Nöbetçi Eczaneler
İstanbul kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir eşik aşılmıştır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yapılan açıklamada, dönüşümü tamamlanan bağımsız bölüm sayısının 1 milyon 7 bine ulaştığı belirtilmiştir. Kentte 291 bin bağımsız bölümün dönüşümü ise devam etmektedir.
İstanbul Kentsel Dönüşüm Çalışmalarında 1 Milyon Eşik Aşıldı
İstanbul’da deprem riskinin azaltılması amacıyla yürütülen dönüşüm çalışmalarında önemli ilerleme kaydedilmiştir. 2012 yılından bu yana 1 milyon 298 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alınmıştır. Bu bölümlerin 1 milyon 7 bininin dönüşümü tamamlanmıştır. Ayrıca 291 bin bağımsız bölümde dönüşüm çalışmalarının sürdüğü açıklanmıştır. Böylece İstanbul’da dönüşümü tamamlanan bağımsız bölüm sayısında 1 milyon eşiği aşılmıştır. Bununla birlikte kent genelindeki dönüşüm ihtiyacının devam ettiği belirtilmiştir.
İstanbul’da 291 Bin Bağımsız Bölümün Dönüşümü Devam Ediyor
Dönüşüm kapsamına alınan bağımsız bölümlerin tamamı için çalışmalar henüz bitirilmemiştir. Açıklanan verilere göre 291 bin bağımsız bölümde dönüşüm süreci devam etmektedir. Bu yapıların yenilenmesiyle deprem riskinin azaltılması hedeflenmektedir. Ayrıca mevcut yapı stokunun daha güvenli hale getirilmesi amaçlanmaktadır. Çalışmaların devam etmesi, İstanbul’daki dönüşüm ihtiyacının halen yüksek olduğunu göstermektedir. Özellikle deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesi öncelikli konular arasında bulunmaktadır.
Beykoz Tokatköy’de 823 Bağımsız Bölümlük Proje Yürütülüyor
Beykoz ilçesindeki Tokatköy Mahallesi, dönüşüm çalışmalarının dikkat çeken örneklerinden biri olarak öne çıkarılmıştır. Emlak Konut GYO iş birliğiyle bölgede iki etaplı proje yürütülmektedir. Proje kapsamında toplam 823 bağımsız bölüm inşa edilmektedir. Bu bölümlerin 776’sını konutlar, 47’sini ise iş yerleri oluşturmaktadır. Projenin ilk etabı tamamlanmıştır. İlk etap kapsamında 227 konut ve 35 iş yeri inşa edilerek hak sahiplerine teslim edilmiştir. Böylece dönüşüm sürecini tamamlayan hak sahiplerinin yeni yapılara geçişi sağlanmıştır. Projenin kalan bölümlerinde çalışmaların sürdürülmesi planlanmaktadır.
Tokatköy’de Deprem Güvenliğine Odaklanan Yapılar İnşa Edildi
Tokatköy’deki dönüşüm öncesinde eski yapıların deprem açısından risk taşıdığı aktarılmıştır. Mahalle sakinleri tarafından eski yapıların fiziksel koşullarına ilişkin değerlendirmeler yapılmıştır. Yeni projede ise yapı güvenliğine yönelik uygulamalar öne çıkarılmıştır. Özellikle temel çalışmalarında fore kazık uygulamasının kullanıldığı belirtilmiştir. Hak sahiplerinden Ali Dinç, yeni yapıların eski binalardan tamamen farklı olduğunu ifade etmiştir. Yeni konutların daha güvenli ve kullanışlı hale getirildiği aktarılmıştır. Bunun yanı sıra proje alanında mimari düzenlemelere de yer verilmiştir. Böylece hak sahiplerine daha güvenli yaşam alanlarının sunulması amaçlanmıştır.
Yarısı Bizden Kampanyasında 384 Bin 553 Bağımsız Bölüm Kapsama Alındı
İstanbul’daki dönüşüm çalışmalarında Yarısı Bizden Kampanyası da önemli bir destek mekanizması olarak uygulanmaktadır. Kampanya kapsamında bugüne kadar 384 bin 553 bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alınmıştır. Bina bazlı dönüşüm kapsamında hak sahiplerine çeşitli finansal destekler sunulmaktadır. Riskli yapıların yeniden inşa edilmesi için sağlanan destekler şöyle sıralanmaktadır:
- 875 bin TL hibe
- 875 bin TL kredi
- 125 bin TL tahliye desteği
Bu desteklerle birlikte bir konut için toplam 1 milyon 875 bin TL finansman sağlanmaktadır. Hak sahiplerinin konutlarını yüklenici firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirmesine imkan tanınmaktadır.
İş Yerleri İçin 1 Milyon TL’ye Yakın Destek Sağlanıyor
Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında iş yerleri için de ayrı bir destek modeli uygulanmaktadır. Bir dükkan veya iş yeri için hak sahiplerine hibe, kredi ve taşınma desteği sağlanmaktadır.
Bu kapsamda;
- 437 bin 500 TL hibe
- 437 bin 500 TL kredi
- 125 bin TL taşınma desteği
verilmektedir. Böylece iş yerlerinin dönüşüm sürecinde ortaya çıkan finansman ihtiyacının azaltılması hedeflenmektedir. Bunun yanı sıra ticari alanların da güvenli yapılara dönüştürülmesi amaçlanmaktadır.
Büyük Dönüşüm Alanlarında TOKİ ve Emlak Konut Devreye Giriyor
Alan bazlı ve site benzeri büyük dönüşüm projelerinde farklı bir uygulama yürütülmektedir. Bu projelerde inşaat çalışmalarının TOKİ veya Emlak Konut tarafından üstlenilmesi sağlanmaktadır. Bu model kapsamında her hak sahibi için 875 bin TL hibe desteği sunulmaktadır. Ayrıca 125 bin TL taşınma desteği de verilmektedir. Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülmektedir. Kalan borcun ise uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilmesi uygulanmaktadır. Böylece geniş kapsamlı dönüşüm projelerinde hak sahiplerinin finansman yükünün azaltılması hedeflenmektedir. Ayrıca dönüşüm çalışmalarının daha planlı şekilde yürütülmesi amaçlanmaktadır.
İstanbul’un Afetlere Hazırlanması İçin Dönüşüm Sürdürülecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yapılan açıklamada dönüşüm çalışmalarının sürdürüleceği belirtilmiştir. İstanbul’un afetlere karşı daha dirençli hale getirilmesi hedeflenmektedir. Bir milyon 7 bin bağımsız bölümün dönüşümünün tamamlanması önemli bir aşama olarak değerlendirilmiştir. Ancak 291 bin bağımsız bölümde çalışmaların devam etmesi, dönüşüm ihtiyacının sürdüğünü göstermektedir. Bununla birlikte Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında sunulan finansal desteklerin dönüşüm sürecine katkı sağlaması beklenmektedir. Riskli yapıların yenilenmesiyle kentte daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması amaçlanmaktadır.
Sonuç olarak İstanbul kentsel dönüşüm çalışmalarında 1 milyon 7 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlanmıştır. Kentte 291 bin bağımsız bölümün dönüşümü ise devam etmektedir. Ayrıca Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında 384 bin 553 bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alınmıştır. Finansal destekler ve yeni dönüşüm projeleriyle İstanbul’un deprem riskine karşı daha dirençli hale getirilmesi hedeflenmektedir.