Nöbetçi Eczaneler
Çelikoğlu Etimesgut konut projesi, Ankara’daki yeni yatırımlarla birlikte öne çıkmaktadır. Çelikoğlu Kuyumculuk tarafından planlanan proje, Etimesgut Yapracıkköyü Mahallesi’nde hayata geçirilmektedir. Toplam 4,89 milyar TL yatırım bedeline sahip proje, bölgenin en dikkat çekici gelişmelerinden biri olarak değerlendirilmektedir.
4,89 milyar TL’lik dev konut yatırımı
Proje, Ankara Etimesgut’ta 48346 ada 2 parsel üzerinde geliştirilmektedir. Toplam yatırım bedeli 4.891.384.159 TL olarak açıklanmıştır.
Bu büyüklük, projenin hem ölçek hem de ekonomik değer açısından güçlü bir potansiyel sunduğunu göstermektedir. Aynı zamanda yatırım, bölgenin gelişim aksında yer almaktadır.
7 blokta 519 bağımsız bölüm planlandı
Söz konusu projenin kapsamı da dikkat çekmektedir. Toplamda 7 bloktan oluşan projede 519 bağımsız bölüm yer almaktadır. Bu kapsamda:
- 396 konut
- 119 ofis
- 4 ticari ünite
planlanmıştır. Konutların büyük kısmı 4+1 tipinde tasarlanmaktadır. Ayrıca projede kapıcı daireleri de bulunmaktadır. Blok dağılımında konut, ofis ve ticari alanlar ayrı bloklarda konumlandırılmaktadır. Bu yapı, projeyi karma kullanım konseptine taşımaktadır.
Arsa ve inşaat alanı ne kadar?
Proje, toplam 27.878 metrekare arsa üzerinde geliştirilmektedir. Emsal değeri 1,20 olarak belirlenmiştir. Toplam inşaat alanı ise 141.921 metrekare olarak planlanmaktadır. Bina oturum alanı yaklaşık 6.410 metrekaredir. Bu büyüklük, projenin hem yoğunluk hem de yatırım değeri açısından güçlü bir yapı sunduğunu göstermektedir.
Otopark kapasitesi ve yaşam yoğunluğu
Projede geniş bir otopark altyapısı planlanmaktadır. Toplamda 500’ün üzerinde araç kapasitesi sunulmaktadır. Otopark detayları şu şekildedir:
- 403 araçlık kapalı otopark
- 102 araçlık açık otopark
Ayrıca projede yaklaşık 2.814 kişilik bir yaşam alanı öngörülmektedir. Bu durum, bölgeye ciddi bir nüfus ve hareketlilik kazandırmaktadır.
Teslim tarihi ve konum avantajı
Projenin inşaat süresi yaklaşık 2 yıl olarak planlanmaktadır. Teslim tarihi ise Mart 2028 olarak hedeflenmektedir. Proje alanı, Bağlıca bölgesine yakın konumda yer almaktadır. Bu bölge, son yıllarda konut yatırımlarıyla öne çıkmaktadır. Aynı zamanda çevredeki projeler, bölgenin değer artışını desteklemektedir.
Yatırımcı için gelir potansiyeli
Proje yalnızca konut satışına dayanmamaktadır. Ofis ve ticari alanlar sayesinde çoklu gelir modeli sunmaktadır. Bu yapı, yatırımcılara hem satış hem de kira geliri imkânı sağlamaktadır. Ayrıca bölgenin gelişimi, uzun vadeli değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir.
Çelikoğlu Etimesgut konut projesi 2026 ne kadar sorusunun yanıtı 4,89 milyar TL olarak öne çıkmaktadır. Çelikoğlu tarafından geliştirilen proje, karma kullanım yapısı ve büyük ölçeği ile dikkat çekmektedir. Ankara’da yatırım yapmak isteyenler için önemli fırsatlar sunması beklenmektedir.