Nöbetçi Eczaneler
Akyapı Ticarethane projeleri kapsamında ticari gayrimenkul sektöründe metreküple satış modeli hayata geçirilmiştir. Akyapı, Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu’da geliştirdiği projelerde satış yaklaşımını toplam kullanım hacmi üzerinden şekillendirmiştir. Geleneksel metrekare odaklı anlayıştan ayrılan model, özellikle üretim ve depolama alanlarına ihtiyaç duyan işletmelere hitap etmektedir. Projelerde 8 metre net tavan yüksekliği ve 13 metreye ulaşan kolon açıklıkları öne çıkmaktadır. Böylece şirket, ticari alanların daha verimli kullanılmasını ve işletmelerin üretim kapasitelerini artırmasını hedeflemektedir.
Akyapı Ticarethane Projelerinde Metreküple Satış Nasıl Uygulanıyor?
Akyapı, ticari gayrimenkul satışlarında toplam hacmi esas alan yeni bir yaklaşım geliştirmiştir. Geleneksel ticari yapılarda satış hesaplamaları genellikle metrekare üzerinden yapılmaktadır. Ancak yüksek tavanlı yapılarda taban alanı, işletmenin gerçek kullanım kapasitesini tek başına göstermemektedir. Şirket, bu nedenle Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu projelerinde metreküple satış dönemini başlatmıştır. Projelerde 8 metre net tavan yüksekliği bulunmaktadır. Ayrıca 13 metreye ulaşan kolon açıklıkları, geniş ve esnek kullanım alanları oluşturmaktadır. Akyapı’nın açıklamasına göre bu tasarım, standart yapılara kıyasla iki kata kadar daha fazla kullanım hacmi sağlamaktadır. Böylece işletmeler, üretim makinelerini, raf sistemlerini ve depolama alanlarını daha verimli yerleştirme imkânı bulmaktadır. Bununla birlikte yatırımcıların yalnızca toplam hacme odaklanmaması gerekmektedir. Konum, satış bedeli, bağımsız bölüm özellikleri ve işletme maliyetleri de yatırım kararında belirleyici olmaktadır.
Akyapı Ticarethane Projelerinde 8 Metre Tavan Yüksekliği Avantaj Sağlıyor
Projelerin en dikkat çekici özelliklerinden biri, 8 metre net tavan yüksekliğidir. Bu yükseklik, üretim ekipmanlarının ve depolama sistemlerinin dikey alanda daha verimli kullanılmasına imkân tanımaktadır. Ayrıca 13 metreye ulaşan kolon açıklıkları, çalışma alanlarında esnek yerleşim seçenekleri sunmaktadır. Böylece işletmeler, üretim hatlarını ve lojistik düzenlerini ihtiyaçlarına göre planlayabilmektedir.
Projelerde öne çıkan diğer özellikler şu şekilde sıralanmaktadır:
- Geniş kullanım hacmi: Yüksek tavanlar, dikey depolama kapasitesini artırmaktadır.
- Ruhsatlı asma katlar: Mimari projede yer alan ve betonarme olarak inşa edilen asma katlar, ofis ve çalışma alanları sağlamaktadır.
- Lojistik erişim: Tır girişine uygun tasarım, yükleme ve boşaltma süreçlerini kolaylaştırmaktadır.
- Modüler planlama: Ünitelerin yatayda ve dikeyde büyütülebilmesi, değişen işletme ihtiyaçlarını desteklemektedir.
- Bütünleşik kullanım: Üretim, yönetim, depolama ve sosyal alanlar aynı projede bir araya getirilmektedir.
Bu özellikler, özellikle kapasitesini artırmak isteyen sanayi işletmeleri açısından önem taşımaktadır. Bunun yanı sıra farklı faaliyetlerin tek çatı altında yürütülmesi, iş süreçlerinin koordinasyonunu kolaylaştırabilmektedir.
Akyapı Ticarethane Hadımköy Projesi 479 İş Yerinden Oluşuyor
Akyapı Ticarethane Hadımköy, geniş inşaat alanı ve ulaşım bağlantılarıyla öne çıkmaktadır. Proje, Arnavutköy-Hadımköy duble yolu ve Nakkaş-Başakşehir Otoyolu gibi önemli ulaşım akslarının yakınında konumlanmaktadır.
Projenin açıklanan özellikleri şu şekildedir:
- Arsa alanı: 48.497 metrekare
- İnşaat alanı: 208.816 metrekare
- Bağımsız ünite sayısı: 479
- Ambarlı Limanı’na uzaklık: 25 kilometre
- İstanbul Havalimanı’na uzaklık: 28 kilometre
- 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne uzaklık: 44 kilometre
- Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne uzaklık: 44 kilometre
Projenin liman ve havalimanı bağlantıları, lojistik faaliyet yürüten işletmeler açısından önem taşımaktadır. Ayrıca güneş panelleriyle elektrik üretimi sağlayan altyapı, projenin öne çıkan özellikleri arasında bulunmaktadır.
Akyapı Ticarethane Başakşehir Projesinde Teslimler Yıl Sonunda Başlayacak
Akyapı Ticarethane Başakşehir, Millet Bahçesi manzarası ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’ne yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Tek bloklu mimari yaklaşım, proje içerisindeki operasyonların daha hızlı koordine edilmesini amaçlamaktadır.
Projenin öne çıkan özellikleri şöyle sıralanmaktadır:
- Arsa alanı: 16.156 metrekare
- İnşaat alanı: 54.175 metrekare
- İş yeri sayısı: 135
- İstanbul Havalimanı’na uzaklık: 30 kilometre
- Ambarlı Limanı’na uzaklık: 25 kilometre
Şirketin paylaştığı bilgilere göre yeni etabın anahtar teslimlerinin yıl sonunda başlaması planlanmaktadır. Bu takvim, işletmelerin taşınma ve faaliyet planlamaları açısından önem taşımaktadır. Bununla birlikte teslim sürecine ilişkin güncel bilgilerin şirket duyurularından takip edilmesi gerekmektedir. Projenin raylı sistem bağlantıları ve sanayi bölgelerine yakınlığı da ticari faaliyetler açısından avantaj sağlamaktadır.
Akyapı Ticarethane Dudullu Projesi 555 Üniteyle Öne Çıkıyor
Akyapı Ticarethane Dudullu, şirketin portföyündeki en büyük ticari yatırım olarak tanımlanmaktadır. Proje, İstanbul Anadolu Yakası’nın önemli sanayi merkezlerinden Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nde geliştirilmektedir.
Projeye ilişkin açıklanan bilgiler şu şekildedir:
- İnşaat alanı: 309.602 metrekare
- Bağımsız ünite sayısı: 555
- TEM Otoyolu’na uzaklık: 2 kilometre
- Haydarpaşa Limanı’na uzaklık: 18 kilometre
- Sabiha Gökçen Havalimanı’na uzaklık: 36 kilometre
TEM Otoyolu’na yakın konum, dağıtım ve lojistik operasyonları açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Ayrıca Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’ndeki konum, üretim yapan işletmelerin tedarik ve sevkiyat süreçlerini desteklemektedir. Projenin yüksek ünite kapasitesi, farklı ölçeklerdeki işletmelere yönelik ticari alan seçenekleri oluşturmaktadır. İnşaat çalışmalarının devam ettiği projede sonraki aşamalara ilişkin gelişmelerin takip edilmesi gerekmektedir.
Akyapı Ticarethane Projelerinde Sosyal Alanlar ve Sürdürülebilirlik Öne Çıkıyor
Akyapı, projelerinde üretim ve depolama alanlarının yanı sıra çalışanların günlük ihtiyaçlarına yönelik ortak alanlara da yer vermektedir. Böylece işletmelerin farklı gereksinimlerini aynı yerleşke içerisinde karşılaması hedeflenmektedir.
Projelerde öne çıkarılan ortak kullanım alanları şunlardır:
- Toplantı odaları
- Yeme ve içme alanları
- Spor merkezi
- Banka ve market
- Mescit ve sığınak
- Elektrikli araç şarj istasyonları
- Jeneratör altyapısı
- 7 gün 24 saat güvenlik sistemi
Bunun yanı sıra şirket, projelerin Yeşil Bina Sertifikası ile inşa edildiğini belirtmektedir. Düşük su ve enerji tüketimini destekleyen uygulamalar, işletme giderlerinin azaltılmasını hedeflemektedir. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel de metreküple satış modelinin ticari gayrimenkul sektöründe yeni bir dönem başlatacağını ifade etmektedir. Dinçel, sanayicilerin yatırım kararlarında metrekare kadar toplam kullanım hacmini de değerlendirmesi gerektiğini vurgulamaktadır.
Akyapı Ticarethane projeleri, Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu’da uygulanan metreküple satış modeliyle ticari gayrimenkul sektöründe farklı bir yaklaşım ortaya koymaktadır. Sekiz metre net tavan yüksekliği, geniş kolon açıklıkları ve modüler kullanım seçenekleri projelerin temel özelliklerini oluşturmaktadır. Ayrıca ulaşım bağlantıları, sosyal alanlar ve sürdürülebilirlik uygulamaları işletmelerin ihtiyaçlarına yönelik çözümler sunmaktadır. Bununla birlikte yatırımcıların satın alma kararlarında satış fiyatını, konumu, teslim takvimini ve işletme maliyetlerini birlikte değerlendirmesi önem taşımaktadır. Metreküple satış modelinin sektörde nasıl yaygınlaşacağı ise önümüzdeki dönemde netlik kazanacaktır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…