Emlak ilanları için e-devlet şartı geliyor!

Emlak ilanları için yeni düzenlemeler yapılmıştır. Gayrimenkul sektöründe önemli bir değişiklik yaşanıyor. Ticaret Bakanlığı, 7 Nisan 2025 tarihinden itibaren satılık konut ve iş yeri ilanları için e-Devlet üzerinden yetkilendirme zorunluluğu getiriyor. Bu düzenleme, sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçmeyi hedefliyor.​

Emlak İlan Doğrulama Sistemi Nedir?

Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), taşınmaz ilanlarının güvenilirliğini artırmak amacıyla geliştirilmiştir. 1 Ocak 2025’ten bu yana kiralık ilanlar için uygulanan sistem, 7 Nisan’dan itibaren satılık ilanlar için de geçerli olacak. Bu sistem sayesinde, ilanlar yalnızca mülk sahipleri tarafından yayınlanabilecektir. Ayrıca sahiplerin, e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği emlak işletmeleri tarafından yayınlanabilecektir. ​

Emlak İlanları İçin Yeni Düzenlemenin Getirdikleri

Bu düzenlemeyle birlikte, emlak ilanları yalnızca mülk sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği kişiler tarafından girilecektir. Emlakçılar doğrudan işlem yapamayacaktır. Ayrıca mevcut ilanların süresi dolduğunda doğrulama gerekecek. Amaç, sahte ilanlarla fiyatların şişmesinin önüne geçmek. ​

Yetkilendirme İşlemi Nasıl Yapılır?

Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden “EİDS Taşınmaz İlanı Yayınlama İzni İşlemleri” hizmetini kullanarak yetkilendirme yapabilirler. İlgili taşınmaz seçildikten sonra, emlak işletmesinin yetki belgesi numarası girilerek, belirlenen tarihe kadar ilan yayınlama izni verilebilir. Bu adımların detayları ve görselleri için ilgili kılavuzlara başvurabilirsiniz. ​

Sektör Temsilcilerinin Görüşleri

Gayrimenkul uzmanları ve sektör temsilcileri, bu düzenlemenin uzun süredir beklenen bir adım olduğunu belirtiyor. Piyasanın daha gerçekçi fiyatlara kavuşacağını ve tüketicinin korunacağını ifade ediyorlar. ​

7 Nisan 2025’ten itibaren yürürlüğe girecek bu düzenleme, emlak sektöründe daha şeffaf ve güvenilir bir ortam oluşturmayı amaçlıyor. Tüketiciler ve sektör temsilcileri, bu adımın piyasa dengesi ve güvenliği açısından önemli olduğunu vurguluyor.​

Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız…