Nöbetçi Eczaneler
Rönesans Gayrimenkul operasyonel kârı, 2026 yılının ilk dokuz ayında yıllık bazda yüzde 27 artış göstermiştir. Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. tarafından açıklanan finansal sonuçlara göre düzeltilmiş net operasyonel kâr 175 milyon Euro’ya ulaşmıştır. Şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri ise 4,3 milyar Euro olarak açıklanmıştır. Ayrıca Optimum alışveriş merkezlerine yönelik satın almalar, şirketin büyüme performansına önemli katkı sağlamıştır. Rönesans Holding bünyesinde faaliyet gösteren şirket, alışveriş merkezi portföyündeki güçlü performansını finansal sonuçlarına yansıtmıştır. Yüksek doluluk oranları ve kiracı cirolarındaki artış, operasyonel büyümeyi desteklemiştir. Bunun yanı sıra 2025 ve 2026 yıllarında tamamlanan satın almalarla şirketin portföy büyüklüğü genişletilmiştir.
Rönesans Gayrimenkul Operasyonel Kârı Yüzde 27 Arttı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın 2026 yılı ilk dokuz aylık finansal sonuçlarında operasyonel kârlılıkta önemli artış kaydedilmiştir. Şirketin düzeltilmiş net operasyonel kârı, geçen yılın aynı dönemindeki 138 milyon Euro seviyesinden 175 milyon Euro’ya yükselmiştir. Böylece Euro bazında yıllık yüzde 27 büyüme sağlanmıştır.
Bu artışta özellikle üç temel unsur etkili olmuştur:
- Mevcut alışveriş merkezi portföyünün operasyonel performansı.
- Kiracı cirolarındaki yükseliş.
- İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet alışveriş merkezlerinin satın alınması.
Bununla birlikte şirketin yüksek doluluk oranları da operasyonel performansın desteklenmesinde etkili olmuştur.
Şirketin Brüt Varlık Değeri 4,3 Milyar Euro’ya Ulaştı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın finansal sonuçlarında varlık değerlerine ilişkin veriler de açıklanmıştır. Şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya ulaşmıştır. EPRA standartlarına göre hesaplanan düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,8 milyar Euro olarak kaydedilmiştir. Bu rakamlar, şirketin gayrimenkul portföyünün ulaştığı büyüklüğü ortaya koymuştur. Ayrıca tamamlanan alışveriş merkezi satın almaları, toplam varlık değerindeki artışa katkı sağlamıştır.
Üç Optimum Alışveriş Merkezinin Tamamı Şirketin Mülkiyetine Geçti
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Optimum alışveriş merkezlerindeki ortaklık paylarını artırmaya yönelik satın alma işlemlerini tamamlamıştır. Şirket, 2025 yılında İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet’te kalan yüzde 50 payları satın almıştır. Ardından Eylül 2026’da İstanbul Optimum Premium Outlet için satın alma işlemini tamamlamıştır. Böylece üç alışveriş merkezinin tamamı şirketin mülkiyetine geçmiştir.
Satın almaların finansal sonuçlarına ilişkin açıklanan veriler şöyle sıralanmıştır:
- İzmir Optimum: Kalan yüzde 50 pay satın alınmıştır.
- Ankara Optimum Outlet: Kalan yüzde 50 pay satın alınmıştır.
- İstanbul Optimum Premium Outlet: Satın alma işlemi Eylül 2026’da tamamlanmıştır.
- Brüt varlık değerine katkı: 602 milyon Euro.
- Yıllık net operasyonel kâra beklenen katkı: 32 milyon Euro.
Bu satın almalarla birlikte şirketin Optimum alışveriş merkezi portföyündeki mülkiyet yapısı tamamlanmıştır. Ayrıca yıllık operasyonel kâra 32 milyon Euro ilave katkı sağlanması öngörülmüştür.
Rönesans Gayrimenkul 2,6 Milyar TL Temettü Dağıttı
Şirketin 2026 yılının ilk dokuz aylık dönemindeki finansal performansında nakit akışı da öne çıkmıştır. Rönesans Gayrimenkul Yatırım, söz konusu dönemde 124 milyon Euro serbest nakit akışı yaratmıştır. Bunun yanı sıra Ekim 2026’da hissedarlarına toplam 2,6 milyar TL temettü ödemiştir. Temettü dağıtımı, şirketin hissedarlarına yönelik finansal getiri politikasının önemli adımlarından biri olmuştur.
Genel Müdür Yağmur Yaşar’dan Büyüme Değerlendirmesi
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, açıklanan finansal sonuçlara ilişkin değerlendirmelerde bulunmuştur. Yaşar, operasyonel kârdaki artışın ve Optimum alışveriş merkezlerindeki satın almaların şirketin büyümesini desteklediğini belirtmiştir. Ayrıca sürdürülebilir büyüme ve hissedarlar için değer yaratma hedeflerinin devam ettirileceğini ifade etmiştir.
Sonuç olarak, Rönesans Gayrimenkul operasyonel kârı, 2026 yılının ilk dokuz ayında yüzde 27 artarak 175 milyon Euro’ya yükselmiştir. Şirketin brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya ulaşırken net aktif değeri 3,8 milyar Euro olarak açıklanmıştır. Ayrıca üç Optimum alışveriş merkezinin tamamının şirket mülkiyetine geçmesiyle portföy büyüklüğü artırılmıştır. Şirketin operasyonel performansı, satın almaları ve temettü dağıtımı 2026 yılının öne çıkan finansal gelişmeleri arasında yer almıştır.