Konut yatırımcıları, Türkiye’deki artan konut fiyatları ve yüksek maliyetler nedeniyle gözlerini yurtdışındaki alternatiflere çeviriyor. Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Kurucusu Hasan Can Çalgır, bu trendi değerlendirirken, Türkiye’nin büyük kentlerindeki konut fiyatları ile yurtdışındaki konutların kıyaslanabilir olduğunu ifade ediyor. Yatırımcılar, aynı parayla Londra veya Miami gibi metropollerde gayrimenkul sahibi olmanın mümkün olduğunu fark ettikleri gibi yüksek kira getirileri de göz önünde bulundurarak yurtdışı yatırımlarına yöneliyorlar.
Konut Alma Artık Lüks Bir Seçenek Değil
Hasan Can Çalgır, gayrimenkulün son yıllarda bir lüks olmaktan çıktığını ve temel bir ihtiyaç olduğunu vurguluyor. Barınma ihtiyacını karşılayan gayrimenkullerin aslında lüks olarak nitelendirilmemesi gerektiğini belirten Çalgır, bu durumun özellikle Türkiye’de bariz bir şekilde görüldüğünü dile getiriyor. İnşaat malzemelerinin maliyetinin artması nedeniyle, TOKİ’nin ürettiği konutların dahi yüksek fiyatlarla satıldığına dikkat çekiyor. Bu sorunun temelinde, ekonomik konjonktürün getirdiği maliyet artışlarının çözümsüz bırakılması olduğunu söylüyor.
Konut Yatırımcıları Yurtdışını Neden Tercih Ediyor
Hasan Can Çalgır, yatırımcıların yurtdışı gayrimenkullere yönelme sebeplerini şu şekilde açıklıyor:
1. Fiyatlar: Yurtdışındaki bazı bölgeler, Türkiye’ye yakın fiyatlarla konut sahibi olma fırsatı sunuyor. Bu, yatırımcılar için cazip bir alternatif oluşturuyor.
2. Kira Getirisi: Yurtdışındaki gayrimenkuller, genellikle yüksek kira getirileri sağlar. Bu, yatırımcıların uzun vadeli kar elde etmelerini destekler.
3. Alternatif Lokasyonlar: Kuzey Kıbrıs, Karadağ ve Kuzey Avrupa ülkeleri gibi alternatif lokasyonlar, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Bu bölgelerde gayrimenkul talebi artmaktadır.
GHO’nun Büyüme Hedefleri
Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) olarak, 2024 yılında hizmet ağını genişletmeyi planlıyorlar. Hasan Can Çalgır, Ege Bölgesi’nde özellikle İzmir’e odaklanacaklarını belirtmiştir. Çalgır, yeni ofisler açarak hizmetlerini daha fazla kişiye ulaştırmayı hedefliyor. Foça, Dikili, Buca, Güzelbahçe gibi İzmir ilçelerine ek olarak, Muğla Merkez, Marmaris ve Antalya’da da yeni ofisler açmayı düşünüyorlar. Bu büyüme stratejisiyle daha fazla insanın konut ihtiyacını karşılamayı amaçlıyorlar.
Türkiye’de artan konut fiyatları ve ekonomik zorluklar, yatırımcıları yurtdışındaki gayrimenkul seçeneklerine yönlendiriyor. Yüksek kira getirileri ve daha cazip fiyatlar, yurtdışı gayrimenkul yatırımlarını popüler hale getiriyor. Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) gibi firmalar da bu talebi karşılamak için yeni ofisler açarak büyümeyi hedefliyorlar.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…
Emlak haberler için tıklayınız…