Nöbetçi Eczaneler
Ahlat Belediyesi taşınmaz satışı, Bitlis’in Ahlat ilçesinde dikkat çeken bir gelişme oldu. Belediye, Selçuklu Mahallesi’nde yer alan projedeki 41 bağımsız bölümü satışa çıkardı. Toplamda 31 mesken ve 10 dükkân ihale kapsamında yer almaktadır. Muhammen bedel ise 216.153.424 TL olarak açıklanmıştır. Tüm satışların gerçekleşmesi halinde bu gelir belediye kasasına aktarılacaktır. Satış süreci, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre açık artırma yöntemiyle yürütülecektir.
Mesken fiyatları ve özellikleri nasıl?
İhale kapsamında yer alan konutlar, orta segmentte yatırım fırsatı sunmaktadır. Toplam 31 meskenin değeri 102,5 milyon TL seviyesindedir.
Dairelerin fiyat ve büyüklük aralıkları şu şekildedir:
- En düşük fiyat: 2.563.889 TL
- En yüksek fiyat: 4.083.207 TL
- Brüt alan: 105 metrekare – 140 metrekare
- Net alan: 83 metrekare – 126 metrekare
Konutlar genel olarak 2+1 ve 3+1 tipinde planlanmıştır. Ancak blok ve kat konumuna göre fiyatlar değişmektedir. Özellikle geniş metrekareli dairelerde fiyatların 3,5 milyon TL üzerini gördüğü dikkat çekmektedir. Bu durum, büyük dairelere olan talebin yüksek olduğunu göstermektedir.
Dükkan fiyatları ne kadar? Ticari alanlar öne çıkıyor mu?
Projede yer alan ticari alanlar, yatırımcıların ilgisini çekebilecek potansiyel taşımaktadır. Toplam 10 dükkânın muhammen bedeli 113,6 milyon TL olarak belirlenmiştir.
Dükkanların fiyat ve alan detayları şu şekildedir:
- En düşük fiyat: 6.540.530 TL
- En yüksek fiyat: 19.582.071 TL
- Brüt alan: 41 metrekare – 171 metrekare
- Net alan: 38 metrekare – 160 metrekare
Dükkanların büyük bölümü zemin kat ve giriş seviyelerinde konumlanmaktadır. Bu durum, ticari hareketlilik açısından avantaj sağlamaktadır. Ayrıca bazı bağımsız bölümlerin birleştirilmesiyle oluşan büyük ticari alanlar bulunmaktadır. Bu alanlar, yüksek kira getirisi beklentisiyle öne çıkmaktadır.
İhale tarihleri ve süreç nasıl ilerleyecek?
İhale süreci belirli tarihler arasında gerçekleştirilecektir. 2 Haziran ile 5 Haziran 2026 tarihleri arasında satışlar yapılacaktır. Her bağımsız bölüm için ayrı ihale düzenlenecektir. Saatler ise her taşınmaz için farklı olarak planlanmıştır. Tüm taşınmazlar aynı parsel üzerinde yer almaktadır. Bu durum, projeyi bütüncül bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Yatırım açısından nasıl değerlendirilmeli?
Ahlat Belediyesi taşınmaz satışı, hem konut hem ticari fırsat sunmasıyla öne çıkmaktadır. Konut tarafında orta gelir grubuna hitap eden seçenekler bulunmaktadır. Ancak ticari alanlarda daha yüksek yatırım potansiyeli dikkat çekmektedir. Özellikle geniş metrekareli dükkânlar, uzun vadeli kira getirisi açısından avantaj sağlamaktadır. Aynı zamanda proje lokasyonu da yatırım kararlarında etkili olmaktadır.
Ahlat Belediyesi taşınmaz satışı, toplam değeri ve kapsamıyla önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. İhale takvimi netleşmiştir ve süreç başlamıştır. Konut ve ticari alanları birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar için bu satış dikkatle takip edilmelidir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…