Örnekköy kentsel dönüşüm ihalesi ne zaman? İzmir’de 6,31 milyar TL’lik yeni proje

Örnekköy kentsel dönüşüm ihalesi İzmir’de yeni bir proje ile yeniden gündeme gelmiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Karşıyaka ilçesi Örnekköy Mahallesi’nde yer alan VI. Etap dönüşüm alanı için kat karşılığı inşaat ihalesi açılmıştır.

İhale kapsamında toplam 9 ayrı parselde inşaat yapılması planlanmaktadır. Proje alanı yaklaşık 19.080 metrekare arsa büyüklüğüne sahiptir. Bunun yanı sıra proje kapsamında 101.300 metrekare emsal inşaat alanı oluşturulması planlanmaktadır. Örnekköy kentsel dönüşüm ihalesi ile bölgedeki dönüşüm sürecinin yeni bir aşamaya geçmesi beklenmektedir. Tahmini proje değeri ise 6 milyar 311 milyon TL olarak açıklanmıştır.

Örnekköy kentsel dönüşüm ihalesi ne zaman yapılacak?

Örnekköy kentsel dönüşüm ihalesi için takvim de açıklanmıştır. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan duyuruya göre ihalenin ilk aşaması 9 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir.

İhale süreci şu şekilde planlanmıştır:

• Son teklif verme tarihi: 9 Nisan 2026 saat 12.00
• Dış zarfların açılması: 9 Nisan 2026 saat 14.00
• Mali tekliflerin açılması: 16 Nisan 2026 saat 14.00

İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile yapılacaktır. Projenin tamamlanma süresi ise 1440 gün yani yaklaşık 48 ay olarak belirlenmiştir.

Örnekköy kentsel dönüşüm ihalesine katılım şartları neler?

Örnekköy kentsel dönüşüm ihalesine katılmak isteyen firmalar için bazı mali şartlar belirlenmiştir. İhaleye katılacak şirketlerin 189 milyon TL’nin üzerinde geçici teminat yatırması gerekmektedir.

Ayrıca ihale dosyasının satın alınması zorunlu tutulmuştur. Dosya bedeli 10.000 TL olarak açıklanmıştır. İhale dokümanları İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’ndan temin edilebilecektir. Bu şartlar ihaleye katılacak firmaların finansal yeterliliğini ölçmek amacıyla uygulanmaktadır.

Örnekköy kentsel dönüşüm ihalesi kapsamındaki parseller hangileri?

Bu ihale toplam 9 parseli kapsamaktadır. Bu parseller Karşıyaka ilçesi Örnekköy Mahallesi sınırları içinde yer almaktadır.

Proje kapsamında öne çıkan bazı parseller şunlardır:

• 26982 ada 1 parsel: 4.438 m² arsa – 22.860 metrekare emsal alan
• 26984 ada 1 parsel: 2.278 m² arsa – 12.625 metrekare emsal alan
• 27075 ada 1 parsel: 1.792 m² arsa – 10.555 metrekare emsal alan
• 27086 ada 1 parsel: 2.137 m² arsa – 11.055 metrekare emsal alan

Toplamda 19.080 metrekare arsa üzerinde 100 bin metrekarenin üzerinde yeni inşaat alanı oluşturulması planlanmaktadır.

Örnekköy kentsel dönüşüm projesi neden önemli?

Örnekköy’deki kentsel dönüşüm ihalesi İzmir’de yürütülen en büyük dönüşüm projelerinden biri olarak değerlendirilmektedir. Karşıyaka ilçesinde gerçekleştirilen proje bölgenin konut stokunun yenilenmesini hedeflemektedir.

Proje sayesinde hem yeni konut alanları oluşturulması planlanmaktadır hem de modern yaşam alanları geliştirilmesi amaçlanmaktadır. Bunun yanı sıra bölgedeki altyapı ve şehir planlamasının da güçlendirilmesi hedeflenmektedir. Uzmanlara göre bu ölçekte projeler şehirlerin gelişim sürecinde önemli rol oynamaktadır.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…