinde teslim edilecektir. Ortak alanların tüm tesisatları tamamlanacaktır. Ancak bağımsız bölümlerde son imalatlar yapılmadan bırakılacaktır. Bu yöntem yükleniciye maliyet esnekliği sağlamaktadır. Aynı zamanda vakfa güçlü bir ticari portföy kazandırmaktadır.

İnşaat süresi ve teknik şartlar neler?

Sözleşmeye göre iş süresi yer teslimi ile başlayacaktır. Yer teslim tarihinin 12 ayı geçmemesi şartı aranacaktır. Proje sürecindeki ruhsat işlemleri yüklenici tarafından yürütülecektir. İmar değişikliği sonucu değer artışı oluşursa avantaj sözleşme oranında vakfa yansıtılacaktır. Kamuya terk edilmesi gereken alanlar mevzuat sınırına kadar bedelsiz bırakılacaktır. Aşan kısımlar için rayiç bedel üzerinden ödeme yapılacaktır. Tüm mali yükümlülükler yüklenici tarafından karşılanacaktır.

İhale ne zaman yapılacak?

Ankara’da Vakıflar 467.8 milyon TL’lik kat karşılığı ihale 3 Mart 2026 saat 14.00’te yapılacaktır. İhale Ankara Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında gerçekleştirilecektir. Kapalı teklif yöntemi uygulanacaktır. En uygun teklif değerlendirmeye alınacaktır. Süreç resmi mevzuat çerçevesinde tamamlanacaktır.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…