Deniz GYO Tarabya Bağımsız Bölüm Satışı Gerçekleştirdi!

Deniz GYO Tarabya bağımsız bölüm satışı, şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yaptığı açıklamayla duyurulmuştur. İstanbul Sarıyer Tarabya Mahallesi’nde bulunan mesken nitelikli taşınmaz, KDV hariç 49 milyon 9 bin 900 TL bedelle satılmıştır. Gerçekleşen satış fiyatı, gayrimenkulün ekspertiz değerini yaklaşık yüzde 19,54 aşmıştır. Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Deniz GYO), gayrimenkul portföyünde bulunan bir bağımsız bölümün satış işlemini tamamlamıştır. Şirket, satışa ilişkin ayrıntıları KAP üzerinden kamuoyuna açıklamıştır. Bildirimde taşınmazın konumu, tapu bilgileri ve değerleme tutarı paylaşılmıştır. Böylece satışın finansal büyüklüğüne ilişkin önemli bilgiler de ortaya çıkmıştır.

Deniz GYO Tarabya Bağımsız Bölüm Satışı KAP’a Bildirildi

Deniz GYO tarafından yapılan açıklamada, satışa konu gayrimenkulün İstanbul’un Sarıyer ilçesinde bulunduğu belirtilmiştir. Tarabya Mahallesi’ndeki mesken nitelikli bağımsız bölüm, şirketin mevcut gayrimenkul portföyünde yer almaktadır.

KAP bildiriminde taşınmazın tapu ve konum bilgileri şu şekilde açıklanmıştır:

• İl: İstanbul
• İlçe: Sarıyer
• Mahalle: Tarabya
• Ada: 440
• Parsel: 90
• Taşınmaz niteliği: Mesken
• Satışa konu bölüm: 1 adet bağımsız bölüm

Şirket, söz konusu taşınmazın satışını 49.009.900 TL bedelle gerçekleştirmiştir. Açıklanan satış tutarına KDV dahil edilmemiştir. Ayrıca bildirimde satış işleminin tamamlandığı bilgisine yer verilmiştir.

Tarabya’daki Gayrimenkulün Satış Bedeli Ekspertiz Değerini Aştı

Deniz GYO’nun satış açıklamasında dikkat çeken ayrıntılardan biri, ekspertiz değeri ile satış fiyatı arasındaki fark olmuştur. 30 Aralık 2025 tarihli gayrimenkul değerleme raporunda taşınmazın KDV hariç ekspertiz değeri 41 milyon TL olarak belirlenmiştir. Ancak satış işlemi 49 milyon 9 bin 900 TL üzerinden gerçekleştirilmiştir. Buna göre satış fiyatı ile ekspertiz değeri arasında 8 milyon 9 bin 900 TL fark bulunmaktadır. Böylece taşınmazın satış bedeli, ekspertiz değerinin yaklaşık yüzde 19,54 üzerine çıkmıştır.

Satış işlemine ilişkin finansal detaylar şöyle açıklanmıştır:

• Ekspertiz değeri: 41.000.000 TL
• Satış bedeli: 49.009.900 TL
• İki tutar arasındaki fark: 8.009.900 TL
• Ekspertiz değerine göre fark: Yaklaşık yüzde 19,54
• KDV durumu: Tutarlar KDV hariçtir.

Bu veriler, şirketin gerçekleştirdiği satışın değerleme raporundaki tutarın üzerinde gerçekleştiğini göstermektedir. Bununla birlikte şirket, açıklamasında satışın diğer finansal sonuçlarına ilişkin ayrıntı paylaşmamıştır.

Deniz GYO’nun Satışına Konu Taşınmazın Konumu Açıklandı

Satış işleminin İstanbul’un Sarıyer ilçesine bağlı Tarabya Mahallesi’nde gerçekleştirilmesi de dikkat çekmiştir. Şirket, KAP bildiriminde taşınmazın 440 ada 90 parselde bulunduğunu açıklamıştır. Satışa konu gayrimenkulün mesken niteliği taşıdığı belirtilmiştir. Ayrıca işlem kapsamında yalnızca bir bağımsız bölümün satışı gerçekleştirilmiştir. Deniz GYO’nun açıklaması, portföyündeki gayrimenkullere ilişkin satış işlemlerinin yatırımcılar tarafından takip edilebilmesi açısından önem taşımaktadır. Üstelik ekspertiz değeri ile satış bedelinin birlikte paylaşılması, işlemin finansal büyüklüğünün değerlendirilmesine imkân sağlamıştır.

Deniz GYO Tarabya bağımsız bölüm satışı, KDV hariç 49 milyon 9 bin 900 TL bedelle tamamlanmıştır. Sarıyer Tarabya Mahallesi’nde bulunan meskenin ekspertiz değeri 41 milyon TL olarak açıklanmıştır. Böylece satış fiyatı, değerleme tutarını yaklaşık yüzde 19,54 aşmıştır. Şirket, işleme ilişkin konum ve finansal bilgileri KAP bildirimiyle kamuoyuna duyurmuştur.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…