Ankara Büyükşehir Belediyesi Kiralık Gayrimenkul İhalesi Geliyor! 10 Taşınmaz Kiraya Verilecek

Ankara Büyükşehir Belediyesi kiralık gayrimenkul ihalesi için tarih ve taşınmaz bilgileri açıklandı. Belediye, Ankara’nın farklı ilçelerinde bulunan 10 taşınmazı kiraya vermek üzere ihale düzenleyecek. İhalede yıllık kira bedelleri 24 bin TL ile 1 milyon 357 bin 200 TL arasında değişiyor. Geçici teminat tutarları ise 7 bin 200 TL’den başlayarak 407 bin 160 TL’ye kadar yükseliyor. İhaleler, 22 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00 ile 14.18 arasında gerçekleştirilecek. Taşınmazlar, 3 ve 10 yıllık sürelerle kiraya verilecek.

Ankara Büyükşehir Belediyesi Kiralık Gayrimenkul İhalesi Ne Zaman Yapılacak?

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyetinde veya tasarrufunda bulunan 10 taşınmaz için kiralama ihalesi düzenleyecek. İhale işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için ayrı ihale yapılacak. İhale tarihi 22 Ekim 2026 Perşembe olarak belirlenmiştir. Ayrıca taşınmazlara ilişkin ihale saatleri ise 14.00 ile 14.18 arasında değişmektedir.

Buna göre ihaleye ilişkin temel bilgiler şu şekilde sıralanmaktadır:

İhale tarihi: 22 Ekim 2026
İhale saatleri: 14.00–14.18
Kiraya veren kurum: Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı
İhale yöntemi: Kapalı teklif usulü
Taşınmaz sayısı: 10
Kiralama süresi: 3 veya 10 yıl
Şartname bedeli: 2.500 TL + KDV

İhaleler, Hipodrom Caddesi No:5 adresindeki belediye hizmet binasının B Blok 1. katında bulunan Encümen Salonu’nda yapılacak. Ancak teklif mektuplarının en geç 22 Ekim 2026 tarihinde saat 12.00’ye kadar teslim edilmesi gerekiyor.

Kiralık Gayrimenkullerin Yıllık Kira Bedelleri Açıklandı

Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya çıkarılan taşınmazların kullanım amaçları ve büyüklükleri farklılık gösteriyor. Listede halı saha, ticarethane, depo, kayıkhane ve büfe gibi farklı niteliklerde gayrimenkuller bulunuyor. Yıllık muhammen kira bedelleri 24.000 TL ile 1.357.200 TL arasında değişiyor. Geçici teminat tutarları da her taşınmazın belirlenen kira bedeline göre hesaplanıyor.

İhaleye çıkarılan taşınmazların öne çıkan özellikleri şöyle:

Pursaklar Saray Mahallesi: Halı saha, müştemilat ve kafeterya. Toplam 1.632 metrekare açık ve kapalı alan. 10 yıllık kiralama süresi, 1.357.200 TL yıllık kira bedeli ve 407.160 TL geçici teminat.
Altındağ Anafartalar Çarşısı: 55 metrekare kapalı alana sahip iş yeri. 10 yıllık kiralama süresi, 102.000 TL yıllık kira bedeli ve 30.600 TL geçici teminat.
Çankaya Fidanlık Mahallesi, 6/12 numaralı ticarethane: 92 metrekare kapalı alan. 10 yıllık kiralama süresi, 138.000 TL yıllık kira bedeli ve 41.400 TL geçici teminat.
Çankaya Fidanlık Mahallesi, 6/16 numaralı ticarethane: 17 metrekare kapalı alan. 10 yıllık kiralama süresi, 48.000 TL yıllık kira bedeli ve 14.400 TL geçici teminat.
Çankaya Fidanlık Mahallesi, 6/36 numaralı ticarethane: 35 metrekare kapalı alan. 10 yıllık kiralama süresi, 102.000 TL yıllık kira bedeli ve 30.600 TL geçici teminat.
Çankaya Fidanlık Mahallesi deposu: 30 metrekare kapalı alan. 10 yıllık kiralama süresi, 24.000 TL yıllık kira bedeli ve 7.200 TL geçici teminat.
Mamak Bayındır Mahallesi Mavigöl Rekreasyon Alanı: Kayıkhane ve işletme binaları. Toplam 874,25 metrekare açık ve kapalı alan. 3 yıllık kiralama süresi, 372.000 TL yıllık kira bedeli ve 111.600 TL geçici teminat.
Çankaya 50. Yıl Parkı, 2 numaralı büfe: 16 metrekare kapalı alan. 3 yıllık kiralama süresi, 60.000 TL yıllık kira bedeli ve 18.000 TL geçici teminat.
Çankaya 50. Yıl Parkı, 4 numaralı büfe: 16 metrekare kapalı alan. 3 yıllık kiralama süresi, 84.000 TL yıllık kira bedeli ve 25.200 TL geçici teminat.
Çankaya 50. Yıl Parkı, 5 numaralı büfe: 16 metrekare kapalı alan. 3 yıllık kiralama süresi, 108.000 TL yıllık kira bedeli ve 32.400 TL geçici teminat.

Üstelik bu taşınmazlar arasında en yüksek yıllık muhammen kira bedeli, Pursaklar’daki halı saha ve kafeterya alanı için belirlenmiştir. En düşük yıllık kira bedeli ise Çankaya Fidanlık Mahallesi’ndeki depo için açıklanmıştır. Belirtilen tutarlar yıllık kira bedelleridir; aylık kira tutarları olarak değerlendirilmemelidir.

Ankara’daki Kiralama İhalesine Kimler Katılabilecektir?

İhaleye gerçek kişiler ve tüzel kişiler, ilgili şartnamede belirtilen koşulları sağlamaları hâlinde katılabilecektir. Bununla birlikte başvuru belgelerinin eksiksiz hazırlanması ve tekliflerin ilan edilen usule uygun sunulması gerekiyor. İhaleye katılmayı isteyenlerin öncelikle taşınmazın kiralama şartnamesini ve sözleşme tasarısını temin etmesi gerekmektedir. Şartname ve ekleri, en geç 21 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar alınabilecektir. Ayrıca belgeler, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki hizmet binasında bulunan Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Kira İşleri Şube Müdürlüğünden temin edilebilecektir. Şartname bedeli 2.500 TL + KDV olarak açıklanmıştır. Ayrıca ihaleye katılmayı isteyenlerin bu bedeli ödeyerek şartnameyi alması gerekmektedir.

İhaleye Katılmak İçin Hangi Belgeler Gerekiyor?

İhale dosyasının hem iç zarf hem de dış zarf belgelerine uygun hazırlanması gerekiyor. Ayrıca idarenin belirlediği koşulları karşılamayan teklifler geçersiz sayılabilecektir. İç zarfta imzalı teklif mektubunun bulunması gerekiyor. Teklif tutarının hem rakamla hem de yazıyla açık şekilde belirtilmesi önem taşıyor. Kazıntı, silinti veya düzeltme içeren teklif mektupları kabul edilmeyecek.

Buna göre dış zarf içerisinde ise aşağıdaki belgelerin bulunması gerekiyor:

İmzalı teklif mektubunun yer aldığı kapalı iç zarf
İmzalı taşınmaz kiralama şartnamesi
İmzalı taşınmaz kiralama sözleşmesi tasarısı
Şartname alındı makbuzu
İhaleye katılmaya yasaklı olunmadığını gösteren belge
İdare tarafından mühürlenen yer görme belgesi
Geçici teminat makbuzu veya mevzuata uygun banka teminat mektubu
Türkiye’de tebligat için adres beyanı
Belediyeye borç bulunmadığını gösteren belge

Bunlara ek olarak gerçek kişilerden kimlik ve ikamet belgeleri istenmektedir. Vekil aracılığıyla katılım hâlinde noter onaylı vekâletname de gerekiyor. Tüzel kişilerden ise faaliyet belgesi, ticaret sicil gazetesi, imza sirküleri ve ilgili vergi ile SGK borç durumunu gösteren belgeler talep ediliyor. Dernek, vakıf ve kooperatif gibi kuruluşların sunması gereken belgeler de şartnamede ayrıca belirtiliyor. Bu nedenle başvuru sahiplerinin, kendi hukuki statülerine uygun belge listesini şartnameden kontrol etmesi önem taşıyor.

Teklifler En Geç 22 Ekim Saat 12.00’ye Kadar Verilecek

Ankara Büyükşehir Belediyesi, teklif mektuplarının teslimi için kesin bir son tarih belirlemiştir. Buna göre teklifler, 22 Ekim 2026 Perşembe günü saat 12.00’ye kadar ilgili birime ulaştırılmalıdır. Tekliflerin teslim adresi, belediye hizmet binasında bulunan Encümen Başkanlığıdır. Ayrıca ilgili birim, binanın 7. katındaki Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı olarak belirtilmiştir. Belirlenen saatten sonra teslim edilen teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. Ayrıca teslim edilen teklif mektupları daha sonra geri alınamayacaktır. Bu nedenle başvuru sahiplerinin evrak hazırlığını ve teslim sürecini son saate bırakmaması gerekiyor. Kiralama bedelleri dışında damga vergisi, karar pulu, vergi, harç, sözleşme ve ilan giderleri ile KDV gibi diğer giderler de kiracıya ait olacaktır. İhalenin kesinleşmesi için encümen kararının ardından ita amiri onayı da gerekmektedir.

Ankara Büyükşehir Belediyesi kiralık gayrimenkul ihalesi, 22 Ekim 2026 tarihinde 10 taşınmaz için gerçekleştirilecektir. Yıllık muhammen kira bedelleri 24 bin TL ile 1 milyon 357 bin 200 TL arasında değişirken kiralama süreleri 3 ve 10 yıl olarak belirlenmiştir. İhaleye katılmayı isteyenlerin şartnameyi en geç 21 Ekim saat 16.00’ya kadar temin etmesi ve tekliflerini 22 Ekim saat 12.00’ye kadar teslim etmesi gerekiyor. Ayrıca geçici teminat, belge ve diğer mali yükümlülüklerin ihale şartnamesine uygun şekilde yerine getirilmesi önem taşıyor.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…