Ankara’da Kasım ayında 14 bin 916 konut satıldı

Ankara’da Kasım ayında toplam 14 bin 916 konut satışı gerçekleşmiştir. Türkiye genelinde ise TÜİK verilerine göre konut satışları 153 bin 14 olarak kaydedilmiştir. Ayrıca bu rakamlar, Ankara’nın gayrimenkul piyasasındaki dinamiklerini ortaya koyuyor. İşte ilçe ilçe satılık konut sayıları…

Konut Satışlarındaki Düşüş ve Nedenleri

Gayrimenkul PR, Ankara’da konut fiyatlarının reel anlamda düştüğünü belirtti. Bu düşüş, satışları olumlu yönde etkiledi. Fiyat indirimleri ve mevduat döngüsünden elde edilen suni gelirler, konut satışlarının artmasına katkıda bulundu. Nakit alımlarda yapılan ciddi indirimler, ilanlardaki fiyatlarla satılan fiyatlar arasında fark yaratıyor. Özellikle düşük bütçeli konutların satışları bu durumdan olumlu etkilendi.

Ankara’da takaslı konut satışları yoğunluk kazandı. Bu durum, tapu işlemlerinde çift işlem yapılmasına neden oldu. Sonuç olarak, gerçekte satılan konut verileri reel olarak yansımıyor. Takas işlemleri, konut piyasasında önemli bir yer tutuyor ve satış verilerini etkiliyor.

Para Politikalarının Konut Sektörüne Etkisi

Sıkı para politikasının konut sektörünü olumsuz etkilemediği gözlemleniyor. Vatandaşlar, enflasyonun düşeceğine inanmadıkları için tasarruf etmek yerine parasını konuta yatırmayı tercih ediyor. Bu durum, konut talebini artırarak satışları destekliyor.

İlan Fiyatları ve Gerçek Satış Fiyatları Arasındaki Fark

Satıcılar ve alıcılar, ilan sitelerinde yer alan fiyatları gerçek satış fiyatları gibi algılamamalıdır. İlanlardaki nominal fiyatlar, genellikle satılamamış rakamları yansıtıyor. Gayrimenkul alım veya satım işlemlerinde uzmanlardan destek almak, daha sağlıklı kararlar verilmesine yardımcı oluyor.

Ankara’da İlçe Bazında Kasım 2024 Konut Satışları

Kasım 2024’te Ankara’nın ilçeleri bazında konut satışları şu şekilde gerçekleşti:

Akyurt: 191 konut
Altındağ: 1.199 konut
Beypazarı: 149 konut
Elmadağ: 67 konut
Etimesgut: 1.367 konut
Gölbaşı: 778 konut
Güdül: 41 konut
Haymana: 33 konut
Kahramankazan: 101 konut
Keçiören: 1.980 konut
Kızılcahamam: 88 konut
Mamak: 1.831 konut
Polatlı: 312 konut
Pursaklar: 393 konut
Sincan: 1.860 konut
Yenimahalle: 1.633 konut
Çankaya: 2.389 konut
Çubuk: 408 konut
Şereflikoçhisar: 60 konut

Ankara’da Kasım 2024 konut satışları, çeşitli faktörlerin etkisiyle şekillenmektedir. Fiyat indirimleri, suni gelirler ve takas işlemleri, satış rakamlarını belirleyen başlıca unsurlar arasında yer alıyor. Ayrıca, para politikasının konut sektörüne etkisi sınırlı kalırken, vatandaşların konuta olan ilgisi devam ediyor. İlçe bazında incelendiğinde, Keçiören, Çankaya ve Mamak gibi bölgelerde satışların yoğun olduğu görülüyor. Bu veriler, Ankara’nın gayrimenkul piyasasının dinamik ve hareketli olduğunu gösteriyor.

Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız…