Nöbetçi Eczaneler
Kemerburgaz ihalesi 2. oturum 19 Şubat’ta yapılacak. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında ikinci aşama tarihini açıkladı. İlk oturumu 10 Şubat 2026’da gerçekleştirilen ihalenin ikinci bölümü 19 Şubat 2026 Perşembe günü saat 14:30’da yapılacaktır. Süreçte Açık Artırma – Kapalı Zarf Teklif Alma yöntemi uygulanacaktır.
Kemerburgaz bölgesinde geliştirilecek proje, yatırımcılar ve sektör temsilcileri tarafından yakından takip edilmektedir. Gelir paylaşımı modeli nedeniyle rekabetin yüksek olması beklenmektedir.
Kemerburgaz ihalesi 2. oturum hangi aşamayı kapsıyor?
Kemerburgaz ihalesi 2. oturum açık artırma ve nihai teklif aşamasını içermektedir. İlk oturumda firmaların ön yeterlilik ve ilk teklif süreci tamamlanmıştır. İkinci aşamada ise kapalı zarf teklifleri alınacaktır.
Ardından açık artırma süreci başlatılacaktır. Bu aşamada firmalar tekliflerini artırabilecektir. Nihai gelir paylaşım oranı bu oturumda netleşecektir.
Bu yöntem, şeffaflık ve rekabeti artırmaktadır. Aynı zamanda Emlak Konut projelerinde sıkça tercih edilmektedir.
Gelir paylaşımı modeli nasıl çalışıyor?
İhale arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle yürütülmektedir. Bu modelde yüklenici firma projeyi geliştirmektedir. Satış gelirinin belirli bir oranı Emlak Konut ile paylaşılmaktadır.
Model, kamu ve özel sektör iş birliğine dayanmaktadır. Risk paylaşımı belirli oranlarda yapılmaktadır. Yüklenici satış performansına göre gelir elde etmektedir. Bu yapı, hem şirket hem yatırımcı açısından dengeli bir sistem sunmaktadır.
Kemerburgaz bölgesi neden öne çıkıyor?
Kemerburgaz son yıllarda konut projeleriyle dikkat çekmektedir. Bölge ulaşım yatırımlarıyla değer kazanmaktadır. Aynı zamanda doğal alanlara yakınlığı tercih sebebi olmaktadır.
Eyüpsultan ilçesi genelinde yeni proje alanları sınırlıdır. Bu nedenle ihale yatırımcı ilgisini çekmektedir. Bölgenin gelişim potansiyeli yüksek görülmektedir.
İlk oturumda neler yaşandı?
İhalenin ilk oturumu 10 Şubat 2026 tarihinde yapılmıştır. Firmaların teklif dosyaları değerlendirilmiştir. Teknik ve mali yeterlilikler incelenmiştir. İkinci oturumda ise rekabetçi teklif süreci yürütülecektir. Nihai gelir paylaşım oranının bu aşamada netleşmesi beklenmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…