Nöbetçi Eczaneler
Balıkesir Vakıflar 30 yıllık yurt ihalesi yatırımcıların gündemine girdi. Vakıflar Genel Müdürlüğü Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesi’nde bulunan 5 katlı öğrenci yurdu taşınmazını uzun süreli kiralama modeliyle ihaleye çıkarmaktadır. İhale, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilecektir. Bu ihale kapalı teklif usulüyle yapılacaktır. Muhammen bedel 32.206.650 TL olarak açıklanmıştır.
Balıkesir Vakıflar 30 yıllık yurt ihalesi hangi taşınmazı kapsıyor?
İhale konusu taşınmaz Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesi’nde yer almaktadır. Ada 1422, parsel 78 üzerinde konumlanmaktadır. Yüzölçümü 5.711,09 metrekaredir. Taşınmazın niteliği 5 katlı betonarme talebe yurdu ve arsasıdır. Geçici teminat bedeli 966.199,50 TL olarak belirlenmiştir. İhale 24 Mart 2026 Salı günü saat 14.00’te yapılacaktır. Söz konusu ihale, öğrenci konaklama kapasitesini artırmayı hedeflemektedir. Ancak yatırımın tüm sorumluluğu yükleniciye bırakılmaktadır.
30 yıllık kira modeli nasıl işleyecek?
Vakıflar Meclisi’nin 12 Ocak 2026 tarihli kararı doğrultusunda kira süresi yer teslimiyle başlayacaktır. Toplam süre 30 yıl olacaktır. İlk 3 yıl proje ve inşaat süresi olarak değerlendirilecektir. İnşaat süresi sözleşme tarihinden itibaren 3 yılı geçemeyecektir. Bu süreçte gerekli tüm izinler yüklenici tarafından alınacaktır. Projede mevcut taşınmazın ifraz edilmesi planlanmaktadır. Yeni parsel üzerinde öğrenci yurdu fonksiyonunda yapı geliştirilecektir.
Kira bedelleri nasıl artacak?
Balıkesir Vakıflar 30 yıllık yurt ihalesi kapsamında kira bedelleri kademeli artış modeline göre belirlenmiştir. İlk yıl aylık kira 5.000 TL olacaktır. İkinci ve üçüncü yıl kira TÜFE oranında artırılacaktır. Dördüncü yıl aylık kira 60.000 TL + TÜFE olarak uygulanacaktır. Üstelik beşinci yıldan on sekizinci yıla kadar kira her yıl TÜFE oranında artacaktır.
On dokuzuncu yılda önceki yıla göre %50 artış yapılacaktır. Yirminci yıldan itibaren sözleşme sonuna kadar kira TÜFE oranında artırılacaktır. İnşaat alanında azalma olması halinde kira indirimi yapılmayacaktır. Ancak alan artışı olması durumunda metrekare bazlı artış uygulanacaktır.
Yüklenicinin sorumlulukları neler?
İhale şartlarına göre yüklenici taşınmaz üzerinde haciz veya ipotek oluşturamayacaktır. Tüm ruhsat ve izin süreçleri yüklenici tarafından yürütülecektir. İnşaat sürecindeki güvenlik ve mali yükümlülükler de yükleniciye ait olacaktır. Gerekli olması halinde imar planı değişikliği süreçleri de yatırımcı tarafından takip edilecektir. Ayrıca kamuya terk edilmesi gereken alanlar mevzuat oranında bedelsiz bırakılacaktır.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…