Bursa’da Otel İmarlı Arsa ve Tarla Satışa Çıkıyor! İhaleler Temmuz Ayında Yapılacak

Bursa’da otel imarlı arsa ve tarla için satış süreci başlamıştır. Kestel Belediyesi, ilçede bulunan iki taşınmazı kapalı teklif usulüyle satışa sunmaktadır. İhale kapsamında biri tarla, diğeri ise otel ve sosyal tesis imarlı arsa olmak üzere iki farklı taşınmaz yatırımcıların teklifine açılmaktadır.

Bursa’da Satışa Sunulan Taşınmazların Özellikleri Açıklandı

Kestel Belediyesi tarafından yayımlanan ihale ilanında satışa çıkarılan taşınmazların konumu, büyüklüğü ve imar durumuna ilişkin bilgiler paylaşılmıştır.

Buna göre ihale kapsamındaki taşınmazlar şu şekildedir:

1. Nüzhetiye Mahallesi’ndeki Tarla

• Mahalle: Nüzhetiye
• Ada / Parsel: 118 / 41
• Yüzölçümü: 20.765,30 metrekare
• İmar durumu: Tarla
• Muhammen bedel: 28 milyon 500 bin TL
• Geçici teminat: 855 bin TL

2. Ahmet Vefik Paşa Mahallesi’ndeki Otel İmarlı Arsa

• Mahalle: Ahmet Vefik Paşa
• Ada / Parsel: 500 / 19
• Yüzölçümü: 2.199,66 metrekare
• İmar durumu: 4 katlı betonarme sosyal tesis, ofis, iş yeri ve otel arsası
• Muhammen bedel: 256 milyon TL
• Geçici teminat: 7 milyon 680 bin TL

Özellikle otel ve ticari kullanım imarına sahip arsa, yüksek yatırım değeriyle dikkat çekmektedir.

Bursa’daki Taşınmaz İhaleleri Ne Zaman Yapılacaktır?

Kestel Belediyesi, satış ihalelerinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirileceğini duyurmuştur.

Buna göre ihale takvimi şu şekildedir:

• Tarih: 22 Temmuz 2026 Çarşamba
• Tarla ihalesi: 10.30
• Otel imarlı arsa ihalesi: 10.40
• Yer: Kestel Belediyesi Hizmet Binası Encümen Toplantı Odası

Teklif dosyalarının ihale günü saat 10.00’a kadar belediyeye teslim edilmesi gerekmektedir.

Ödeme Şekli ve İhale Şartları Belli Oldu

İhale ilanında ödeme seçeneklerine de yer verilmiştir.

Buna göre taşınmazlar için;

• Tamamı peşin ödeme yapılabilecektir.
• İsteyen yatırımcılar yarısını peşin ödeyebilecektir.
• Kalan tutar ise iki ay ara ile altı eşit taksit hâlinde tahsil edilecektir.
• Taksitli ödemelerde kanuni faiz uygulanacaktır.

Bunun yanı sıra satışa sunulan taşınmazların KDV’den muaf olduğu belirtilmiştir.

İhaleye Katılacaklar Hangi Hususlara Dikkat Etmektedir?

İhaleye katılım sağlayacak gerçek ve tüzel kişilerin şartnamede belirtilen belgeleri eksiksiz hazırlaması gerekmektedir.

Ayrıca;

• İhale şartnamesinin satın alınması,
• Geçici teminatın yatırılması,
• Teklif dosyasının süresi içinde teslim edilmesi

başvuru sürecinin temel şartları arasında yer almaktadır. Üstelik belediye, ihale şartnamesinde yer alan hükümlerin esas alınacağını ve ihaleyi yapıp yapmama konusunda yetkili olduğunu da duyurmuştur.

Bursa’da otel imarlı arsa ve tarla için satış ihalesi 22 Temmuz 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. Toplam 284 milyon 500 bin TL muhammen bedelle satışa sunulan iki taşınmaz, farklı yatırım seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca ihaleye katılmayı planlayanların belirtilen süre içerisinde başvuru belgelerini tamamlamaları ve ihale şartnamesini incelemeleri önem taşımaktadır.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…