Emlak Konut GYO kalitesi ve DAP Yapı ortaklığıyla inşa edilen projenin değeri belli oldu. 2021 yılının ciro şampiyonu olan projenin değerleme raporu açıklandı. Peki Nişantaşı Koru projesinin değeri ne kadar? Projeyle ilgili bütün merak edilenleri haberimizin devamında bulabilirsiniz. GYO, Kamuoyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) Nişantaşı Koru değerleme raporu ile ilgili açıklama yaptı.
Nişantaşı Koru Projesi 2021 sene sonu değerleme raporu yayınlandı
Nişantaşı Koru projesi, İstanbul, Şişli ilçesi, Teşvikiye Mahallesi, 405 ada 110, 111, 112 parsellerde yer almaktadır. Proje, 13 bin 726 metrekarelik arsa üzerinde yer almaktadır. Ayrıca Hakkı Yeten Mahallesi’ne de cephedir. Parsellere ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir. Bunun yanı sıra ulaşım için Valikonağı Caddesi ve Hakkı Yeten Caddeleri üzerinden geçen otobüsler ile ya da Osmanbey Metrosu kullanılabilmektedir. Özel araçlarla projeye ulaşım D-100 Otoyolu üzerinden sırasıyla Barbaros Bulvarı, Yıldız Kavşağı, Cedidiye Sokak, Üzengi Sokak, Fulya Deresi Sokak, Fulya Deresi Sokak, Muradiye Bostanı Caddesi, Ihlamur Yolu Sokak, Hacı Emin Efendi Sokak ve Büyük Çiftlik Sokak izlenerek, Büyükdere Caddesi üzerinden ise sırasıyla Halaskargazi Caddesi, Etfal Hastanesi Sokağı, Dere Sokak, Matbaacı Osmanbey Sokak, Hacı Mansur Sokak, Vali Konağı Caddesi, Poyracık Sokak ve Büyükçiftlik Sokak yolları kullanılarak ulaşılabilmektedir.
Projede 405 ada 110 parsel üzerinde A, B ve C blok olarak 3 blok bulunmaktadır. Ayrıca 405 ada 111 parselde ise D ve E olarak isimlendirilmiş 2 adet blok bulunmaktadır. 405 ada 110 parselin inşaat alanı 17.293,13 metrekaredir. 405 ada 111 parselin inşaat alanı ise 18.391,42 metrekare olarak tasarlanmıştır.
Projenin Genel Özellikleri Neler?
2020 Ağustos ayında satışa sunulan Dap Yapı Nişantaşı Koru projesi, Emlak Konut GYO güvencesi ve DAP Yapı ortaklığıyla hayata geçirilmektedir. Sağlıklı evler konseptiyle inşa edilen proje, mimari, arazi ve yatırım değeri bakımından örnek olmaktadır. Proje ayrıca Amerikan Hastanesi ile Ihlamur Kasrı arasında konumlandırılmıştır. Konut projesi bahçe villa ve teras villa seçeneklerinin de ilk kez tasarlandığı bir projedir. DAP Yapı projesi, City’s Alışveriş Merkezi’ne de 300 metre mesafededir. 5-10 kat arasında inşa edilecek projede dairelerin tavan yüksekliği minimum 4 metre olacaktır.
Projede toplam 160 konut ve 5 blok yer almaktadır. Projede teslim süresi 36 ay olarak belirlenmiştir. Ayrıca projede 2+1 ve 3+1 konut tipleri yer almaktadır. 24 dönüm büyüklükte hayata geçirilen Nişantaşı projesinde 60 bin metrekarelik koru alanı yer almaktadır. Dap Nişantaşı Koru projesi ayrıca Emlak Konut GYO’nun “Yıl Bazlı Satış Raporu”na göre 2021’in 3’üncü çeyreğinde ciro şampiyonu olarak seçilmiştir.
Proje Değeri Nedir?
Nişantaşı Koru projesinin Emlak Konut GYO payına düşen değeri KDV hariç 667 milyon 650 bin TL olarak belirlenmiştir. Ayrıca KDV dahil 787 milyon 827 bin TL değer biçilmiştir. Projenin bitmesi hususunda net değeri KDV hariç 1 milyar 970 milyon 902 bin 337 TL olmaktadır. KDV dahil ise 2 milyar 325 milyon 664 bin 758 TL olarak belirlenmiştir.
Nişantaşı Koru Evleri projesinin bitirilmesi hususunda Emlak Konut GYO payına düşen net değeri KDV hariç 705 milyon 500 bin TL’dir. Ayrıca KDV dahil ise 832 milyon 490 bin TL değer biçilmiştir.
Diğer konut projeleri için tıklayınız…