9 ayda 479 bin 502 daire için Yapı Ruhsatı verildi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılının ilk 9 ayına ilişkin inşaat sektöründeki Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) verilerini paylaşmıştır. Rakamlar, inşaat sektöründeki hareketliliği ve yapısal sorunları gözler önüne sermektedir. Peki, bu veriler bize ne anlatmaktadır? Gelin, detaylara birlikte bakalım.

Tüik Verileri ve 2024 İnşaat İstatistikleri

TÜİK, yapı ruhsatı ve iskan belgeleriyle ilgili verileri düzenli olarak açıklayarak inşaat sektörünün nabzını tutuyor. 2024 yılının ilk 9 ayında, toplamda 479.502 daire için yapı ruhsatı verilmiştir. Ayrıca 371 bin 567 adet daire için iskan belgesi düzenlenmiştir.

Bu rakamlar, 2024 yılının inşaat sektöründeki canlılığını gözler önüne seriyor. Ancak ruhsat sayılarıyla iskan belgeleri arasındaki fark dikkat çekici: Yaklaşık 108 bin daire hala iskan belgesine sahip değil.

Peki, neden bu fark var? Yapı ruhsatı, inşaatın başlaması için alınan izin belgesiyken; iskan, inşaatın tamamlanıp oturuma uygun hale geldiğini gösteren belgedir. Bu nedenle aradaki fark doğal olarak süreçlerin farklı zaman dilimlerinde tamamlanmasından kaynaklanıyor.

İnşaat Sektöründe Yapı Ruhsatı ve İskan Süreci

Yapı ruhsatı, belediyelerden alınan ve bir binanın yasal olarak inşa edilebilmesi için gerekli olan bir belgedir. Bu belge, projenin yerel yönetmeliklere uygun olduğunu tasdik eder.

İskan belgesi ise tamamlanan bir inşaatın yaşanabilir olduğunu belgeleyen resmi bir evraktır. Bu belgeyi almak için inşaatın projeye uygun şekilde tamamlanması gerekir.

Bu süreçteki uzunluk, inşaatın kapsamına, belediyelerin işlem hızına ve mevzuata uyuma bağlıdır. Kimi projelerde ruhsat alındıktan sonra inşaat süreci yıllar sürmektedir.

Son Beş Yılda Yapı Ruhsatı ve İskan Rakamları

Son beş yılda toplamda 3,22 milyon daire için inşaat ruhsatı düzenlenmiştir. Bu rakam, inşaat sektörünün ne kadar aktif olduğunu göstermektedir. Aynı dönemde 2,77 milyon daire için iskan belgesi verilmiştir. Bu, ruhsat alındıktan sonra projelerin tamamlanma oranını ortaya koyar.

Son 5 yılda ruhsat alıp iskan belgesi alamayan yapıların oranı %14’ü bulmaktadır. Ayrıca bu durum, projelerin çeşitli nedenlerle tamamlanamamasından kaynaklanabilmektedir.

TÜİK’in açıkladığı veriler, inşaat sektörünün dinamiklerini ve sorunlarını gözler önüne seriyor. Ruhsat ve iskan belgeleri, sadece birer istatistik değil, aynı zamanda sektörün ne kadar verimli çalıştığını gösteren önemli göstergelerdir. Bu süreçlerin hızlandırılması ve daha şeffaf hale getirilmesi, sektörün geleceği için kritik öneme sahiptir.

Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız…