Hatay Vakıflar 817 Milyonluk Otel ve Ticaret Projesi İçin İhaleye Çıkıyor

Deprem sonrası yeniden yapılanma süreci devam ederken Hatay Vakıflar 817 milyonluk otel ve ticaret projesi gündeme geldi. Vakıflar Genel Müdürlüğü Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından Antakya’da bulunan vakıf taşınmazları için uzun süreli kiralama ihalesi başlatılmaktadır. Yaklaşık 8 bin metrekare büyüklüğündeki alanın otel ve ticaret projesine dönüştürülmesi planlanmaktadır.

Hatay’da 817 Milyon TL’lik Vakıf İhalesi Yapılacak

İhale kapsamında Antakya ilçesi 1. Mıntıka Cumhuriyet Caddesi mevkiinde bulunan 2071 ada 1, 2, 3 ve 4 parseller yatırımcıya sunulmaktadır. Vakıflar Genel Müdürlüğü, taşınmazları “yapım veya onarım karşılığı kiralama” modeliyle değerlendirmeye almaktadır. Toplam yatırım büyüklüğü ise 817 milyon 812 bin 676 TL olarak açıklanmıştır. İhalenin özellikle otelcilik ve ticaret yatırımları açısından bölgede önemli hareketlilik oluşturması beklenmektedir.

40 Yıllık İşletme Modeli Uygulanacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir.

Projede toplam 40 yıllık kullanım modeli uygulanacaktır.

Bu süreç:

• 3 yıl inşaat süresi
• 37 yıl işletme süresi

şeklinde planlanmaktadır. Yer tesliminin ardından kira ödemeleri başlayacaktır. İlk yıl aylık kira bedeli 56 bin TL olarak belirlenmiştir. Dördüncü yılda ise aylık kira bedeli 520 bin TL seviyesine yükselecektir. Ayrıca sonraki yıllarda kira bedelleri TÜFE oranına göre artırılacaktır.

İmar Planı Tamamen Değişecek

İhale dosyasındaki en dikkat çekici detaylardan biri imar değişikliği planı oldu. Mevcut durumda parsellerin kullanım alanları farklı fonksiyonlar taşımaktadır:

• 2071 ada 1 parsel: Ticaret + Konut Alanı
• 2071 ada 2 parsel: Yurt Alanı
• 2071 ada 3 parsel: Lise Alanı
• 2071 ada 4 parsel: Park Alanı

Ancak şartnameye göre yatırımcıdan yeni imar planı süreçlerini tamamlaması istenmektedir.

Bu kapsamda:

• 1 ve 2 numaralı parseller “Otel Alanı”
• 3 ve 4 numaralı parseller ise “Ticaret Alanı”

olarak dönüştürülecektir. Belediye onay süreçleri, uygulama projeleri ve yeni parsel düzenlemeleri de yatırımcı tarafından yürütülecektir.

Antakya’da Otel ve Ticaret Yatırımı Dikkat Çekiyor

Toplam 8 bin 7 metrekare büyüklüğündeki alanın kent merkezine yakın konumu yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Bölgenin deprem sonrası yeniden yapılanma süreci içinde bulunması nedeniyle özellikle konaklama ve ticari alan ihtiyacının arttığı belirtilmektedir. Uzmanlar, projenin Antakya’daki ekonomik hareketliliğe katkı sağlayabileceğini değerlendirmektedir. Şartname kapsamında mimari avan projeye uygun uygulama projelerinin hazırlanması zorunlu tutulmaktadır.

İhale Tarihi ve Geçici Teminat Bedeli Açıklandı

İhale için belirlenen geçici teminat bedeli 24 milyon 534 bin 380 TL olarak duyurulmuştur. Aynı zamanda ihale doküman bedeli ise 5 bin TL olarak açıklanmıştır.

İhale:

• 12 Haziran 2026 Cuma günü
• Saat 10.00’da
• Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde

gerçekleştirilecektir. Aynı zamanda taşınmazların mülkiyetinin farklı vakıf yapıları adına kayıtlı olduğu belirtilmektedir.

Deprem sonrası yeniden yapılanma sürecindeki kentte Hatay Vakıflar 817 milyonluk otel ve ticaret projesi önemli yatırımlar arasında gösterilmektedir. Ayrıca uzun vadeli işletme modeli ve imar dönüşümüyle dikkat çeken proje, Antakya’da yeni ticari ve konaklama alanlarının oluşmasına katkı sağlayabilecek potansiyel taşımaktadır.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…