Nöbetçi Eczaneler
Emlakjet Fiyat Avantajı özelliğiyle konut arama deneyimine yeni bir uygulama eklenmiştir. Endeksa’nın değerleme modelleriyle belirlenen tahmini piyasa değerinin altında fiyatlanan konut ilanları, harita üzerinde yeşil renkle gösterilmektedir. Böylece ev satın almak isteyen kullanıcılar, ilgilendikleri bölgelerdeki ilanları hem konum hem de fiyat açısından karşılaştırabilmektedir.
Emlakjet Fiyat Avantajı Özelliği Nasıl Çalışıyor?
Gayrimenkul satın alma sürecinde yalnızca konutun satış fiyatına odaklanılması yeterli olmamaktadır. Aynı bölgede bulunan benzer konutlar arasında önemli fiyat farklılıkları görülebilmektedir. Bu nedenle ilan fiyatının tahmini piyasa değeriyle karşılaştırılması önem taşımaktadır. Emlakjet, bu ihtiyaca yönelik olarak harita üzerinden Fiyat Avantajı özelliğini kullanıma sunmuştur. Endeksa’nın değerleme modelleriyle hesaplanan tahmini piyasa değerinin altında kalan ilanlar, haritada yeşil renkle işaretlenmektedir. Bu uygulamayla kullanıcıların fiyat açısından dikkat çeken konutları daha kolay fark etmesi amaçlanmaktadır. Ayrıca harita üzerindeki görsel işaretleme sayesinde farklı ilanların karşılaştırılması da kolaylaşmaktadır.
Konut İlanları Harita Üzerinde Yeşil Renkte Gösterilecek
Emlakjet’in yeni uygulaması, konut arama sürecinde konum ve fiyat bilgilerinin birlikte değerlendirilmesini sağlamaktadır. Kullanıcılar, ilgilendikleri mahalle veya bölgedeki satılık konutları harita üzerinden inceleyebilmektedir. Fiyat Avantajı kapsamında tahmini piyasa değerinin altında fiyatlanan ilanlar yeşil renkle diğer seçeneklerden ayrılmaktadır.
Özellikle belirli bir bölgede konut arayan kişiler açısından bu özellik farklı avantajlar sunmaktadır:
- Bölgedeki satılık konut ilanları harita üzerinden görüntülenebilmektedir.
- Tahmini piyasa değerinin altındaki ilanlar yeşil renkle ayrılmaktadır.
- Konutların konum ve satış fiyatları birlikte incelenebilmektedir.
- Farklı ilanlar arasında fiyat karşılaştırması yapılabilmektedir.
- Araştırma sürecinde alternatif konutların daha kolay belirlenmesi sağlanmaktadır.
Böylece kullanıcıların çok sayıda ilanı tek tek inceleme ihtiyacının azaltılması hedeflenmektedir. Bununla birlikte yeşil işaretleme, tek başına yatırım garantisi veya kesinleşmiş piyasa değeri anlamına gelmemektedir.
Emlakjet Üzerinde Farklı Gayrimenkul Analiz Araçları da Bulunuyor
Emlakjet, konut arayan ve gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen kullanıcılara farklı değerlendirme araçları sunmaktadır. Platformdaki özellikler, ilanların farklı kriterler üzerinden incelenmesine imkân tanımaktadır.
Emlakjet bünyesinde öne çıkan araçlar şu şekilde sıralanmaktadır:
- Fiyat Avantajı: Tahmini piyasa değerinin altında fiyatlanan ilanların belirlenmesini sağlamaktadır.
- Yatırım Skoru: Gayrimenkul yatırımlarının farklı kriterlerle değerlendirilmesine yardımcı olmaktadır.
- Geri Dönüş Süresi: Konut yatırımının geri dönüş süresine ilişkin değerlendirme sunmaktadır.
- Kira Geliri: Gayrimenkullerin kira getirisi açısından incelenmesine imkân tanımaktadır.
- Fiyatı Düşen: Satış fiyatında düşüş gerçekleşen ilanların takip edilmesini sağlamaktadır.
- Güncel İlan: Platformdaki güncel konut ilanlarının incelenmesine yardımcı olmaktadır.
Ayrıca platformun ana sayfasında bulunan Haritada Ara özelliğiyle konutların konum bilgileri görüntülenebilmektedir. Emlak Piyasası verileri ve analiz araçları da bölgesel gayrimenkul fiyatlarının takip edilmesini desteklemektedir.
Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt Yeni Özelliği Değerlendirdi
Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, gayrimenkul arama alışkanlıklarında veri odaklı karşılaştırmaların önem kazandığını belirtmiştir. Öğüt’e göre kullanıcılar artık yalnızca bütçelerine uygun konutları aramamaktadır. Aynı zamanda piyasa değerine göre avantajlı fiyatlanan ilanları da görmek istemektedir. Öğüt, yeni uygulamayla tahmini piyasa değerinin altında fiyatlanan ilanların daha görünür hâle getirildiğini ifade etmiştir. Haritadaki Fiyat Avantajı göstergesi sayesinde kullanıcıların ilgilendikleri bölgelerdeki seçenekleri daha kolay fark etmesi amaçlanmaktadır. Ayrıca şirketin temel hedefleri arasında gayrimenkul kararlarını daha kolay, şeffaf ve veriye dayalı hâle getirmek bulunmaktadır.
Konut Aramalarında Fiyat ve Konum Karşılaştırması Önem Kazanıyor
Gayrimenkul piyasasında dijital arama ve analiz araçlarının kullanımı giderek önem kazanmaktadır. Özellikle aynı bölgede farklı fiyatlarla satışa sunulan konutların karşılaştırılması, alıcıların karar süreçlerini doğrudan etkilemektedir. Emlakjet’in yeni uygulaması da bu ihtiyaca yönelik bir çözüm sunmaktadır. Endeksa’nın değerleme modelleriyle belirlenen tahmini piyasa değerleri, ilan fiyatlarının karşılaştırılmasına yardımcı olmaktadır. Ancak alıcıların yalnızca yeşil renkle işaretlenen ilanlara göre karar vermemesi gerekmektedir. Konutun fiziksel durumu, bulunduğu kat, bina yaşı, konumu ve diğer özellikleri de ayrıca değerlendirilmelidir.
Emlakjet tarafından kullanıma sunulan yeni özellik, konut arama sürecinde fiyat karşılaştırmasını daha görünür hâle getirmektedir. Tahmini piyasa değerinin altında fiyatlanan ilanların haritada yeşil renkle gösterilmesi, kullanıcıların alternatifleri daha hızlı değerlendirmesine yardımcı olmaktadır. Ayrıca Endeksa’nın değerleme modellerinden yararlanılması, ilan fiyatlarının bölgesel verilerle karşılaştırılmasını desteklemektedir. Emlakjet Fiyat Avantajı uygulamasıyla konut alıcılarının konum ve fiyat bilgilerini birlikte inceleyerek daha bilinçli tercihler yapması hedeflenmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…