Nöbetçi Eczaneler
İpotekli konut satışları Temmuz 2026’da yüzde 23,7 oranında artırılmıştır. Türkiye genelinde toplam konut satışları ise yüzde 17 gerilemiştir. İlk el ve ikinci el satışlarda düşüş kaydedilirken, ipotekli satışlarda artış görülmüştür.
Temmuz 2026’da Toplam Konut Satışları 123 Bin 603 Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından Temmuz 2026 konut satış verileri açıklanmıştır. Verilere göre Türkiye genelinde toplam 123 bin 603 konut satışı gerçekleştirilmiştir. Toplam satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 oranında azaltılmıştır. Böylece konut satışlarında yıllık bazda belirgin bir gerileme kaydedilmiştir. Toplam satışların yüzde 34,4’ü ilk el konutlardan oluşturulmuştur. İkinci el konutların toplam satışlar içerisindeki payı ise yüzde 65,6 olarak hesaplanmıştır. Böylece ikinci el konutların satışlardaki ağırlığı devam ettirilmiştir. Ancak her iki satış grubunda da geçen yılın aynı ayına göre düşüş kaydedilmiştir.
İlk El Konut Satışları Yüzde 8,6 Azaldı
Temmuz ayında ilk el konut satışlarında da gerileme görülmüştür. Türkiye genelinde 42 bin 529 ilk el konut satışı gerçekleştirilmiştir. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 oranında azaltılmıştır. Böylece yeni konut satışlarında yıllık bazda düşüş kaydedilmiştir. İlk el satışların toplam konut satışlarındaki payı yüzde 34,4 olarak gerçekleşmiştir. Buna göre Temmuz 2026’da satılan konutların yaklaşık üçte biri ilk el olarak kaydedilmiştir. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de ilk el konut satışlarında yüzde 8,6 oranında azalış görülmüştür. Böylece ilk el satışlardaki gerileme farklı veri hesaplamalarında da korunmuştur.
İkinci El Konut Satışlarında Yüzde 20,8 Düşüş
İkinci el konut satışlarında daha yüksek oranlı bir gerileme kaydedilmiştir. Temmuz ayında 81 bin 74 ikinci el konut satışı gerçekleştirilmiştir. İkinci el satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 oranında azaltılmıştır. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise düşüş yüzde 20,9 olarak hesaplanmıştır. İkinci el konutların toplam satışlardaki payı yüzde 65,6 olarak açıklanmıştır. Böylece ikinci el konutlar, satış hacmindeki en büyük payı oluşturmaya devam etmiştir. Bununla birlikte ikinci el satışlarda yaşanan gerileme, toplam konut satışlarındaki düşüşte önemli bir unsur olarak öne çıkmıştır.
İpotekli Konut Satışları Yüzde 23,7 Arttı
Konut satışlarında genel düşüş yaşanırken ipotekli satışlarda farklı bir tablo ortaya çıkmıştır. Türkiye genelinde Temmuz 2026’da 23 bin 888 ipotekli konut satışı gerçekleştirilmiştir. İpotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 oranında artırılmıştır. Böylece ipotekli konut satışlarında yıllık bazda güçlü bir yükseliş kaydedilmiştir. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3 olarak hesaplanmıştır. Diğer konut satışlarının toplam içerisindeki payı ise yüzde 80,7 seviyesinde gerçekleşmiştir. Buna göre Temmuz 2026’da satılan her beş konuttan yaklaşık biri ipotekli satış kapsamında gerçekleştirilmiştir. Ayrıca ipotekli satışlarda yaşanan artış, toplam konut piyasasındaki düşüşten ayrışmıştır.
Diğer Konut Satışları Yüzde 23,1 Geriledi
İpotekli konut satışlarının aksine diğer konut satışlarında düşüş kaydedilmiştir. Temmuz ayında ipotekli olmayan 99 bin 715 konut satışı gerçekleştirilmiştir. Diğer konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 oranında azaltılmıştır. Böylece ipotekli ve diğer satış türleri arasında belirgin bir farklılaşma oluşmuştur. Diğer konut satışları, toplam satışların yüzde 80,7’sini oluşturmuştur. Ancak bu kategoride yaşanan gerileme, toplam satış rakamlarına da yansımıştır. Buna karşılık ipotekli satışlardaki yüzde 23,7’lik yükseliş dikkat çekmiştir. Böylece konut piyasasında finansman türüne göre farklı bir görünüm ortaya çıkarılmıştır.
Temmuz 2026 Konut Satışlarında Hangi Veriler Öne Çıktı?
Temmuz ayına ilişkin veriler, konut satışlarının türlere göre farklı hareket ettiğini göstermiştir. Özellikle ipotekli satışlardaki yükseliş, genel satış eğiliminden ayrışmıştır.
Açıklanan verilere göre öne çıkan rakamlar şöyle sıralanmıştır:
- Toplam konut satışları 123 bin 603 olarak gerçekleşmiştir.
- Toplam satışlarda yüzde 17 oranında düşüş kaydedilmiştir.
- İlk el konut satışları 42 bin 529 olarak açıklanmıştır.
- İlk el satışlarda yüzde 8,6 azalış görülmüştür.
- İkinci el konut satışları 81 bin 74 olarak gerçekleşmiştir.
- İkinci el satışlarda yüzde 20,8 gerileme kaydedilmiştir.
- İpotekli konut satışları 23 bin 888 seviyesine yükselmiştir.
- İpotekli satışlarda yüzde 23,7 artış gerçekleşmiştir.
- Diğer konut satışları 99 bin 715 olarak açıklanmıştır.
- Diğer satışlarda yüzde 23,1 düşüş kaydedilmiştir.
Bu rakamlar, Temmuz 2026’da konut piyasasının genel olarak daraldığını göstermiştir. Ancak ipotekli satışlarda yaşanan yükseliş, bu genel eğilimin dışında tutulmuştur.
Konut Satışlarında İpotekli ve Diğer Satışlar Ayrıştı
Temmuz ayı verilerinde konut satışlarının finansman türlerine göre farklılaştığı görülmüştür. İpotekli satışlarda yüzde 23,7 artış kaydedilirken, diğer satışlarda yüzde 23,1 düşüş gerçekleşmiştir. Toplam satışların yüzde 80,7’si diğer satışlardan oluşturulmuştur. İpotekli satışların payı ise yüzde 19,3 seviyesinde kalmıştır. Bununla birlikte ipotekli satışlardaki artış, konut piyasasında dikkat çeken gelişmelerden biri olarak kaydedilmiştir. Özellikle toplam satışların gerilediği bir dönemde bu yükseliş ayrı bir görünüm ortaya çıkarmıştır.
Temmuz 2026 Konut Piyasasında Genel Görünüm
Temmuz 2026 konut satış verileri, toplam satış hacminde düşüş yaşandığını ortaya koymuştur. İlk el konut satışları yüzde 8,6, ikinci el satışlar ise yüzde 20,8 oranında gerilemiştir. Buna karşın ipotekli konut satışları yüzde 23,7 oranında artırılmıştır. Diğer konut satışlarında ise yüzde 23,1 oranında düşüş kaydedilmiştir.
Sonuç olarak ipotekli konut satışları Temmuz 2026’da 23 bin 888 seviyesine yükseltilmiştir. Toplam konut satışları ise 123 bin 603 olarak gerçekleşmiştir. Böylece konut piyasasında genel düşüş görülürken, ipotekli satışlarda güçlü bir artış kaydedilmiştir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…