İstanbul Üçüncü Havalimanı Çevresinde Konut ve Arsa Piyasası Hareketlendi!

İstanbul üçüncü havalimanı çevresinde konut ve arsa fiyatları, büyük ölçekli altyapı yatırımıyla birlikte gündeme gelmiştir. Arnavutköy ve çevresindeki gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaşanmıştır. Dönemin Milliyetemlak.com verilerine göre satılık konutların metrekare fiyatı 2.500 TL’den başlamıştır. Arsaların metrekare fiyatları ise 350 TL ile 800 TL arasında değişmiştir. İstanbul’un Arnavutköy ilçesinde hayata geçirilen üçüncü havalimanı projesi, çevredeki gayrimenkul piyasasını etkilemiştir. Büyük ölçekli yatırımın bölgedeki yerleşim alanlarına yönelik beklentileri artırdığı belirtilmiştir. Ayrıca konut ve arsa arayışındaki hareketlilik, bölgenin gayrimenkul potansiyelini gündeme taşımıştır.

İstanbul Üçüncü Havalimanı Çevresinde Konut ve Arsa Fiyatları Nasıl Değişti?

Milliyetemlak.com tarafından paylaşılan dönemin verileri, Arnavutköy çevresindeki gayrimenkul fiyatlarını ortaya koymuştur. Verilere göre satılık konutların metrekare fiyatları 2.500 TL seviyesinden başlamıştır. Satılık arsaların metrekare fiyatları ise 350 TL ile 800 TL arasında değişmiştir.

Bölgede açıklanan fiyat aralıkları şu şekildedir:

• Satılık konut: Metrekare başlangıç fiyatı 2.500 TL.
• Satılık arsa: Metrekare fiyatı 350 TL ile 800 TL arasında.

Bu fiyatlar, haberin yayımlandığı döneme ait verilere dayanmaktadır. Dolayısıyla güncel gayrimenkul fiyatları olarak değerlendirilmemelidir. Bununla birlikte söz konusu rakamlar, havalimanı yatırımının çevredeki gayrimenkul piyasasında oluşturduğu dönemin hareketliliğini göstermektedir.

Üçüncü Havalimanı Projesi Arnavutköy’ün Gayrimenkul Piyasasını Etkiledi

2013 yılında yapımına başlanan üçüncü havalimanı projesi, İstanbul’un kuzeyindeki önemli yatırımlar arasında yer almıştır. Projenin ilk etabının 29 Ekim 2018 tarihinde tamamlanması planlanmıştır. Yıllık yaklaşık 150 milyon yolcu kapasitesine ulaşması hedeflenen havalimanı, çevresindeki yerleşim alanları açısından da önem taşımıştır.

Özellikle Arnavutköy ve yakın çevresinde gayrimenkul yatırımlarına yönelik beklentiler artmıştır. Ayrıca büyük ulaşım yatırımlarının bölgedeki ekonomik hareketliliği desteklemesi öngörülmüştür. Havalimanının tamamlanmasıyla birlikte yeni yerleşim alanlarının gelişmesi de beklenmiştir. Bunun yanı sıra İstanbul içi ulaşım bağlantılarının güçlendirilmesi hedeflenmiştir.

Havalimanında Çalışan Sayısının 10 Katına Çıkması Bekleniyordu

Üçüncü havalimanı projesinin bölgedeki nüfus hareketliliğine de katkı sağlaması beklenmiştir. Haberin yayımlandığı dönemde projede yaklaşık 30 bin kişi çalışmaktaydı. İnşaat çalışmalarının tamamlanmasıyla çalışan sayısının 10 katına çıkacağı öngörülmüştür. Bu artışın Arnavutköy’ün mevcut nüfusunu iki katına çıkarabileceği değerlendirilmiştir. Çalışan sayısındaki artış beklentisi, bölgede konut ihtiyacının da gündeme gelmesini sağlamıştır. Özellikle yeni yerleşim alanları ve konut talebi açısından havalimanı yatırımı önemli bir gelişme olarak değerlendirilmiştir. Bununla birlikte nüfus artışının gayrimenkul piyasasına etkisi, bölgedeki altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte ele alınmıştır.

Üçüncü Havalimanı Arnavutköy’deki Yatırım Beklentilerini Artırdı

Havalimanı projesinin çevresinde oluşturduğu hareketlilik, konut ve arsa yatırımlarına yönelik ilgiyi artırmıştır. Özellikle ulaşım bağlantılarının gelişmesi ve yeni istihdam alanlarının oluşması, bölgenin geleceğine ilişkin beklentileri güçlendirmiştir.

Bu kapsamda Arnavutköy çevresindeki gayrimenkul piyasasında öne çıkan gelişmeler şöyle sıralanmıştır:

Yeni yerleşim alanlarının gelişmesine yönelik beklentiler artmıştır.

• Konut ihtiyacının yükselmesi öngörülmüştür.
• Arsa ve konut yatırımlarına yönelik ilgi gündeme gelmiştir.
• Ulaşım bağlantılarının güçlendirilmesi hedeflenmiştir.
• Havalimanı kaynaklı istihdam artışının bölge nüfusunu etkilemesi beklenmiştir.

Ancak altyapı yatırımları ve nüfus artışına ilişkin beklentiler, gayrimenkul fiyatlarının kesin olarak yükseleceği anlamına gelmemektedir.

İstanbul üçüncü havalimanı çevresinde konut ve arsa fiyatları, projenin oluşturduğu yatırım beklentileriyle gündeme gelmiştir. Dönemin verilerine göre konutların metrekare fiyatı 2.500 TL’den başlamıştır. Arsa fiyatları ise 350 TL ile 800 TL arasında değişmiştir. Ayrıca istihdam ve nüfus artışı beklentileri, Arnavutköy’ün gayrimenkul piyasasındaki önemini artırmıştır.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…