Nöbetçi Eczaneler
Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla verilen kira yardımları, 2025 yılı itibarıyla artırılıyor. Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı’nın açıklamalarına göre, yeni kentsel dönüşüm kira desteği il bazında belirlenmiştir. İstanbul için aylık kira yardımı 5.500 TL’den 8.000 TL’ye yükseltilecektir.
Büyükşehirlerde Kira Yardımı Ne Kadar Olacak?
Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir gibi büyükşehirlerde kira yardımı 4.500 TL’den 6.500 TL’ye çıkarılacak. Diğer büyükşehirlerde ise bu rakam 3.750 TL’den 5.500 TL’ye yükselecek. Ayrıca, diğer illerde de kira yardımı 3.000 TL’den 4.500 TL’ye çıkarılacak. Kiracılara ise bu tutarların iki katı kadar ödeme yapılması planlanıyor.
Kentsel dönüşüm kira desteği artıyor
En son 2024 yılının Ocak ayında yapılan artışla İstanbul için kira yardımı yüzde 45, diğer illerde ise yüzde 50 oranında artırılmıştı. Bu yeni düzenlemeler, kentsel dönüşüm projelerine olan ilgiyi daha da artırmayı hedefliyor.
Özelmacıklı, 2024 yılında gayrimenkul satışlarının hızla arttığını ifade etmiştir. 2023 yılında toplamda 2,95 milyon gayrimenkul satışı gerçekleşmişti. Bu satışlardan 60 milyar TL tapu harcı geliri elde edilmiştir. Ayrıca 2024 yılının sonunda ise 3 milyon seviyesinde satış ve 90 milyar TL’lik tapu harcı geliri beklenmektedir.
Son aylarda satış işlemlerindeki bu artış, piyasanın canlılığını koruduğunu gösteriyor. Yatırımcıların ilgisi, konut satışlarını yukarı yönlü etkiliyor.
Tapuda Dijital Dönüşüm: “Dijital Bina” Uygulaması
1 Ocak 2025 itibarıyla, mimari projelerin üç boyutlu dijital yapı modeli Tapu Müdürlüklerine zorunlu olarak gönderilecektir. Bu yeni uygulama, işlemleri daha hızlı ve güvenilir hale getirecek.
Dijital Bina ile Neler Değişecek?
Dijital Bina uygulaması, vatandaş, belediye ve diğer kurumlar arasındaki dijital dönüşümü hızlandıracak. Bu sistem sayesinde:
Mülk sınırlarının tespiti kolaylaşacaktır.
Afet riskleri azaltılacaktır.
Taşınmazların değer tespiti ve adil vergilendirme sağlanacaktır.
Ulaşım ve altyapı projelerine altlık oluşturulacaktır.
Gayrimenkul Takibi Daha Verimli Olacak
Yeni sistemle gayrimenkul stokunun daha etkin şekilde yönetilmesi mümkün olacak. Bu, sektörde dijital devrim olarak görülmektedir. Bu yenilikler, gayrimenkul sektöründe önemli değişimlere yol açacaktır. Kentsel dönüşüm projelerine olan destek, hem kira yardımlarıyla hem de dijital dönüşümle hız kazanacaktır. Ayrıca Türkiye’nin modernleşme yolunda attığı bu adımlar, vatandaşlar ve sektör için büyük fırsatlar sunmaktadır.