Nöbetçi Eczaneler
Balıkesir imarlı arsa ihalesi kapsamında Karesi ilçesindeki 4.509,27 metrekarelik taşınmaz satışa çıkarılmaktadır. Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından düzenlenen ihalede muhammen bedel 81 milyon TL olarak açıklanmıştır. Akaryakıt ve servis istasyonu imarlı taşınmaz için geçici teminat tutarı ise 2 milyon 430 bin TL olarak belirlenmiştir. İhale, 21 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00’te gerçekleştirilecektir. Ayrıca satış bedelinin belirli koşullarla üç eşit taksitte ödenmesine imkân tanınmaktadır.
Balıkesir İmarlı Arsa İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyetindeki taşınmazın satışını kapalı teklif usulüyle gerçekleştirecektir. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında düzenlenecektir.
İhaleye ilişkin temel bilgiler şu şekildedir:
- İhale tarihi: 21 Ekim 2026
- İhale saati: 14.00
- Muhammen bedel: 81.000.000 TL
- Geçici teminat bedeli: 2.430.000 TL
- Taşınmazın yüzölçümü: 4.509,27 metrekare
- Taşınmazın niteliği: Akaryakıt ve servis istasyonu
- İhale yöntemi: Kapalı teklif usulü
- İhale yeri: Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası, 7. kat Encümen Toplantı Salonu
Buna göre ihaleye katılmayı planlayanların başvuru dosyalarını belirtilen süre içerisinde teslim etmesi gerekmektedir. İhale saatinde gecikme yaşanması durumunda işlemler, ilan edilen sıraya göre yürütülecektir.
Paşaalanı Mahallesi’ndeki Arsanın Özellikleri Açıklandı
Satışa çıkarılan taşınmaz, Balıkesir’in Karesi ilçesine bağlı Paşaalanı Mahallesi’nde bulunmaktadır. Belediye kayıtlarında arsa, 13464 ada 4 parsel bilgisiyle tanımlanmaktadır. Taşınmazın akaryakıt ve servis istasyonu niteliği taşıması, yatırım açısından değerlendirilmesi gereken önemli bir özelliktir. Bununla birlikte ilgililerin güncel imar koşullarını, kullanım haklarını ve taşınmaza ilişkin diğer teknik ayrıntıları resmî kayıtlardan incelemesi önem taşımaktadır.
81 Milyon TL’lik Arsa İçin 3 Taksit İmkânı Sunuluyor
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, satış bedelinin tamamının peşin ödenmesine veya belirli koşullarla taksitlendirilmesine imkân tanımaktadır. Taksitli ödeme seçeneğinde satış bedelinin en az yüzde 25’inin peşin ödenmesi gerekmektedir.
İlan edilen ödeme koşulları şu şekildedir:
- Peşinat: Satış bedelinin en az yüzde 25’i
- Kalan tutar: Üç eşit taksit
- Taksit aralığı: Her 30 günde bir
- Vade farkı: İlanda belirtilen mevzuat ve oran esas alınarak uygulanacaktır.
81 milyon TL tutarındaki muhammen bedel üzerinden hesaplandığında yüzde 25’lik peşinat 20 milyon 250 bin TL’ye karşılık gelmektedir. Kalan 60 milyon 750 bin TL ise üç eşit taksite bölündüğünde, vade farkı hariç her taksit 20 milyon 250 bin TL olmaktadır. Ancak bu hesaplama, muhammen bedelin esas alındığı örnek bir hesaplamadır. İhalede oluşacak kesin satış bedeli farklılaşabileceğinden gerçek peşinat ve taksit tutarları da değişebilecektir. Ayrıca taksitli satışta vade farkı uygulanacağı için toplam ödeme tutarı artabilecektir.
İhaleye Katılım İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ilan kapsamında belirtilen belgeleri başvuru dosyasında sunması gerekmektedir. Başvuru belgeleri, katılımcının hukuki statüsüne göre farklılaşmaktadır.
İlanda belirtilen başlıca belgeler şunlardır:
- Gerçek kişiler için onaylı ikametgâh belgesi
- Tüzel kişiler için ilgili ticaret veya sanayi odasından alınmış, 2026 yılına ait sicil kayıt belgesi
- Noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri
- Gerçek kişiler için kimlik fotokopisi
- Tüzel kişiler için ortaklık ve yönetim bilgilerini gösteren belgeler
- İhale dokümanının satın alındığını gösteren belge
- Geçici teminatın yatırıldığını gösteren belge
- Belediyeye borcu bulunmadığını gösteren ilgili birim belgeleri
- Kapalı teklif kapsamında hazırlanacak teklif mektubu
Vekâleten katılımda noter onaylı vekâletname ve imza beyannamesi de sunulmalıdır. İş ortaklıkları ile dernek, vakıf, kooperatif ve benzeri kuruluşlardan ise hukuki durumlarına uygun ek belgeler istenmektedir. İhale dosyasının eksiksiz hazırlanması önemlidir. Bu nedenle başvuru öncesinde güncel ihale şartnamesinin incelenmesi ve gerekli belgelerin ilgili belediye biriminden doğrulanması gerekmektedir.
Başvuru Dosyaları En Geç Saat 12.30’a Kadar Teslim Edilecek
İhaleye katılım için hazırlanan başvuru dosyalarının 21 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 12.30’a kadar teslim edilmesi gerekmektedir. Dosyalar, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası’nın ikinci katındaki Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı İdari İşler ve Tahsisler Şube Müdürlüğüne verilebilecektir. Ayrıca başvurular, ihale saatine kadar komisyona ulaşması şartıyla iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecektir. Posta yolunu tercih edenlerin teslim süresini dikkate alması gerekmektedir. İhale dokümanı, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından 5.000 TL bedelle satın alınabilecektir. Bununla birlikte doküman, bedelsiz olarak da incelenebilecektir.
İhaleye ilişkin bilgi almak isteyenler, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının aşağıdaki iletişim kanallarını kullanabilecektir:
- Adres: Eski Kuyumcular Mahallesi, Salih Tozan Caddesi No: 1, Karesi/Balıkesir
- Telefon: 0266 239 15 10
- Dahili hatlar: 1303 ve 1308
- E-posta: emlakistimlak@balikesir.bel.tr
- Satış ve Tapu Giderleri Alıcı Tarafından Karşılanacak
İhale sonucunda taşınmazın satışını kazanan kişi veya kuruluş, satış işleminden doğan giderleri karşılayacaktır. İlan kapsamında vergiler, resimler, harçlar, tapu harçları ve alım satım giderleri alıcının sorumluluğunda tutulmaktadır. Ayrıca ihale komisyonu, ihaleyi gerçekleştirip gerçekleştirmemekte serbesttir. Bu nedenle ihaleye katılım sağlanması, taşınmazın kesin olarak satılacağı anlamına gelmemektedir.
Balıkesir imarlı arsa ihalesi kapsamında Karesi ilçesi Paşaalanı Mahallesi’ndeki 4.509,27 metrekarelik taşınmaz, 81 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılmaktadır. İhale 21 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00’te yapılacaktır. Satış bedelinin en az yüzde 25’i peşin ödenebilecek, kalan tutar ise vade farkı uygulanarak üç eşit taksitte karşılanabilecektir. İhaleye katılmayı düşünenlerin başvuru dosyalarını saat 12.30’a kadar teslim etmesi ve tüm koşulları resmî şartnameden kontrol etmesi gerekmektedir.