Emlak Konut Kemerburgaz ihalesi ne zaman 2026? 2. etap detayları neler?

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), yeni ihale sürecini duyurdu. Emlak Konut Kemerburgaz ihalesi ne zaman 2026 sorusu yapılan açıklamayla netleşti. Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımlanan bilgilere göre, Eyüpsultan Kemerburgaz 2. etap ihalesinin ilk oturumu 6 Mayıs 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. İhale, saat 11.00’de yapılacaktır.

Kemerburgaz 2. etap arsa büyüklüğü ne kadar?

Projeye konu olan arsa büyüklüğü dikkat çekmektedir. Toplam arsa alanı 29.765,66 metrekare olarak açıklanmıştır. Arsa, farklı parsellerden oluşmaktadır ve her birinin kullanım fonksiyonu değişmektedir. Bu durum, proje çeşitliliği açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

Parsel detayları ve kullanım alanları

Kemerburgaz Mahallesi’nde yer alan arsalar üç farklı parselden oluşmaktadır. Bu parsellerin kullanım türleri ve büyüklükleri şu şekildedir:

• 244 Ada 5 Parsel: Ticaret + konut alanı, 16.428,98 m²
• 244 Ada 7 Parsel: Konut alanı, 9.057,59 m²
• 245 Ada 5 Parsel: Konut alanı, 4.279,09 m²

Bu dağılım, projede hem ticari hem de konut odaklı bir yapı planlandığını göstermektedir.

Emsal ve inşaat alanı ne kadar?

Arsalar için belirlenen emsal değerleri de açıklanmıştır. Buna göre toplam emsal inşaat alanı 21.551,17 metrekare olarak belirtilmiştir. Bu değer, projede geliştirilecek yapıların büyüklüğü açısından önemli bir veri sunmaktadır. Aynı zamanda yatırımcılar için fizibilite hesaplarında belirleyici olmaktadır.

İhale süreci nasıl işleyecek?

İhale, “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle gerçekleştirilecektir. Bu model, Emlak Konut projelerinde sıkça tercih edilmektedir. İlk oturumda teklifler alınacaktır. Ardından değerlendirme süreci başlayacaktır. Bu süreçte en uygun teklif seçilerek proje geliştirilecektir.

Bölgenin yatırım potansiyeli

Eyüpsultan Kemerburgaz, son yıllarda yatırımcıların dikkatini çeken bölgeler arasında yer almaktadır. Bölgenin gelişen ulaşım imkanları ve yeni projeler, değer artışını desteklemektedir. Aynı zamanda doğayla iç içe konumu, konut projeleri için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Son gelişmelere göre Emlak Konut Kemerburgaz ihalesi ne zaman 2026 sorusu netlik kazanmıştır. İhale 6 Mayıs’ta gerçekleştirilecektir. Proje, hem konut hem ticari alanlarıyla dikkat çekmektedir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…