Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut GYO Ümraniye Tepeüstü ihalesi yeniden sektör gündemine taşınmıştır. Daha önce Kiler GYO ve Biskon Yapı iş ortaklığı tarafından üstlenilen ancak tasfiye edilen proje için yeni ihale süreci başlatılmaktadır. İstanbul Ümraniye’de yer alan proje alanının yeniden yatırımcılarla buluşturulacağı belirtilmektedir.
Emlak Konut GYO Ümraniye Tepeüstü ihalesi için tarih açıklandı
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yeni açıklama paylaşılmıştır. Açıklamada, İstanbul Ümraniye Tepeüstü Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin birinci oturum tarihine yer verilmiştir.
Şirket tarafından yapılan duyuruya göre ihale oturumu:
- 3 Haziran 2026 Çarşamba günü
- Saat 11.00’de
gerçekleştirilecektir. Söz konusu ihale sürecinin, daha önce tasfiye edilen proje sonrasında yeniden başlatıldığı görülmektedir.
Ümraniye İnkılap Mahallesi’ndeki arsa dikkat çekmektedir
İhale kapsamındaki arsanın İstanbul Ümraniye İnkılap Mahallesi’nde yer aldığı belirtilmiştir. Taşınmazın toplam büyüklüğü 23 bin 379,33 metrekare olarak açıklanmıştır.
Arsa bilgilerine göre:
- 20 bin metrekarelik bölüm ticaret ve konut alanı niteliği taşımaktadır
- 3 bin 379,33 metrekarelik bölüm park alanı olarak ayrılmıştır
- Emsal değeri 1,50 olarak açıklanmıştır
- Emsal inşaat alanı ise 30 bin metrekare şeklinde belirtilmiştir
Proje alanının konum avantajı nedeniyle yatırımcıların dikkatini çektiği değerlendirilmektedir.
Tasfiye edilen proje yeniden gündeme gelmiştir
Emlak Konut GYO, geçtiğimiz dönemde projeye ilişkin tasfiye kararını KAP üzerinden duyurmuştu. Şirketin açıklamasında, yüklenici firmalarla yapılan sözleşmenin karşılıklı anlaşma kapsamında sona erdirildiği belirtilmişti.
Söz konusu sözleşmenin:
- Kiler GYO A.Ş.
- Biskon Yapı A.Ş. iş ortaklığı
ile 14 Kasım 2022 tarihinde imzalandığı ifade edilmişti. Ayrıca açıklamada, gelir paylaşımı modeline dayalı projenin henüz imalat ve satış aşamasına geçmeden iptal edildiği bilgisine yer verilmişti.
Referans Ümraniye projesinde 313 konut planlanmıştı
Tasfiye edilen proje kapsamında “Referans Ümraniye” adıyla yeni yaşam alanı geliştirilmesi planlanmıştır. Projenin yapı ruhsatının 2024 yılında alındığı açıklanmıştır. Projede, 313 konut ve 46 ticari ünite yer alacaktır. Konut tiplerinin ise, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak tasarlandığı belirtilmiştir. Ayrıca projenin toplam inşaat alanının 67 bin 326 metrekare olacağı açıklanmıştır.
Projenin konumu ulaşım avantajı sunmaktadır
Projeye ilişkin paylaşılan bilgilerde merkezi lokasyona dikkat çekilmiştir. Referans Ümraniye projesinin:
- Meydan AVM ve IKEA’ya 45 metre
- Tepeüstü Otobüs Terminali’ne 200 metre
- Çakmak Erdem Hastanesi’ne 370 metre
mesafede konumlandığı belirtilmiştir. Bu konum avantajının, proje için yatırım beklentisini güçlendirdiği değerlendirilmektedir.
Emlak Konut GYO Ümraniye Tepeüstü ihalesi için yeni sürecin başlaması, İstanbul’daki büyük ölçekli konut ve ticaret projelerine yönelik hareketliliği yeniden artırmıştır. Daha önce tasfiye edilen proje alanının yeniden ihaleye çıkarılması, sektörde dikkatle takip edilen gelişmeler arasında yer almaktadır.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…