Kentsel dönüşüm kira yardımı 2024 konusu merak edilmektedir. Bu konuda ise yeni gelişmeler olmuştur. Kentsel dönüşüm, şehirlerin yaşanabilirliğini artırmak ve afet risklerini azaltmak için kritik bir öneme sahiptir. 2024 yılında, Türkiye genelinde kentsel dönüşüm projelerini desteklemek amacıyla kira yardımı miktarlarında önemli artışlar yaşanmıştır. Haberimizde 2024 yılında yapılan bu değişikliklerin ayrıntılarını ele alacağız. Ayrıca kentsel dönüşüm sürecinde kiracıları ve mülk sahiplerini nasıl etkilediğini inceleyeceğiz.
Kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla verilen kira yardımları artırılmıştır. En son kira yardımı artışı 2023 yılı Nisan ayında yapılmıştır. 2024 yılında ise bu fiyatlar güncellenmiştir.
Kira yardımı, kentsel dönüşüm sürecinde kiracılara sunulan maddi desteklerin genel bir adıdır. Bu yardımlar, kiracıların evlerini güvenli hale getirmek için kentsel dönüşüm projelerine katılmalarını teşvik etmek amacıyla verilmektedir.
Kentsel dönüşüm kira yardımı 2024 ne kadar?
Kentsel dönüşüm kapsamında, 2024 yılı itibariyle İstanbul için aylık kira yardımı 3 bin 500 liradan 5 bin 500 liraya yükseltilmiştir. Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir gibi büyükşehirlerde de benzer artışlar gözlemlenmiştir. Bu illerde de 3 bin lira olan yardım 4 bin 500 liraya çıkarılmıştır. Diğer büyükşehirlerdeki aylık yardım miktarı 2 bin 500 TL’den 3 bin 750 TL’ye yükseltilmiştir. Ayrıca diğer illerde ise 2 bin TL’den 3 bin TL’ye yükseltilmiştir. Bu artışlar, özellikle İstanbul’da yüzde 57, diğer illerde ise yaklaşık yüzde 50 oranında bir artışa denk gelmektedir.
Kiracılara İki Aylık Kira Yardımı
Kentsel dönüşüm kapsamında, konut veya işyerinde kiracı olarak yaşayanlara her iki ayda bir kira yardımı ödenmektedir. Bu yardım, yapının bulunduğu ildeki malikler için belirlenen aylık kira yardımı tutarına dayalı olarak hesaplanır ve ödenir.
Kentsel dönüşüm projeleri için finansman sağlamak isteyenler için kredi maliyetleri yüksek olabilir. İşte bazı ayrıntılar:
Kredi Limitleri ne kadar?
Konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahipleri ve riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracılar veya sınırlı ayni hak sahipleri, belirli bir limit dahilinde faiz destekli kredi alabilirler. Bu limit en fazla 1.250.000 TL olabilmektedir.
Ancak yüksek faiz oranları, bu desteklerin kullanımını zorlaştırabilmektedir. Kentsel dönüşüm kredisi için faiz oranı yüzde 3.89 iken, devletin faiz desteği yüzde 0.70 ile sınırlıdır.
Yarısı Bizden Kampanyası
Bu “Yarısı Bizden” kampanyası, kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmayı amaçlayan bir inisiyatiftir. İşte bu kampanyanın bazı önemli detayları:
Yüzde yüz uzlaşma sağlanan bina sayısı 14,000’dir. Bu, yaklaşık 72,000 bağımsız bölüme karşılık gelir.
Program kapsamında kentsel dönüşüme giren her bir konut için 1.500000 TL destek verilecektir. Bu destek miktarı, bağımsız bölümlerin maliyetine göre değişmeyecektir.
Diğer Destekler Devam Ediyor
Kentsel dönüşüm sürecinde başka destekler de mevcuttur. İşte bazıları:
Riskli yapıların yenilenmesi sırasında tapu, noter, damga vergisi gibi harçlardan muafiyet sağlanır.
KDV yüzde 1 üzerinden ödenir, bu da ekonomik bir avantajdır. Dar gelirli vatandaşlar için özel bir model sunulmaktadır. Devlet ödemeleri yapabilir ve tapuya şerh koyabilir, böylece vatandaşlar evlerini yenileyebilirler.
Kentsel dönüşüm kira yardımı 2024, kiracılara ve mülk sahiplerine önemli fırsatlar sunmaktadır. Bu destekler, hem binaların güvenliğini artırıyor hem de kentsel dönüşüm projelerine katılımı teşvik ediyor.
Diğer Kentsel Dönüşüm haberleri için tıklayınız….
Emlak haberleri için tıklayınız…