Nöbetçi Eczaneler
Pektane Grup Ankara konut projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. Ankara’nın Sincan ilçesinde geliştirilecek yatırım kapsamında 409 konut ve 3 kapıcı dairesi inşa edilecektir. Projede ayrıca gündüz bakım evine yer verilecektir. Toplam yatırım maliyeti 1 milyar 70 milyon 24 bin 942 TL olarak açıklanmıştır.
Pektane Grup Ankara Projesi Sincan Yeni Peçenek Mahallesi’nde Yükselecek
Pektane Grup tarafından geliştirilecek yeni konut projesinin adresi belli olmuştur. Yatırım, Ankara’nın Sincan ilçesine bağlı Yeni Peçenek Mahallesi’nde hayata geçirilecektir. Proje alanı, 102407 ada 8 parsel üzerinde konumlanmaktadır. Toplam 15 bin 818,39 metrekare büyüklüğündeki alan, ÇED başvurusu kapsamında değerlendirmeye alınmıştır. Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. Böylece yatırımın Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlamıştır. Yaklaşık 1 milyar 70 milyon TL yatırım maliyeti bulunan projede altı ayrı blok planlanmıştır. Konutların yanı sıra gündüz bakım evi ve teknik kullanım alanları da projeye dahil edilmiştir.
Pektane Grup Projesinde 6 Blokta 409 Konut İnşa Edilecek
Pektane Grup’un Sincan’daki yeni yatırımında toplam altı blok yer alacaktır. A, B, C, D ve E bloklarında konutlara ayrılan alanlar oluşturulacaktır. F blok ise gündüz bakım evi olarak kullanılacaktır.
Projenin bloklara göre dağılımı şu şekilde açıklanmıştır:
- A Blok: 88 adet konut.
- B Blok: 72 adet konut.
- C Blok: 88 adet konut.
- D Blok: 89 adet konut ve 3 adet kapıcı dairesi.
- E Blok: 72 adet konut.
- F Blok: Gündüz bakım evi.
Bu dağılımla birlikte projede toplam 409 konut ve 3 kapıcı dairesi bulunacaktır. Ayrıca gündüz bakım evi de yerleşim alanının önemli sosyal donatılarından biri olacaktır.
Projede Gündüz Bakım Evi ve Teknik Alanlar Bulunacaktır
Pektane Grup’un yeni konut yatırımında sosyal kullanım alanlarına da yer verilmiştir. Altı bloktan oluşacak projede F blok, gündüz bakım evi olarak planlanmıştır. Bunun yanı sıra binaların teknik ihtiyaçları için çeşitli ortak kullanım alanları oluşturulacaktır.
Proje kapsamında şu alanlar planlanmıştır:
- Sığınak alanları,
- Su depoları,
- Yangın su depoları,
- Elektrik odaları,
- Telekomünikasyon odaları,
- Kazan daireleri.
Ayrıca gündüz bakım evinin 35 kişilik kullanım kapasitesine sahip olması öngörülmektedir. Böylece projede konut alanlarının yanında günlük yaşamı destekleyen bir hizmet alanı da oluşturulacaktır.
Pektane Grup Ankara Projesinin Yatırım Maliyeti 1,07 Milyar TL
Sincan Yeni Peçenek Mahallesi’nde gerçekleştirilecek yatırımın toplam maliyeti açıklanmıştır. Projenin yatırım bedeli 1 milyar 70 milyon 24 bin 942 TL olarak hesaplanmıştır. Bu tutar, 409 konutun yanı sıra kapıcı daireleri ve gündüz bakım evini kapsayan proje yatırımı için öngörülmüştür. Projenin inşaat çalışmalarının yaklaşık iki yıl içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. İnşaat sürecinde yılda 300 gün çalışma yapılması öngörülmektedir. Çalışma düzeninin günlük 8 saat ve tek vardiya şeklinde yürütülmesi planlanmıştır. Ayrıca inşaat faaliyetlerinde yaklaşık 100 personelin görev alması beklenmektedir.
Proje Alanının Çevresinde Konutlar ve Eğitim Alanları Bulunuyor
Pektane Grup’un yeni yatırım alanının çevresinde mevcut konut yapılaşmaları bulunmaktadır. Proje sahasının yaklaşık 75 metre yakınında da konut inşaatları yer almaktadır. ÇED başvuru dosyasında çevredeki sağlık ve eğitim kuruluşlarına ilişkin mesafeler de paylaşılmıştır.
Buna göre;
- Sincan Devlet Hastanesi: Proje alanına yaklaşık 5,5 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
- Süleyman Şah Ortaokulu: Proje alanına yaklaşık 4 kilometre mesafede yer almaktadır.
Bu bilgiler doğrultusunda proje çevresindeki mevcut yerleşim ve hizmet alanları da değerlendirmeye alınmıştır.
Pektane Grup Projesinde 1.271 Kişilik Nüfus Öngörülüyor
Yeni konut yatırımının tamamlanmasıyla birlikte bölgede oluşabilen nüfusa ilişkin tahminler de açıklanmıştır. ÇED dosyasında yer alan hesaplamalara göre her konutta ve kapıcı dairesinde üç kişinin yaşayacağı varsayılmıştır. Gündüz bakım evinde ise 35 kişinin bulunması öngörülmüştür. Bu kabuller doğrultusunda projenin tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 1.271 kişilik nüfus oluşması beklenmektedir. Dolayısıyla yatırımın yalnızca yeni konut üretimine değil, bölgedeki yerleşim yoğunluğuna da katkı sağlaması öngörülmektedir.
Sonuç olarak Pektane Grup Ankara konut projesi, Sincan Yeni Peçenek Mahallesi’nde 15 bin 818,39 metrekarelik alanda geliştirilmektedir. Toplam 409 konut, 3 kapıcı dairesi ve gündüz bakım evinden oluşan yatırımın maliyeti 1 milyar 70 milyon 24 bin 942 TL olarak açıklanmıştır. Proje için ÇED başvurusu yapılmıştır. Bununla birlikte değerlendirme süreci başlamıştır. Aynı zamanda inşaat çalışmalarının yaklaşık iki yıl içerisinde tamamlanması planlanmaktadır.