Devlet tarafından, bankada hesap açıp 3-5 yıl düzenli birikim yapanlara, ilk defa konut alanlara maddi destek sağlanmaktadır. Takvim’den Çığıl Ön Yeter’in haberine göre; bu desteğin yolu, 26 Ağustos 2016 yılından beri devlet tarafından verilen konut desteği olmuştur. Konut hesabında hem birikim hem de devlet katkısı tutarları her yıl yeniden değerleme oranında yükseltilmektedir. Bu bağlamda tutarlara yeni yılda da yüzde 36.2 artış uygulanacaktır. Konut desteğinde Ocak 2022’de yürürlüğe girecek yeni tutarlar şu şekilde verilmiştir;
Hesaba aylık ödemede alt sınır 519,16 TL’den 707,09 TL’ye çıkacaktır. Üst sınır 5 bin 191 lira 53 kuruştan 7 bin 70 lira 86 kuruşa çıkacaktır. Katılımcı hesabın açılış tarihinde azami 62 bin 298 TL 36 kuruş para yatırabilmektedir. 2022 yılında hesap açanlar bir kerede 84 bin 850 lira 36 kuruşa varan para yatırabilecektir. Devlet katkısında üst sınır tutarları da Ocak 2022 tarihinde yükselecektir.
Düzenli ödeme süresi 36-47 ay olanlar 26.995 TL devlet katkısı alabilmektedir. 48-59 ay arası olanlar 29.072 TL alabilmektedir. Ayrıca 60 ay ve üzeri olanlar 31.149 TL’ye varan katkı payı alabilmektedir. Yüzde 36.2’lik yeniden değerleme oranının yansıtılmasıyla devlet katkısının üst limiti düzenli ödeme süresi 36-47 ay olanlarda 36.768 TL’ye çıkabilecektir. 48-59 ay arası olanlarda 39.596 TL’ye çıkabilecektir. Ayrıca 60 ay ve üzeri olanlarda 42.425 TL’ye çıkabilecektir. 5 yılda 212.125 TL ve üzerinde birikim yapan kişi, konut sahibi olduğunda 42.425 TL devlet katkısından yararlanabilecektir.
Nelere dikkat edilmeli?
Konut alırken devlet katkısından yararlanmak için şu noktalara dikkat etmek gerekmektedir;
1. Konut hesabını tamamı kendi adına kayıtlı kat mülkiyeti, kat irtifakı veya müstakil tapulu başka bir konut edinmemiş Türk vatandaşları açabilmektedir.
2. Aynı bankada 1’den fazla konut hesabı açılamamaktadır. Başka bankalar nezdinde 1’den fazla konut hesabı açılması halinde hesaplar birleştirilemiyor. Sadece başvurulan ilk hesaba devlet katkısı ödenmektedir.
3. Düzenli ödemeler aylık ödeme planının seçilmesi durumunda 1 yıllık dönem içinde 3 kereden fazla aksatılmamalıdır.
4. Bir dönem içerisinde konut hesabından en fazla 2 kez çekim hakkı verilmektedir. Ayrıca çekim hakkının kullanılması durumunda konut hesabında kalan bakiyenin, konut hesabının açılış tarihinden itibaren yatırılması gereken asgari tutarlar toplamından az olmaması gerekmektedir.
5. Düzenli ödemelerini asgari 3 yıl boyunca para yatırma ve çekme limitlerine uygun olarak tamamlayan katılımcı, konut edinimi tarihinden itibaren 6 ay içerisinde ilgili bankaya konut tapusu ile başvurarak devlet katkısı alabilmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız...