Nöbetçi Eczaneler
İstanbul’un en büyük projelerinden biri olan Emlak Konut Damla Kent projesi, sadece mimarisiyle değil sunduğu yatırım modeliyle de dikkat çekiyor. Emlak Konut GYO ve TOKİ ortaklığında geliştirilen projede, gayrimenkul sertifikası yöntemiyle konut sahibi olmak artık çok daha kolay. Peki Damla Kent sertifikası nedir, nasıl alınır ve bu sistem size ne kazandırır?
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul sertifikası, bir konutun değerinin küçük paylara bölünerek yatırımcılara sunulmasıyla oluşur. Sertifikalar, tıpkı bir hisse senedi gibi Borsa İstanbul’da işlem görür. Böylece isteyen herkes büyük meblağlar ödemeden bir projeye ortak olabilecektir.
Emlak Konut ve TOKİ Garantisiyle Güvende
Bu sistemde hem devlet güvencesi hem de şeffaflık ön planda yer alır. Çünkü proje TOKİ’nin garantörlüğünde, Emlak Konut GYO iş birliğiyle yürütülmektedir. Bu durum, yatırımcıların kafasında soru işareti kalmadan işlem yapmasını sağlar.
Damla Kent Sertifikası Nasıl Alınır?
Damla Kent Ekgyo projesi için gayrimenkul sertifikaları 4–8 Ağustos 2025 tarihleri arasında halka arz edilecektir. Bu tarihler arasında yatırımcılar istedikleri kadar sertifika talebinde bulunabilirler. Böylece düşük bütçeyle dahi bu dev projeye yatırım yapmak mümkün hale gelir.
Bir Sertifikanın Fiyatı Ne Kadar?
Her bir gayrimenkul sertifikasının fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Bu fiyat sayesinde küçük yatırımcılar da konut piyasasına dahil olma fırsatı yakalar. Ayrıca üst limit bulunmadığı için dileyen yatırımını artırabilir.
Sertifika Alımı Nereden Yapılır?
Talep toplama sürecinde yatırımcılar; Halkbank, Ziraat Bankası, Vakıfbank gibi kamu bankaları veya bu bankaların aracı kurumları üzerinden sertifika alabilir. Aynı zamanda Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisansına sahip tüm aracı kurumlar bu işlemi yapmaya yetkilidir.
Sertifikalar Ne Zaman Borsada İşlem Görecek?
Gayrimenkul sertifikaları, 11 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak. Bu tarihten sonra yatırımcılar, aldıkları sertifikaları diledikleri zaman alıp satabilecektir. Bu sayede yatırımın likiditesi yüksek seviyede korunacaktır.
Ev Sahibi Olma Süreci Nasıl İşliyor?
Bir dairenin değerine eşdeğer sayıda sertifikayı toplayan yatırımcılar, tapu alma hakkı kazanır. Bu hak “Asli Edim” olarak adlandırılır ve doğrudan konut sahibi olma imkânı sunmaktadır. Üstelik bu hak sayesinde proje tamamlanmadan konut seçimi yapılabilir.
Tapu Alamayanlar İçin Nakit Dönüşüm Seçeneği
Sertifika sayısı daire almaya yetmeyen yatırımcılar için ise “Tali Edim” devreye girer. Satılmayan daireler açık artırmayla değerlendirilir ve elde edilen gelir, yatırımcıların ellerindeki sertifika oranına göre paylaştırılmaktadır. Bu sistem yatırımcıyı koruma altına alır.
Neden Damla Kent Sertifikası Almalısınız?
Bir yatırımcı olarak konut fiyatlarının yüksekliğinden şikayet ediyorsanız, bu sistem tam size göre. Çünkü yalnızca 7,59 TL’lik birim fiyatla başlayabilir, zamanla birikimlerinizi değerlendirerek ev sahibi olabilirsiniz. Böylece faiz yükü ya da borçlanma gibi riskler ortadan kalkar.
Borsa Üzerinden Kolay Alım Satım
Sertifikalar, borsa mantığıyla işlem gördüğü için likidite sıkıntısı yaşanmayacaktır. İstediğiniz zaman satılmaktadır. Ya da yeni sertifikalar alarak yatırım büyütülebilmektedir. Ayrıca devlet güvencesi sayesinde yatırımınız her zaman şeffaf bir zeminde ilerler.
Damla Kent gibi büyük bir projeye sadece birkaç sertifikayla dahi ortak olma fikri, yatırım dünyasında yeni bir sayfa açıyor. Bu durum, yatırımcılara projeye doğrudan bağlılık hissi kazandırıyor.
Yeni Nesil Konut Yatırım Dönemi Başladı
Damla Kent sertifikası, konut sektöründe ezber bozan bir model sunmaktadır. Hem güvenli hem de esnek yapısıyla her kesimden yatırımcıya hitap etmektedir. Talep toplama süreci 4–8 Ağustos tarihleri arasında yapılacaktır. Süreci kaçırmamak büyük önem taşımaktadır.
Diğer Proje haberleri için tıklayınız…