Nöbetçi Eczaneler
İzmir’de arsa yatırımı yapmak isteyenler için Foça Belediyesi arsa satış ihalesi düzenlenmektedir. Gerenköy Mahallesi’nde bulunan 26 arsa, 26 Ekim 2026 tarihinde açık teklif usulüyle satışa çıkarılacaktır. Parsellerin büyüklükleri 300 ile 433 metrekare arasında değişmektedir. Muhammen satış bedelleri ise 2 milyon 700 bin TL ile 5 milyon 300 bin TL arasında belirlenmiştir. İhaleler, Foça Belediye Encümeni huzurunda sabah 08.30’da başlayacak ve 17.30’a kadar devam edecektir.
Foça Belediyesi Arsa Satış İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
Foça Belediyesi, mülkiyetindeki 26 arsayı satışa sunmak üzere ihale sürecini başlatmıştır. İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. Belediye ilanına göre satış işlemleri, encümenin 6 Ağustos 2026 tarihli ve 76 sayılı kararları doğrultusunda yürütülmektedir. Her parsel için ayrı ihale saati belirlenmiştir.
İhaleye ilişkin temel bilgiler şu şekildedir:
- İhale tarihi: 26 Ekim 2026 Pazartesi
- İhale başlangıç saati: 08.30
- Son ihale saati: 17.30
- Satışa çıkarılan taşınmaz sayısı: 26 arsa
- İhale yöntemi: Açık teklif usulü
- İhalenin yapılacağı yer: Foça Belediyesi Yerleşkesi
- Adres: Fevzipaşa Mahallesi Değirmenlik Caddesi No: 63, Foça/İzmir
İhaleler gün boyunca farklı saatlerde gerçekleştirilecektir. Bu nedenle ilgililerin satın almak istedikleri parselin ihale saatini resmî ilan üzerinden kontrol etmesi önem taşımaktadır.
Foça Gerenköy’de Satışa Çıkarılan Arsaların Fiyatları Ne Kadar?
Satış ilanında yer alan arsaların tamamı Gerenköy Mahallesi’nde bulunmaktadır. Parsellerin büyük bölümü 300 metrekare büyüklüğündedir. Bazı taşınmazların alanı ise 428 metrekareyi aşmaktadır. Açıklanan muhammen bedellere göre arsalar 2 milyon 700 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. En yüksek muhammen bedel ise 5 milyon 300 bin TL olarak belirlenmiştir.
İlanda öne çıkan parsellerin özellikleri şöyledir:
- 121 ada 12 parsel: 300 m², 3.000.000 TL muhammen bedel
- 121 ada 17 parsel: 300 m², 3.000.000 TL muhammen bedel
- 121 ada 2 parsel: 300 m², 3.000.000 TL muhammen bedel
- 122 ada 12 parsel: 300 m², 3.000.000 TL muhammen bedel
- 123 ada 1 parsel: 433 m², 3.900.000 TL muhammen bedel
- 123 ada 19 parsel: 300 m², 2.700.000 TL muhammen bedel
- 123 ada 22 parsel: 432,96 m², 3.900.000 TL muhammen bedel
- 132 ada 10 parsel: 428,52 m², 5.300.000 TL muhammen bedel
- 132 ada 11, 12, 13 ve 14 parseller: Her biri 300 m², 3.500.000 TL muhammen bedel
İlanda ayrıca 123 ada ve 132 ada içerisinde farklı parseller için 2 milyon 700 bin TL ile 3 milyon 700 bin TL arasında değişen muhammen bedeller yer almaktadır. Kesin parsel ve saat bilgileri için belediyenin yayımladığı satış ilanının tamamının incelenmesi gerekmektedir.
Arsa İhalesinde Geçici Teminat Bedelleri Açıklandı
İhaleye katılmak isteyenlerin, ilgili arsanın muhammen bedelinin yüzde 3’ü oranında geçici teminat yatırması veya uygun teminat mektubu sunması gerekmektedir.
İlanda belirtilen bedellere göre teminat tutarları şu şekilde değişmektedir:
- 2.700.000 TL muhammen bedel: 81.000 TL teminat
- 3.000.000 TL muhammen bedel: 90.000 TL teminat
- 3.500.000 TL muhammen bedel: 105.000 TL teminat
- 3.700.000 TL muhammen bedel: 111.000 TL teminat
- 3.900.000 TL muhammen bedel: 117.000 TL teminat
- 5.300.000 TL muhammen bedel: 159.000 TL teminat
Teminat tutarı, teklif verilecek parsele göre değişmektedir. Bu nedenle başvuru sahiplerinin ödeme öncesinde ilgili taşınmazın muhammen bedelini ve teminat miktarını kontrol etmesi gerekmektedir.
Foça’daki Arsaların İmar Durumu Nasıl?
İhale ilanında taşınmazların 1/1000 ölçekli Gerenköy Belediyesi K17C-09D-1B paftalarında yer aldığı belirtilmektedir. Arsaların konut alanında kaldığı ve ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahip olduğu ifade edilmektedir.
İlanda yer alan bilgilere göre yapılaşma koşulları şu şekildedir:
- İmar kullanımı: Konut alanı
- Yapı nizamı: Ayrık nizam
- Kat sınırı: 2 kat
- TAKS: 0,20
- KAKS: 0,40
Bu koşullar, parsellerin yapılaşma potansiyelini değerlendirmek isteyenler açısından önem taşımaktadır. Ancak her taşınmazın güncel imar durumu, plan notları ve uygulama koşulları ayrıca kontrol edilmelidir. İhale ilanındaki bilgiler tek başına yapı ruhsatı veya belirli bir proje için kesin güvence oluşturmamaktadır.
İhaleye Katılmak İçin Hangi Belgeler İsteniyor?
Foça Belediyesi, ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler için farklı belge koşulları açıklamıştır. Başvuru sahiplerinin ilgili belgeleri hazırlaması ve ihale dosyasını temin etmesi gerekmektedir.
Gerçek kişilerden istenen belgeler:
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Son bir ay içinde alınmış kanuni ikametgâh belgesi
- İhale dosyasının satın alındığını gösteren dekont
- Belediyeye ve ilgili kurumlara borç bulunmadığını gösteren belgeler
- Geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu
- İhale için alınmış adli sicil kaydı belgesi
- 4734 sayılı Kanun kapsamında yasaklı olunmadığına ilişkin taahhütname
Tüzel kişilerden istenen belgeler:
- Faaliyet belgesi ve imza sirküleri
- İhaleye katılacak kişinin noter onaylı yetki belgesi
- Ticaret Sicil Gazetesi
- Ortak katılım durumunda ortaklık belgesi
- Geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu
- Belediyeye ve ilgili kurumlara borç bulunmadığını gösteren belgeler
- İhale dosyasının satın alındığını gösteren dekont
- İlgili taahhütname
İhale dosyası, Foça Belediyesi Yerleşkesi’ndeki Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde incelenebilecektir. İlan kapsamında dosyanın 2.000 TL karşılığında temin edilebileceği belirtilmektedir. Başvuru öncesinde belge koşullarının ve güncel ödeme bilgilerinin belediyeden teyit edilmesi önem taşımaktadır. Ayrıca belediye, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu ilanında belirtmektedir.
Foça Belediyesi 26 Arsadan Yaklaşık 88,1 Milyon TL Gelir Bekliyor
Foça Belediyesi, Gerenköy Mahallesi’ndeki 26 arsayı 26 Ekim 2026 tarihinde açık teklif usulüyle satışa çıkaracaktır. Muhammen bedeller 2 milyon 700 bin TL ile 5 milyon 300 bin TL arasında değişmektedir. İhalelerin belirlenen muhammen bedeller üzerinden sonuçlanması durumunda belediyenin yaklaşık 88 milyon 100 bin TL gelir elde etmesi beklenmektedir.
Foça Belediyesi arsa satış ihalesi kapsamında yatırım yapmayı düşünenlerin parsel özelliklerini, imar koşullarını, geçici teminat tutarlarını ve ihale saatlerini dikkatle incelemesi gerekmektedir. Satışların kesin sonucu ise ihale sürecinin tamamlanmasının ardından belli olacaktır.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…