Nöbetçi Eczaneler
Bodrum’un en prestijli turizm bölgelerinden biri olan Demirbükü’nde yeni bir lüks yatırım planlanıyor. Aman Residences Bodrum projesi, dünyaca ünlü Amanruya otelinin bulunduğu bölgede geliştirilmektedir. Projenin toplam yatırım bedeli yaklaşık 961 milyon TL olarak hesaplanmaktadır.
Yeni turizm projesi Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Göl Mahallesi sınırlarında yer almaktadır. Aynı zamanda proje, Demirbükü – Sakızbükü turizm aksında konumlanmaktadır. Bu bölge lüks resort yatırımlarıyla dikkat çekmektedir. Projede konaklama birimleri villa tipi yapılardan oluşmaktadır. Aynı zamanda resort konseptinde planlanan proje toplam 108 oda ve 216 yatak kapasitesine sahip olacaktır.
Aman Residences Bodrum projesi nerede yapılacak?
Planlanan turizm tesisi Bodrum’un Göl Mahallesi sınırlarında yer almaktadır. Proje 124 ada 2 parsel, 125 ada 2 parsel, 131 ada 1 parsel ve 133 ada 1 parsel üzerinde geliştirilmektedir.
Parsellerin toplam büyüklüğü 62.976,17 metrekare olarak açıklanmıştır. Bu alanın bir bölümü konaklama tesislerine ayrılmıştır. Bunun yanı sıra bir parsel tamamen yeşil alan olarak planlanmıştır.
Parsellerin dağılımı şu şekildedir:
- 124 ada 2 parsel: 14.910,50 metrekare – Turizm tesis alanı – 33 oda – 66 yatak
- 125 ada 2 parsel: 17.523,12 metrekare – Yeşil alan
- 131 ada 1 parsel: 14.655,33 metrekare – Turizm tesis alanı – 28 oda – 56 yatak
- 133 ada 1 parsel: 15.887,22 metrekare – Turizm tesis alanı – 47 oda – 94 yatak
Proje alanı aynı zamanda sahile oldukça yakın bir konumda bulunmaktadır. Parsellerin yaklaşık 100 metre kuzeydoğusunda sahil hattı yer almaktadır.
Aman Residences Bodrum projesinde kaç blok olacak?
Aman Residences Bodrum projesi resort konseptinde planlanmaktadır. Yapılar villa tipi bloklardan oluşmaktadır. Tesis zemin + 1 katlı yapılaşma şeklinde tasarlanmıştır. Proje kapsamında toplam 53 blokluk bir resort yerleşimi planlanmaktadır.
Blok dağılımı şu şekildedir:
- 124 ada 2 parsel: 17 blok
- 131 ada 1 parsel: 14 blok
- 133 ada 1 parsel: 22 blok
Bu bloklarda toplam 108 oda ve 216 yatak kapasitesi oluşturulacaktır. Proje özellikle yüksek gelir grubuna hitap eden bir turizm yatırımı olarak planlanmaktadır.
Aman Residences Bodrum projesinin imar koşulları neler?
Projenin geliştirileceği alan turizm imarlı arazi olarak planlanmıştır. Parseller 1/1000 ölçekli Demir Tatil Köyü Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında yer almaktadır.
Projede uygulanacak yapılaşma koşulları şu şekildedir:
- TAKS: 0,15
- KAKS: 0,30
- Maksimum yapı yüksekliği: 6,50 metre
Parseller aynı zamanda sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında bulunmaktadır. Bu nedenle yapılaşma belirli kurallara bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.
Projeye hangi kurumlar onay verdi?
Aman Residences Bodrum projesi için hazırlanan mimari planlar ilgili kurumlar tarafından incelenmiştir. Proje hem Bodrum Belediyesi hem de Muğla Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu tarafından değerlendirilmiştir.
Koruma kurulu tarafından alınan kararlar şu şekildedir:
- 133 ada 1 parsel: 302 sayılı karar
- 124 ada 2 parsel: 303 sayılı karar
- 131 ada 1 parsel: 304 sayılı karar
Bu kararların tarihi 19 Aralık 2025 olarak açıklanmıştır.
Projenin yatırımcıları kimler?
Projenin yatırımcı şirketi Sakızbükü Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. olarak açıklanmıştır. Sektör kaynaklarına göre bu şirket proje geliştirme amacıyla kurulan özel amaçlı bir şirket niteliği taşımaktadır.
Projenin Bilgili Holding portföyünde yer aldığı belirtilmektedir. Bunun yanı sıra finansal süreçlerde RePie Portföy Yönetimi A.Ş. bağlantısı dikkat çekmektedir.
Türkiye’de birçok büyük gayrimenkul projesinde yatırım süreçleri gayrimenkul yatırım fonları üzerinden yürütülmektedir. Üstelik bu proje için de benzer bir finansman modeli kullanılabileceği ifade edilmektedir.
Diğer proje haberleri için tıklayınız…