Nöbetçi Eczaneler
Gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe dikkat çeken finansman hamleleri sürmektedir. Koray GYO ipotek kararı kapsamında İstanbul Göktürk’te bulunan taşınmazlarını teminat gösterdiğini duyurmuştur.
Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamaya göre şirket, QNB Bank A.Ş.’den kullandığı ve ilerleyen süreçte kullanabileceği krediler ile türev işlem sözleşmeleri kapsamındaki yükümlülükler için toplam 347 milyon 550 bin TL tutarında ipotek tesis etmiştir. Şirket tarafından yapılan açıklamada ipotek işlemlerinin tamamlandığı belirtilmektedir.
Koray GYO ipotek kararı KAP üzerinden açıklandı
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapılan açıklamada, ipotek işleminin yönetim kurulu kararı doğrultusunda gerçekleştirildiği ifade edilmektedir.
Şirketin İstanbul Eyüpsultan ilçesi Göktürk Mahallesi’nde yer alan 5 adet bağımsız bölümünün tapu kaydı üzerine QNB Bank lehine birinci dereceden ipotek tesis edildiği belirtilmektedir.
Toplam ipotek bedelinin 347 milyon 550 bin TL olduğu aktarılmaktadır. Şirket, söz konusu teminatın mevcut ve ileride doğabilecek kredi yükümlülüklerini kapsadığını ifade etmektedir.
Göktürk’teki 5 bağımsız bölüm teminat kapsamına alınmıştır
KAP açıklamasında taşınmazların İstanbul ili Eyüpsultan ilçesi Göktürk Mahallesi’nde yer alan 200 ada 13 parsel üzerinde bulunduğu belirtilmektedir. Koray GYO’nun mülkiyetindeki 5 bağımsız bölümün banka lehine teminat kapsamına dahil edildiği aktarılmaktadır.
Açıklamada ipoteklerin:
- Birinci dereceden tesis edildiği
- Bankanın belirlediği şartlarla geçerli olacağı
- Fek işlemi gerçekleşene kadar devam edeceği
ifadelerine yer verilmektedir.
Uzmanlara göre bu tür teminat işlemleri, şirketlerin finansman süreçlerinde sık kullanılan yöntemler arasında bulunmaktadır.
İpotek işlemleri tamamlandı
Şirket tarafından yapılan açıklamada ipotek tesis işlemlerinin tamamlandığı belirtilmektedir. Ayrıca taşınmazlara ilişkin değerleme raporunun Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlandığı bilgisi paylaşılmaktadır.
KAP açıklamasında şu ifadeler yer almaktadır:
“İpotek tesis işlemleri tamamlanmış olup, söz konusu taşınmaza ilişkin değerleme raporu ekte yer almaktadır.”
Bu açıklamayla birlikte süreç resmiyet kazanmıştır.
Gayrimenkul sektöründe teminat işlemleri dikkat çekti
Son dönemde gayrimenkul sektöründe finansman yönetimi kapsamında gerçekleştirilen ipotek işlemleri dikkat çekmektedir. Özellikle kredi kullanım süreçlerinde taşınmaz teminatlarının öne çıktığı görülmektedir. Uzmanlara göre yüksek finansman maliyetlerinin etkili olduğu mevcut piyasa koşullarında şirketler kredi yapılarını daha güçlü teminatlarla desteklemektedir. Koray GYO ipotek kararı da şirketin finansal yükümlülüklerine yönelik teminat yapısını güçlendiren adımlar arasında değerlendirilmektedir.
Finansman yönetimi yatırımcıların gündeminde yer aldı
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları son dönemde finansman ve nakit yönetimi alanındaki hamleleriyle yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Koray GYO tarafından yapılan son açıklama, şirketin kredi süreçlerini güvence altına alma yaklaşımını ortaya koymaktadır.
Uzmanlar, özellikle ticari gayrimenkul ve proje finansmanı alanında teminat yönetiminin önümüzdeki süreçte daha fazla önem kazanacağını değerlendirmektedir.
Koray GYO ipotek kararı kapsamında İstanbul Göktürk’te bulunan 5 bağımsız bölüm için toplam 347 milyon 550 bin TL tutarında ipotek tesis edilmiştir. Şirket, söz konusu işlemin mevcut ve ileride doğabilecek kredi yükümlülüklerinin teminatı amacıyla gerçekleştirildiğini açıklamıştır. Finansman yönetimine yönelik bu adım, gayrimenkul sektöründeki teminat hareketliliğini yeniden gündeme taşımıştır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…