Kuşadası Belediyesi taşınmaz ihalesi ne zaman?

Kuşadası Belediyesi taşınmaz ihalesi ne zaman yapılacak merak edilmektedir. Kuşadası’nda 189.4 milyon TL’lik 9 taşınmaz satışı yatırımcıların gündemine girdi. Kuşadası Belediyesi mülkiyetindeki dokuz parseli ihale yoluyla satışa sunuyor. Toplam tahmini bedel 189.450.000 TL olarak açıklanmıştır. İhaleler 26 Şubat 2026 tarihinde saat 10.00’dan itibaren yapılacaktır. Süreç 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yürütülmektedir. Taşınmazların bir kısmı kapalı teklif, bir kısmı açık teklif usulüyle satılacaktır. Ödeme şeklinin peşin olacağı belirtilmiştir. Bu durum teklif stratejisini doğrudan etkilemektedir.

9 taşınmaz satışı içinde en yüksek bedelli parsel hangisi?

İhale listesindeki en yüksek muhammen bedel Caferli Mahallesi’ndeki taşınmaza aittir. 25.398,56 metrekare büyüklüğündeki tarla için 88.000.000 TL bedel belirlenmiştir. Geçici teminat tutarı ise 2.640.000 TL olarak açıklanmıştır. Bu parsel geniş yüzölçümü nedeniyle dikkat çekmektedir. Tarımsal nitelikte olması uzun vadeli yatırım potansiyeli sunmaktadır. Aynı zamanda bölgenin gelişim eğilimi yatırımcı ilgisini artırmaktadır.

Satış listesinde hangi nitelikte arsalar yer alıyor?

Kuşadası’nda 189.4 milyon TL’lik 9 taşınmaz satışı farklı kullanım türlerini kapsamaktadır. Listede konut imarlı arsalar bulunmaktadır. Bunun yanı sıra tarla, zeytinlik ve incir bahçesi nitelikli parseller yer almaktadır. Alacamescit Mahallesi’nde 137,82 metrekarelik arsa 4.500.000 TL bedelle satışa çıkmaktadır. Soğucak Mahallesi’nde 487,31 metrekarelik arsa için 7.000.000 TL muhammen bedel belirlenmiştir. Türkmen Mahallesi’nde bulunan 1.754,45 metrekarelik arsa ise 25.000.000 TL bedelle ihaleye sunulmuştur. Kirazlı Mahallesi’ndeki 12.891,58 metrekarelik zeytin fidanlığı 23.000.000 TL olarak açıklanmıştır. Çınar Mahallesi’ndeki 4.902,42 metrekarelik zeytinlik ise 10.000.000 TL muhammen bedelle listelenmiştir. Bu çeşitlilik farklı yatırım profillerine hitap etmektedir.

İhale usulü nasıl olacak?

Kuşadası’nda 189.4 milyon TL’lik 9 taşınmaz satışı hem kapalı hem açık teklif yöntemiyle yapılacaktır. 3, 4, 5 ve 6’ncı sıradaki taşınmazlar kapalı teklif usulüne tabidir. 1, 2, 7, 8 ve 9’uncu sıradaki taşınmazlar ise açık teklif yöntemiyle satılacaktır. İhaleler Kuşadası Belediyesi Encümeni huzurunda gerçekleştirilecektir. Yer olarak Hacıfeyzullah Mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı’ndaki salon belirlenmiştir. Ayrıca kapalı teklif yöntemi fiyat rekabetini farklılaştırmaktadır. Açık teklif ise anlık fiyat artışı imkânı sunmaktadır.

Yatırım açısından bu satış neden önemli?

Toplam 189.4 milyon TL’lik portföy geniş bir alan dağılımına sahiptir. Konut imarlı arsalar kısa vadeli proje geliştirme fırsatı sunmaktadır. Tarımsal nitelikli parseller ise uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Peşin ödeme şartı finansal planlamayı zorunlu kılmaktadır. Ancak belediye mülkiyetinde olması hukuki güven sağlamaktadır. Bu nedenle ihalelerin ilgi görmesi beklenmektedir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…